アーベントの外観
-
アーベントのエントランス
-
アーベントのその他
-
アーベントのその他
-
アーベントのその他
-
アーベントのその他
-
アーベントのその他
-
アーベントのその他
-
アーベントのその他
-
アーベントのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,336円 |
| 平均坪単価 | ＠5,408円 |
| 平均m²単価 | ＠1,636円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：90件 26.64m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：97件 |
アーベントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／第一通り駅 徒歩36分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩38分
JR東海道本線／浜松駅 徒歩42分
JR東海道本線／浜松駅 バス12分
-
利用可能路線
『第一通り駅』 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目1-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
21戸
-
小学校区域
浜松市立広沢小学校
-
中学校区域
浜松市立蜆塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーベントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーベントの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りにはバス停があります。徒歩圏内2分程度。近くにあるので街中までのアクセスがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かな住宅街、この辺では治安も良いと言われるようです。騒音もなくストレスフリーです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 見た目も中も綺麗に管理されています。エントランス等の清掃もしっかり管理されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築年数は経っているが、所々リフォームしているため気になりません。南向きで良好、壁や床も綺麗な状態。一人暮らしには充分の設備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 車で5分以内の距離に2店舗ほどスーパー《リベロマム、遠鉄ストア》もあり、もう少し離れれば深夜まで営業している大型スーパーもある。《マックスバリュー》パン屋と喫茶店も徒歩圏内で結構美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩5分内に蜆塚中学がある。有名な耳鼻咽喉科が徒歩5分内にある。蜆塚遺跡という大きな公園もある、桜の時期はとても綺麗でお花見スポットです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 浜松駅
AREA3588さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速や新幹線も止まる駅です。 基本的に早く駅につければ席は選び放題ですので、あまり混み合っておりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ビジネスホテルは駅の北、南に充実してあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が駅構内に色々とありますので、選んで食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さは問題ないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人口の割には凶悪事件は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最低限のものは揃っているので、住みにくい事はない |
2023年10月 浜松駅
マインさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | のぞみは止まらないが、新幹線も比較的留まり、便利。朝平日七時は、通勤通学で混むが都心に比べたら大したことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 浜松駅周辺で欲しいものは、ほとんど揃う。電気屋、百貨店、メイワンビルの中には大型本屋やスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店、飲み屋などがあり、どこも賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレの大きさが大きく、車椅子でも利用しやすいと感じた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の悪さを感じたことはない。ホームレスなども昔はいたが、今はほとんどいなくなっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ベットタウンなだけあり、住みやすい街でありながら、家賃がリーズナブルである。 |
2021年12月 浜松駅
まんさん
1件投稿【メリット】 浜松駅は周辺にデパートや飲食店やビジネスホテルも多くとても栄えた駅です。
乗り換……
2021年10月 浜松駅
【メリット】 さすが政令指定都市と言うべきか、とても栄えています。新幹線もあるし在来線もあるし、で帰省や……
アーベントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 25.92 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.92 | |||||||
…残り92件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市中央区蜆塚の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
