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丸竹マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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丸竹マンション

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 98件
平均賃料相場 68,984円
平均坪単価 ＠3,764円
平均m²単価 ＠1,139円
上位専有面積 62.52m²：33件 55.2m²：33件 70.24m²：21件
上位間取り 2LDK：63件 3DK：22件 2DK：7件

丸竹マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR東海道本線／浜松駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区西伊場町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立鴨江小学校

  • 中学校区域

    浜松市立西部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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丸竹マンションの【賃貸】物件情報

丸竹マンション 108
丸竹マンション 108
賃料(管理費)
7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
62.52m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 浜松駅

あえさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道本線などに乗り換えでき、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 各種商業施設が揃っていて、欲しいものがあれば大体手に入ります
飲食店の充実
5 		メリット 近くの遠鉄百貨店にさわやかが入ったりと、非常に飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレ等の施設は十分に用意されている思います。
治安
4 		メリット 人通りが多く、明るいので大通りは治安がいいとおもいます。
コストパフォーマンス
3 		メリット なんでも揃うので生活はしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2023年4月 浜松駅

りんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線ひかりが止まって便利
バス、電車、新幹線交通の便が多様
生活利便施設の充実
4 		メリット 遠鉄百貨店、メイワンなど商業施設があり買い物できる
飲食店の充実
4 		メリット 遠鉄にさわやかハンバーグができて嬉しい。スタバがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット のんびりできる公園が近くにある
自然が豊か
治安
3 		メリット 不良やナンパなどあまり見かけない
街灯があって嬉しい
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価も平均的だと思う。買い物がしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2021年11月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 メイワンが近くにあるので、電車の時間まで時間を潰すことができます。メイワンの中には飲食店（……

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（残り147文字）

2019年9月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 浜松市は人口約80万人の大きな都市で、静岡市よりも発展しています。新幹線も止まりますし東京……

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（残り123文字）

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丸竹マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南 62.52
2025年6月 1階 2LDK 南 55.2
2025年6月 1階 2DK 南 62.52
2025年6月 2階 3DK 南 62.52
2025年3月 3階 3DK ー 62.52

…残り93件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区西伊場町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 33 36 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 2 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ARII II

    ARII IIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区西伊場町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス20分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ARII II 201
    ARII II 201     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ARIIII

    ARIIIIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区西伊場町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス15分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 432
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ARII II 201
    ARII II 201     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ハイツ大石地所II

    ハイツ大石地所IIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区西伊場町
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 272
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ大石地所II 305
    ハイツ大石地所II 305     		6.9万円
    (3,000円)    		 無 無 49.95m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    大五ヒルB

    大五ヒルBの外観
    住所 静岡県浜松市中央区西伊場町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス20分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大五ヒルＢ 1B
    新着
    大五ヒルＢ 1B     		6.4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 60m² 2LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
    大五ヒルＢ 3B
    新着
    大五ヒルＢ 3B     		6.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 60m² 2LDK 3階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    アンジュ

    アンジュの外観
    住所 静岡県浜松市中央区西伊場町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス18分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンジュ 101
    アンジュ 101     		6.1万円
    (3,500円)    		 無 81,000円 50.03m² 1LDK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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