メインステージ三軒茶屋
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:23件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 124件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
メインステージ三軒茶屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩4分
東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1998年8月
-
総戸数
37戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
三軒茶屋小学校
-
中学校区域
駒沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらメインステージ三軒茶屋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メインステージ三軒茶屋の【賃貸】物件情報
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メインステージ三軒茶屋の口コミ・評判
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
生活インフラは全く不便がありません。 スーパーについては、西友、ピカソ、肉のハナマサがあり、飲食店は大量にあります。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
渋谷から近く、ちょっと時間をかければ歩いてでも行けます。 極端に人通りが少なくて治安が、、という地区はあんまりありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックス有、エレベータ有、24時間利用可能なゴミ捨て場有。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 防音が完璧なので、騒音に悩まされることは本当にありません。また、靴箱が大きく、ファッション好きの人でも○。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
日常的な買い物については、かなり安く済ませられると思います。 東京都内で最も安いと言われている八百屋等もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
幼稚園はありますが、大きめの公園もなく、居酒屋が多いので、子育てに関してはあまりメリットは無いかもしれません。 でも、少し電車で足を伸ばせば、砧公園という大きな公園に行けます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西太子堂駅に対する口コミ】東急田園都市線・三軒茶屋まで1つ目の駅で渋谷や二子玉川まで5分~10分程度でアクセスできるロケーションにあり、とても便利な地域。 世田谷にありますが、とても下町情緒溢れる雰囲気を残しており、暮らしやすさでは最高の駅周辺です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大通り沿いの明るい道を歩いていけるので、女性が夜道を1人歩きするのにも支障がない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スーパーやお弁当屋、コンビニ、定食屋さんまで充実してるので帰りに買い出しができる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックがついており、24時間ゴミ出しができる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
収納スペースがたくさんある。 トイレ、バスが別々。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前にスーパーが集中しているため、好みや価格に合わせて選べる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
車で15分圏内に大きな病院がある。 近所に公園がある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三軒茶屋駅
twmさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まですぐ着くのでとても便秘です、急行も止まる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもありますチェーン店やスーパーも豊富です |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く、いろんな選択肢があるので困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や大学もあるので子育てするにはとてもいい環境 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです、今までそこまで変な人にあったことないです |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し歩けばそこまで高くないのでいいです。 |
2022年8月 三軒茶屋駅
しめさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅付近にスーパー、娯楽、食事など全て揃っていてキャロットタワーという名所まである |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて3分圏内にコンビニやスーパーが5.6こほどあり選び放題で便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若者が集まるカジュアルなお店から大人が集まる高級店まであるため、優秀 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅からそう遠くないところにも点在していること |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため多少は良く、明るいため犯罪は少なそうではある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 施設などの充実度はとても高く、暮らしやすい |
2021年10月 三軒茶屋駅
【メリット】 駅前には降りて直ぐに飲食店や雑貨屋等があり、駅周りだけでも充実している。
夜遅い……
2020年4月 三軒茶屋駅
【メリット】 【駅周辺の商業施設】
西友や無印良品などの生活雑貨店、スーパーなどが駅から500……
メインステージ三軒茶屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区三軒茶屋ランキング(83物件中) |
西太子堂駅ランキング(66物件中) |
メインステージ三軒茶屋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年8月) |
2階 | 南 | |||||
2階 | 西 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
4階 | 西 | ||||||
6階 | 西 | ||||||
7階 | 南 | ||||||
8階 | 西 | ||||||
10階 | 南 |
メインステージ三軒茶屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年12月 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
6 | 2016年5月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年1月 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
10 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
11 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年7月 | ー | 10階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2013年11月 | ー | 6階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2013年5月 | ー | 10階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2013年2月 | ー | 10階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2012年5月 | ー | 10階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2011年7月 | ー | 10階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2010年2月 | ー | 2階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2009年9月 | ー | 3階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2009年6月 | ー | 10階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2009年2月 | ー | 7階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 5階 | 20㎡ | 2.97㎡ | 1,759万円 | @291万円 | @88万円 | 7,050円 353円 |
8,460円 424円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ三軒茶屋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■世田谷区三軒茶屋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三軒茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 19.8~19.8㎡|19.8㎡ | 1,680万円|280万円/坪 |
3階~4階 | 19.8~20.62㎡|19.86㎡ | 1,852万円|308万円/坪 |
5階~6階 | 20.62~20.62㎡|20.62㎡ | 1,585万円|254万円/坪 |
7階~8階 | 19.8~19.8㎡|19.8㎡ | 1,410万円|235万円/坪 |
9階~10階 | 20.16~20.16㎡|20.16㎡ | 1,716万円|281万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.8~20.16㎡|20.01㎡ | 1,656万円|273万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20.62~20.62㎡|20.62㎡ | 1,833万円|294万円/坪 |
北・北東・北西向き | 19.8~19.8㎡|19.8㎡ | 1,841万円|307万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
メインステージ三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 9階 | 1K | ー | 20.16 | |||||||
2025年4月 | 2階 | 1K | 北 | 19.8 | |||||||
2025年4月 | 9階 | 1K | 北 | 19.8 | |||||||
2025年3月 | 7階 | 1K | 西 | 20.62 | |||||||
2025年2月 | 7階 | 1K | 北 | 20.16 | |||||||
…残り119件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 19.8~20.62㎡|20.26㎡ | 75,500円|12,325円/坪 |
3階~4階 | 19.8~20.62㎡|20.11㎡ | 77,310円|12,707円/坪 |
5階~6階 | 19.8~20.62㎡|20.17㎡ | 78,806円|12,914円/坪 |
7階~8階 | 19.8~20.62㎡|20.3㎡ | 80,166円|13,050円/坪 |
9階~10階 | 19.71~20.62㎡|20.12㎡ | 80,450円|13,220円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.16~20.16㎡|20.16㎡ | 77,000円|12,626円/坪 |
東向き | 20.62~20.62㎡|20.62㎡ | 83,000円|13,307円/坪 |
西向き | 20.16~20.62㎡|20.58㎡ | 77,250円|12,406円/坪 |
北・北東・北西向き | 19.71~20.62㎡|20.02㎡ | 78,897円|13,023円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- :
- 平均坪単価: