アルコ10の外観
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アルコ10の外観
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アルコ10の外観
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アルコ10の外観
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アルコ10の外観
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アルコ10の外観
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アルコ10の外観
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アルコ10のエントランス
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アルコ10のエントランス
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アルコ10のその他
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アルコ10のその他
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アルコ10のその他
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アルコ10のその他
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アルコ10のその他
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アルコ10のその他
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アルコ10のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 93件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 56,283円 |
| 平均坪単価 | ＠4,004円 |
| 平均m²単価 | ＠1,211円 |
| 上位専有面積 | 48.37m²：37件 44.66m²：34件 44.46m²：20件 |
| 上位間取り | 2K：71件 1K：17件 1LDK：4件 |
アルコ10の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩10分
遠州鉄道／第一通り駅 徒歩20分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『第一通り駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区龍禅寺町792-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
32戸
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小学校区域
浜松市立竜禅寺小学校
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中学校区域
浜松市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルコ10の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
いけちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札口や切符売り場がわかりやすいです。 2階に改札口、さらにその上にホームとなっているのですが、階段だけでなくエレベーターもエスカレーターもあるので、足が不自由だったり御年配の方でも大丈夫です。 駅員さんも分かりやすい所にいるので、安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遠鉄百貨店、メイワンがすぐ近くなので買い物にもとても便利です。 少し歩けば、サザシティーや飲み屋もたくさん並んでいるのでとても使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店はとてもたくさん近くにあります。 クロワッサンのお店や、パン屋、食品売り場、ドラックストア等たくさんあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は徒歩圏内にはないと思います。 遠鉄百貨店が繋がっているので、オムツを変えたりするところはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんが常にいるので、とても安心して使用できます。 駅周辺もとても綺麗に整備されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 使いやすい、住みやすい街中なので、土地はとても高いと感じます。 |
2024年4月 浜松駅
カムまんまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRから東海道新幹線への乗り継ぎもわかりやすくて駅構内も程よい店の数でとても使用しやすい。 改札内には地元企業のクルマやピアノの展示があり地域の特性も見てて明るい街の印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には必要な商業店がとても多くて買い物には困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店内にさわやかができて観光客には多分便利になった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 不定期だが地元の学校吹奏楽の音楽がコンサートしていたりと音楽の街 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も明るく交番もあり夜遅くでもあまり雰囲気が悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内でもそんなに駐車場も高くない。 |
2024年3月 浜松駅
チキンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まる。静岡市方面、豊橋方面どちらにも行きやすい。バスターミナルもあるため市内の移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にお店やデパートがある程度あるためショッピングも可能。 駅に本屋が入っている。 カラオケが近くにある。 徒歩５分ほどのところに映画館がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の隣にあるデパートにさわやかがある。 居酒屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 普通だと思う。バリアフリー化が進んでいたりユニバーサルデザインがたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的にいいと思う。駅前に交番がある。 出口による治安の違いはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店もたくさんあるし不便もあまりないので悪くはないと思う。 |
2022年9月 浜松駅
けんじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線も停まるので便利です。 バス乗場も広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 遠鉄百貨店が有るので色々買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 遠鉄百貨店が有るのでレストランも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会なので小学校はしっかりしていて良いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お店が多いのでその辺は治安が悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | うなぎが美味しいのでそれなりな値段でもいける |
アルコ10の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.66 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 2K | ー | 44.66 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2K | ー | 44.66 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2K | ー | 48.37 | |||||||
| 2024年10月 | 10階 | 1K | 南 | 48.37 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区龍禅寺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44.46～48.37㎡｜46.08㎡ | 53,940円｜3,874円/坪 |
| 5階～6階 | 44.46～65.3㎡｜46.52㎡ | 55,885円｜3,989円/坪 |
| 7階～8階 | 44.66～65.3㎡｜47.67㎡ | 58,292円｜4,082円/坪 |
| 9階～10階 | 44.46～48.37㎡｜46.47㎡ | 62,300円｜4,441円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.46～48.37㎡｜46.29㎡ | 57,273円｜4,094円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
