アルル竜の外観：外観
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アルル竜のその他：クローゼット収納付き
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アルル竜のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,644円 |
| 平均坪単価 | ＠5,510円 |
| 平均m²単価 | ＠1,667円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：104件 |
| 上位間取り | 1K：104件 |
アルル竜の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス10分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区龍禅寺町382-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
56戸
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小学校区域
浜松市立竜禅寺小学校
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中学校区域
浜松市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルル竜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルル竜の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 浜松駅まで徒歩でも15分でバス停も近くにあるのでアクセスは良いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
中心街に近いので近くのバス停の本数は多く、飲食店とコンビニなどは徒歩5－10分くらいにあります。 大通りから入ったところにあるので騒音などはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防音には優れていると思います。隣の住人の生活音などは一切聞こえませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームで単身者には良いと思います。日当たりはそこそこです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店とコンビニは徒歩5－10分ほど、近くにある。バスに乗ればすぐ中心街に行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯医者や個人病院は近くにある。マンション内は単身者ばかりなのでそこまでコミュニケーションがないため逆に住みやすかった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 浜松駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くのバスを使う時はバスの本数がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋がけっこうある 総合病院も駅から近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバが駅に1階と2階にある。 駅近くに美味しいピザ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすい環境だと思う 治安もわるくないし。 住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ポイ捨てはあんまり見かけない 駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的には良くも悪くも良いくらいです。 住みやすい |
2023年10月 浜松駅
ゆなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやタクシーが多くてありがたい 本数が多くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺にも店などがたくさんあってありがたい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェからファミレスまで色々揃っていていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園は結構他の市に比べると多く感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は静岡の中でも都会な方だからそこそこ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車もバスも新幹線もあって便利だからとてもいい |
2023年5月 浜松駅
sato0616さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地元の人が多く利用するイメージです。 大阪、東京までの各駅停車するので、とても便利です。浜松市自体は電車はあまり走ってないので、駅前のバスを活用される方が良いかと思います。広い構内に、入り口も分かりやすく出来てるので、初めての方でも迷うことなく移動できるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遠鉄百貨店が個人的にオススメです。大型ショッピングモールで、ファッションから日用品までなんでも買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は充実してます。名物は浜松餃子です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても過ごしやすいです。電車が少ない分、バスが良く走ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。街並みも綺麗で、ゴミもそれほど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい。バス停が多いため、浜松駅へまでのアクセスがどこにでもあるような印象 |
2022年6月 浜松駅
らいかまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線のチケットを格安で購入できる無人売り場が周辺にあるので少し安い値段で料金できる。 電車は昼間はどこでも座れるくらい空いてて混み合う時間でも立っている人が10名くらい。 バスターミナルもタクシーもあるので快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洋服や外貨両替などの設備が整っているので駅内だけで完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやミスド、スタバなど人気のチェーン店はあるので困りはしないが本場の店は少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的な手すりや多目的施設などはあるがそれまで。今となっては当たり前に付いている感じのものしかないが不便さはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり外国人が多いが特に大きな問題が起きたことはない。 駅前で屯している若者は多いが迷惑にはなっていない。 昼も夜も大して差はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車が無くても不便はない。 空いているの部屋が多いのでマンションに簡単に入居できる。 |
アルル竜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.92 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.92 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 北西 | 25.92 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.92 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.92 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区龍禅寺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
