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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 葵東 > 浜松駅 > コンフォートライフ

賃貸

コンフォートライフ

アクセス数： 498

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

コンフォートライフの外観

コンフォートライフの外観
コンフォートライフのエントランス：エントランス
コンフォートライフのその他：モニターホン
コンフォートライフのその他：洋室
コンフォートライフのその他：洗濯機置き場
コンフォートライフのその他：眺望
コンフォートライフのその他：集合ポスト
コンフォートライフのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 23件
平均賃料相場	50,260円
平均坪単価	＠3,521円
平均m²単価	＠1,065円
上位専有面積	45.53m²：13件 44.55m²：5件 41.71m²：3件
上位間取り	1LDK：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンフォートライフの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／浜松駅バス35分
利用可能路線
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区葵東2丁目10-34 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年12月
総戸数
小学校区域
浜松市立葵が丘小学校
中学校区域
浜松市立開成中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コンフォートライフの【賃貸】物件情報

コンフォートライフ

賃料(管理費): 4.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45.53m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月浜松駅

のりさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大都市の駅と違い改札口も1ヵ所のため分かりやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	県内でも静岡駅に次ぐ主要駅のため飲食店などは充実していると思う。
飲食店の充実	4	メリット	お昼時でも空いている店もあり選べるぐらいには充実しているとは思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は少ないとは感じなく医療も充実しているため子育てはしやすいと思う
治安	4	メリット	駅の北側はきれいだとは思います。有楽街は商業施設はだいぶ減ったもなの飲食店は充実していて週末はそれなりに活気があるとは思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前には最低限の商業施設があるため生活には困らないとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・396文字）

2023年10月浜松駅

銀野アンナさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	遠鉄電車の終着駅で、JRも停まります。快速も停まりますし、新幹線にも乗れます。通勤通学、帰宅時間は混雑しますが、大都市のそれと比べると比較的易しいレベルの混雑状況です。バスターミナルやタクシー乗り場もあるので、市内の移動が楽にできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の上階に大型買い物・商業施設のメイワンがあります。駅のすぐ横にはデパートの遠鉄もあり、買い物には困りません。少し歩けばザザシティという大型の商業施設もあり、映画やゲームセンターが充実しています。また、浜松駅のバスターミナル沿いに少し歩くと交番もあり安心です。
飲食店の充実	5	メリット	様々な趣向を凝らしたレストランやバー、カフェ等が揃っています。マックやスタバ等の有名どころは勿論、上階のメイワンや隣接する遠鉄にもそれぞれ多くの飲食店が入っており、食べるところには困りません。少し歩けばメロンパン専門のベーカリーや、遠鉄内にも美味しいベーカリーがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学園通りと呼ばれる通りがあり、幼小中高大揃っています。幼小中、大は国公立がありますが、高校は私立が多いです。広い公園も近くにあり、緑も多い印象です。駅に多機能トイレもあります。
治安	4	メリット	近くに交番があるので比較的治安は良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	大型ショッピングモールやスーパー、学校、娯楽施設等が充実している上、交通の便も良いため住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・499文字）

2023年6月浜松駅

はーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	何より新幹線が停まる。都心にも出やすく利便性はかなり良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に商業施設が複数あり、アパレル、本屋、雑貨、病院、生活に必要なものは基本そろう。
飲食店の充実	4	メリット	浜松ギョウザで有名なお店がいくつもあり、食事処、居酒屋、カフェ、一通りの飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も多く、駅ビルや駅前ビルにも多機能トイレがあり、駅周辺はかなり配慮が行き届いている印象。
治安	5	メリット	駅周辺はどの口も綺麗で、外国の方も含め温厚な人が多いと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	1人暮らしなら、家賃5万円ほどで普通に綺麗な部屋に住める。交通の利便性も考えればコスパはかなり良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2020年1月浜松駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】音楽の街だけあって、休日には駅周辺で吹奏楽や有志によるバンド演奏が頻繁に行われていて楽しい……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォートライフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1LDK	東	45.53
2024年11月	2階	1LDK	南東	45.53
2024年10月	2階	1LDK	ー	41.71
2024年6月	1階	1LDK	ー	44.55
2024年1月	1階	1LDK	南東	45.53
…残り18件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区葵東の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区葵東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メディオ初生壱番館

住所	静岡県浜松市中央区初生町340番7号
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
アクセス数	386

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メディオ初生壱番館	5.9万円 (3,000円)	59,000円	無	51.03m²	1SLDK	4階	南東
	メディオ初生壱番館 306	6.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	51.03m²	2LDK	1階	南東
	メディオ初生壱番館 306	6.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	51.03m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

メディオ初生弐番館

住所	静岡県浜松市中央区初生町340番9号
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	13
アクセス数	404

賃貸

シティハイムフローラル

住所	静岡県浜松市中央区初生町353番5号
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR東海道本線浜松駅バス30分初生大橋下車徒歩5分	4.5万円 (-円)	無	1ヶ月	45.37m²	3DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

サンライズ葵東

住所	静岡県浜松市中央区葵東2丁目4番9号
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ葵東 0201	4.4万円 (3,900円)	無	無	48.36m²	1LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

リトルラバー

住所	静岡県浜松市中央区小豆餅1丁目35番6号
交通	遠州鉄道上島駅徒歩40分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	728

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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