ピュア山手
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,581円 |
| 平均m²単価 | ＠1,083円 |
| 上位専有面積 | 52.17m²：1件 52.14m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
ピュア山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高塚駅 徒歩46分
JR東海道本線／浜松駅 バス9分
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利用可能路線
『高塚駅』 JR東海道本線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区山手町14-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
浜松市立広沢小学校
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中学校区域
浜松市立蜆塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高塚駅
鬼平さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道本線の無人駅で駅舎は綺麗に改築され近辺も再開発中で少し楽しみな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自動車企業の本社が近くにあり利用者は多く、また駅から少し離れるとコンビニや飲食店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は再開発中とあって特に何もなく近くに通る257号線沿いに餃子店やファストフード店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れるとこの辺りは住宅街でもあり図書館や公園、森林公園などがあり環境は良い方です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一日を通して利用者は少なくなく、駅前は常に綺麗であり治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大手自動車企業の本社があり、関連する企業や従業員が多く暮らしていることもあって生活はしやすいです。 |
2024年1月 浜松駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、快速、ホームライナーもあります。 すぐ近くに遠鉄のバスターミナルも、新浜松駅もあって乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メイワンも新館も需要が多い雑貨屋さんなどたくさんあって友達ともよく行きます。便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さわやかも入ってますし、五味八珍やクレープ屋さん、スタバも入ってます。普通にごはん食べる時も軽めにおやつ感覚で食べたい時も便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的に駅の近くのバスターミナルから1本で学校とか、浜松城公園とか行けるのは便利だと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | すぐ近くに交番があります。夜に通ることは少ないのであまり分かりません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに住んでるわけじゃないので分かりませんが、駅近はお金持ちの方が住んでいるイメージがあります |
2022年8月 浜松駅
ふみあみなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前に大きなバスターミナルあり、タクシー乗り場は、北口、南口両方にあります。電車、新幹線の乗り換えもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルあり、駅の隣りに百貨店、図書館、家電量販店あり、適度にスペース感あり、週末は、フリーマーケットなどのエベントもにぎやかです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中、駅ビルに、適度に洋食、和食、ローカルの人気店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい子供連れでも、スペース感があり過ごしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり事件の話はききません。良いと思います。駅前に交番があり、常駐です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近に駅まで徒歩圏内のマンションが多く点在しています。利便性があります。 |
2021年10月 浜松駅
【メリット】 商業施設がしっかりしていてだれときても楽しめる！！！！！かんこうきゃくもたくさんいる！！！……
ピュア山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.17 | |||||||
| 2013年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.14 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区山手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.14～52.17㎡｜52.15㎡ | 56,500円｜3,581円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.14～52.14㎡｜52.14㎡ | 55,000円｜3,487円/坪 |
| 東向き | 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ | 58,000円｜3,675円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
