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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 鴨江 > 浜松駅 > ハイムミレニアム

賃貸

ハイムミレニアム

アクセス数： 622

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハイムミレニアムの外観

ハイムミレニアムの外観
ハイムミレニアムのその他
ハイムミレニアムのその他
ハイムミレニアムのその他
ハイムミレニアムのその他
ハイムミレニアムのその他
ハイムミレニアムのその他
ハイムミレニアムのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 63件
平均賃料相場	51,984円
平均坪単価	＠4,369円
平均m²単価	＠1,322円
上位専有面積	40.5m²：34件 40.05m²：26件 38.88m²：3件
上位間取り	2DK：59件 2K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイムミレニアムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／浜松駅バス15分
利用可能路線
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区鴨江3丁目632-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2000年4月
総戸数
小学校区域
浜松市立西小学校
中学校区域
浜松市立西部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイムミレニアムの【賃貸】物件情報

ハイムミレニアム 101

賃料(管理費): 5.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.5m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

新着ハイムミレニアム 201

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費): 5.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.5m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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2024年6月浜松駅

かいとさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	静岡の中でも浜松と静岡市は指定政令都市なだけあり有名となりますが、やはり新浜松駅は大きく、街、街しているなという印象で若者が大変多く利用しやすいなと感じました。飲食店も駅にもアクセスがかなり良い。電車の本数も多く盛り上げてくれる駅ですね
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が沢山あり困ることがない。アクセスがいい。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお店も多く東京駅に比べると落ちるがそれでもかなり今風になってきている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	僕は男で独身なのでまだ学校とかに関して分からないですが、学生を沢山見かけるので近いのだと思います
治安	4	メリット	とても綺麗なのでいいとおもいます。やはり浜松
コストパフォーマンス	4	メリット	他のところより高いので層に関してはいい人たちばかりですよ

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年12月浜松駅

ヒさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線と在来線が隣同士、南口はロータリーが近い
生活利便施設の充実	2	メリット	遠鉄百貨店には生活に必要なもの、ユニクロ、ハンズなどが一通り揃っている
飲食店の充実	3	メリット	数は多い、また静岡名物さわやかハンバーグも駅隣接の建物にある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	一通り施設が揃っている割にそこまで混雑はしないので家族層も過ごしやすい。
治安	5	メリット	全体的に綺麗で民度も良い。夜も特別うるさいということはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺でも都市部に比べると家賃は安い。駅周辺でも安い物件がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年9月浜松駅

ヒスイさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車から新幹線への乗り換えが非常に楽です。駅ビル1階の北側はバスターミナルとタクシー乗り場に、南側はタクシーや一般乗用車等が一時停車できます。駅周辺は一般車が一時停車できる場所があるので、帰省の際等に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	メイワンという駅ビルが地下1階から8階まであります。アパレルや雑貨店、書店、飲食店、スーパー等豊富にあります。またメイワンの西側には、遠鉄百貨店というデパートもあるので駅周辺での買い物に不便することはあまりないと思います。また、駅から東側には科学館や楽器博物館もあるので、子連れの方でも充分楽しめると思います。
飲食店の充実	5	メリット	メイワンにも遠鉄百貨店にも飲食店が沢山あります。どちらもフロアー毎に飲食店がひしめき合っていますが、メイワンは7階に、遠鉄百貨店は旧館最上階に飲食店が並んでいます。百貨店の新館1階にはAfternoonTeaが入っており、全面ガラス張りの室内から外の様子を見ながらお茶を楽しめます。ビル外にも飲食店は多数あるので、穴場を探すのも楽しいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	生活利便の方でも挙げましたが、科学館という子供向けの施設があります。今は分かりませんが、浜松市周辺の幼稚園生〜小学生は遠足などでよく行きました。化学に関する知識や雑学を織り交ぜた遊び場やアスレチックなどがあり、中にはちょっとした休憩スペースもあるのでお昼休憩をすることも可能です。入場料も比較的安めで、小中学生に関しては無料で入れます。最上階にはプラネタリウム(別途入場料あり)があるので、カップルの方にもオススメだったりします。
治安	3	メリット	昼の駅周辺は子連れの親御さんや友達で遊びに来る方、仕事で出歩く方が圧倒的に多いので治安に関してはマシな方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺で住んだことはないので確かなことを言えませんが、それでも関東に比べればかなり家賃は安くなると思います。買い物が好きな方だったり、駅を利用して遠方に出向く方にはオススメの駅です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・846文字）

2021年10月浜松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大きな駅です。百貨店や食べ物屋さん、本屋さんなど様々なお店があります。ドトールやスターバッ……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムミレニアムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2K 2DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2K	南東	40.5
2025年3月	1階	2DK	南	40.5
2025年2月	2階	2K	南	40.5
2025年2月	2階	2DK	南東	40.05
2024年9月	2階	2K	南東	40.5
…残り58件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区鴨江の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区鴨江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	18	0	0	0
～7.5	0	0	45	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラセーヌ

住所	静岡県浜松市中央区鴨江3丁目59番28号
交通	遠州鉄道新浜松駅徒歩32分
築年数	1992年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	659

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・セーヌ 103	5.5万円 (2,000円)	無	無	59.5m²	3LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

東海ホーム鴨江

住所	静岡県浜松市中央区鴨江3丁目55番22号
交通	遠州鉄道第一通り駅徒歩28分
築年数	1992年3月
階建て	地上4階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
アクセス数	833

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東海ホーム鴨江 405	5.8万円 (-円)	無	無	56.84m²	3DK	4階	-
	JR東海道本線浜松駅バス15分ＪＡ蜆塚支店下車徒歩2分	5.8万円 (-円)	無	無	56.84m²	3DK	2階	南西
	東海ホーム鴨江 209	5.9万円 (-円)	無	無	62.09m²	3LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

エムズアークII

住所	静岡県浜松市中央区鴨江3丁目61番18号
交通	JR東海道本線浜松駅バス17分
築年数	2016年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エムズアークII 305	6万円 (2,300円)	無	80,000円	52.99m²	1LDK	3階	南東
情報取得日:2025年07月19日
全件を表示する

賃貸

たちばなコーポ

住所	静岡県浜松市中央区鴨江3丁目54番6号
交通	遠州鉄道第一通り駅徒歩27分
築年数	1980年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	407

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	たちばなコーポ 103	4.5万円 (5,000円)	無	無	62.77m²	2LDK	1階	南東
	たちばなコーポ 205	5.7万円 (3,000円)	無	無	62.77m²	2LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

クインズコート鴨江

住所	静岡県浜松市中央区鴨江3丁目14番10号
交通	遠州鉄道第一通り駅徒歩29分
築年数	1988年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	147

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クィーンズコート鴨江 202	5.6万円 (3,000円)	2ヶ月	無	56.92m²	3DK	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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