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レオパレスコモードの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスコモード

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 149件
平均賃料相場 37,338円
平均坪単価 ＠6,768円
平均m²単価 ＠2,047円
上位専有面積 20.81m²：149件
上位間取り 1K：149件

レオパレスコモードの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区北寺島町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    浜松市立竜禅寺小学校

  • 中学校区域

    浜松市立南部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスコモードの【賃貸】物件情報

レオパレスコモード 107
レオパレスコモード 107
賃料(管理費)
4.2万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスコモード 203
レオパレスコモード 203
賃料(管理費)
4.3万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスコモード 309
レオパレスコモード 309
賃料(管理費)
4.5万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 浜松駅

KTさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線が停まる
タクシー乗り場がある
バスターミナルがある
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺に商業施設が多くある
飲食店も多くある
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店が多くある
美味しいお店が多くあると思われる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供の遊べる場所が多くあるように思われる
治安
3 		メリット 駅からタクシー、バス乗り場が直結している為子供でも行きやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 郊外でも商業施設付近では様々な店などがある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2023年3月 浜松駅

コムコムさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まり、長距離バスも含めバスの本数が多い、タクシーも捕まりやすい、格安パーキングが多いなど、交通の利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スタバなど駅構内の飲食店が多く、また遠鉄百貨店やメイワンなどの商業施設も複数徒歩圏内にあるため、駅周辺で一通りの買い物や飲食を済ますことができる。呑み屋街や映画館他、浜松城などの観光施設とあり、１日遊べる場所が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 遠鉄百貨店など商業施設もあり、気軽に入ることができるスタバなどのカフェだけでなく、洋食や和食、中華、さらに浜松名物で老舗の鰻店や餃子屋、チェーン店などのリーズナブルな居酒屋もあり、好みに合わせて行くことができる飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バス路線が充実しているため、学校へ通いやすい。駅自体のトイレは、数はあるがそれほど機能は充実していないが、徒歩圏内の商業施設が多く、キレイで広いトイレが多いため、困ることがない。
治安
4 		メリット どの出口も飲食店や商業施設、明るい外に繋がるため人通りがあり治安は良い。新幹線が止まる駅や夜まで営業しているお店が多いため、終電近くまで人通りは多い。駅構内に警察官の巡回も多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット ほぼ全てが徒歩圏内で済み、充実しているため利便性は高く、生活に困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・466文字）

2022年5月 浜松駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーは沢山あります。
バスあるけど高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中はほぼ全てが有ります。　
駅から500m離れている所に商店街やヤマハがあります。
病院は沢山あります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がいっぱいあります。　
駅の中はスタバがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高校と中学が多いです。
　公園はアクトタワーの広場と南陽中の近く位です。
治安
3 		メリット 朝はとてもいいです。
交番も近いのでいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット アパートやマンションが沢山あるので良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年1月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が止まる駅なので浜松市民が重宝する駅です。
構内には飲食店やコンビニ、お土……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスコモードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 20.81
2025年6月 3階 1K ー 20.81
2025年6月 1階 1K ー 20.81
2025年5月 2階 1K ー 20.81
2025年5月 1階 1K ー 20.81

…残り144件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区北寺島町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ 37,338円｜5,932円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ 40,500円｜6,434円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 147 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサ・ミラ北寺島

    カーサ・ミラ北寺島の外観
    住所 静岡県浜松市中央区北寺島町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩10分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 18
    アクセス数 3378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・ミラ北寺島 803 カーサ・ミラ北寺島 803 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 30.59m² 1K 9階 東
    カーサ・ミラ北寺島 1201 カーサ・ミラ北寺島 1201 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.59m² 1K 12階 東
    カーサ・ミラ北寺島 カーサ・ミラ北寺島 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.04m² 1K 12階 東
    カーサ・ミラ北寺島 1201 カーサ・ミラ北寺島 1201 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.59m² 1K 11階 東
  • 賃貸

    リアライズ浜松

    リアライズ浜松の外観
    住所 静岡県浜松市中央区北寺島町
    交通 JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩10分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 0
    アクセス数 161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアライズ浜松 610 リアライズ浜松 610 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² ワンルーム 6階 南
    リアライズ浜松 209 リアライズ浜松 209 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² ワンルーム 2階 南
    リアライズ浜松 410 リアライズ浜松 410 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² ワンルーム 4階 南
    リアライズ浜松 803 リアライズ浜松 803 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 51.9m² 3DK 8階 南
    リアライズ浜松 903 リアライズ浜松 903 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 51.9m² 3DK 9階 南
    リアライズ浜松 903 リアライズ浜松 903 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 51.89m² 3DK 9階 南
    リアライズ浜松 212 リアライズ浜松 212 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 54.45m² 3DK 2階 南
    リアライズ浜松 706 リアライズ浜松 706 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 51.9m² 3DK 7階 南
  • 賃貸

    ＥｉｇｈｔＢｕｉｌｄｉｎｇI

    ＥｉｇｈｔＢｕｉｌｄｉｎｇIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区北寺島町
    交通 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩17分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Eight BuildingI（エイトビルディングワン） 605 Eight BuildingI（エイトビルディングワン） 605 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 38.7m² 2DK 6階 東
    Eight BuildingI 605 Eight BuildingI 605 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 38.07m² 2DK 6階 南
    Eight Building I 203 Eight Building I 203 5万円
    (3,000円)    		 無 無 38.7m² 2DK 6階 -
  • 賃貸

    RUBYVIII

    RUBYVIIIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区北寺島町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RUBYVIII 102 RUBYVIII 102 4万円
    (-円)    		 無 無 35.3m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    メイプルコート北寺島

    メイプルコート北寺島の外観
    住所 静岡県浜松市中央区北寺島町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルコート北寺島 207 メイプルコート北寺島 207 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 18.74m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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