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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 山手町 > 浜松駅 > ドヌール山手

賃貸

ドヌール山手

アクセス数： 338

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ドヌール山手の外観

ドヌール山手のその他
ドヌール山手のその他
ドヌール山手のその他
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ドヌール山手のその他
ドヌール山手のその他
ドヌール山手のその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 26件
平均賃料相場	59,153円
平均坪単価	＠3,558円
平均m²単価	＠1,076円
上位専有面積	54.45m²：18件 52.06m²：4件 50.02m²：4件
上位間取り	2LDK：25件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドヌール山手の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／浜松駅バス15分
利用可能路線
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区山手町37-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年12月
総戸数
9戸
小学校区域
浜松市立広沢小学校
中学校区域
浜松市立蜆塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドヌール山手の【賃貸】物件情報

ドヌール山手 102

賃料(管理費): 6.1万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 54.45m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月浜松駅

究極の暇人さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用可能新幹線にも乗れるタクシー乗り場、バス停がある
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設が充実度が高い周辺に色々なお店がある
飲食店の充実	5	メリット	とても充実度が高い駅の中にもたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがあることスロープが取り付けられている
治安	5	メリット	街灯がとても多くよるでも明るい治安がいい
コストパフォーマンス	3	メリット	知らないため書き込みことが出来ない………

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2024年7月浜松駅

まほさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにバス停、送迎車のコーナーがあり、とても便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	メイワンと遠鉄百貨店があり、なんでも出来るので助かります
飲食店の充実	5	メリット	メイワンと遠鉄百貨店の中に沢山あって助かりますたまにソラモでイベントがあり、美味しいものを買うことが出来ます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新浜からバスを使って通学、バスで新浜まで行って赤電を利用して登校が可能です赤電の沿線には高校が多いです
治安	3	メリット	店が多くて、夕方までなら、そこに駆け込むことができます
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺に、商業施設と科学館、博物館にホールと様々なものがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2024年1月浜松駅

ゴンゴンさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線と新幹線の両方を利用できる。浜松を南北に走る遠州鉄道にも徒歩で3分程度。浜松市のぽぽ全域をカバーする遠鉄バスターミナルに地下道で繋がっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅には、駅ビル、お土産売り場もあり観光や仕事で訪れた人も食事、お土産、ショッピングを楽しむことができる。駐車場はそのまま駅に行ける市営駐車場だけでなく、近くにはコインパーキングも多数ある。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルに隣接したところに飲食店、居酒屋、カラオケ、コンビニなのどの施設が集中していてとても便利。うなぎ屋など浜松名産のお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くには、小学校やこども園もある。浜松市は子供への医療費補助も充実している。
治安	5	メリット	治安はいい。駅の近くは明るく夜間も危険を感じるようなことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価も標準的で、スーパーやディスカウントショップもあり経済的な問題はありません。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・234文字）

2023年3月浜松駅

TAKUさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・新幹線、ひかりも止まる・駅ビル、百貨店がある・名古屋まで新幹線で30分・バスターミナルが隣接
生活利便施設の充実	3	メリット	・駅ビルが隣接している・映画館のある商業施設も徒歩圏内・遠州病院が車で5分
飲食店の充実	4	メリット	・名産のうなぎ屋が駅近くに数店舗ある・名物の浜松餃子の店が駅近くに数店舗ある・駅ビルにレストラン街がある・有名なファミレス「さわやか」が駅ビル内にある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・ほぼ確実に公園が各町内1つ以上ある・保育園の待機児童もそれほど多くはない・小学校、中学校もマンモス校は少ない
治安	3	メリット	・駅北口は比較的治安が良く、ビジネスホテルが多い・駅周辺は夜間でも明るく、ホームレスも少ない
コストパフォーマンス	4	メリット	・土地の値段は高いほど高くなく手頃な地域が多い・気候は暖かく住みやすい・海と山が近くレジャーに優れている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドヌール山手の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2LDK	南東	54.45
2024年5月	3階	2LDK	南	54.45
2023年11月	3階	2LDK	南	54.45
2023年5月	3階	2LDK	南	54.45
2023年1月	2階	2LDK	南	54.45
…残り21件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区山手町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区山手町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	26	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

ドヌール山手と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

セジュールオクダA

住所	静岡県浜松市中央区山手町43番19号
交通	JR東海道本線浜松駅バス20分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	414

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールオクダA 201	5.9万円 (-円)	2ヶ月	無	62.21m²	3DK	2階	-
	セジュールオクダ　Ａ・Ｂ	5.9万円 (-円)	118,000円	無	62.01m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

シックスハイツイクマ

住所	静岡県浜松市中央区山手町45番2号
築年数	1982年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	327

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR東海道本線浜松駅バス16分県営住宅下車徒歩4分	4.7万円 (3,000円)	無	無	49.5m²	1LDK	2階	南
	シックスハイツイクマ 202	5.2万円 (3,000円)	無	無	49.5m²	1LDK	2階	南
	シックスハイツイクマ 101	5.6万円 (3,000円)	無	無	49.5m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

平和ハイツF

住所	静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目11番31号
交通	JR東海道本線浜松駅バス15分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	731

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	平和ハイツF 201	5.5万円 (-円)	無	無	51.03m²	3DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

平和ハイツA

住所	静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目1番27号
交通	JR東海道本線浜松駅バス20分
築年数	1980年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	18
アクセス数	1776

賃貸

リーヒルズ

住所	静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目11番13号
築年数	2005年11月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	440

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リーヒルズ 2-C	4.1万円 (3,000円)	無	無	35.43m²	1K	2階	-
	リーヒルズ	4.3万円 (3,000円)	無	無	36.54m²	1K	2階	南
	リーヒルズ 2C	4.5万円 (3,000円)	無	無	36.54m²	1K	2階	西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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