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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 住吉 > 助信駅 > ラ・セフィーロVII

賃貸

ラ・セフィーロVII

アクセス数： 420

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ラ・セフィーロVIIの外観

ラ・セフィーロVIIの外観
ラ・セフィーロVIIのその他
ラ・セフィーロVIIのその他
ラ・セフィーロVIIのその他
ラ・セフィーロVIIのその他
ラ・セフィーロVIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 27件
平均賃料相場	58,888円
平均坪単価	＠4,388円
平均m²単価	＠1,327円
上位専有面積	45.05m²：25件 45m²：2件
上位間取り	1LDK：27件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・セフィーロVIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／助信駅徒歩22分
遠州鉄道／八幡駅徒歩28分
JR東海道本線／浜松駅バス20分
利用可能路線
『助信駅』　遠州鉄道　
『八幡駅』　遠州鉄道　
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区住吉4丁目16-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2002年8月
総戸数
20戸
小学校区域
浜松市立城北小学校
中学校区域
浜松市立高台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・セフィーロVIIの【賃貸】物件情報

ラ・セフィーロVII 105

賃料(管理費): 5.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45.05m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

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ラ・セフィーロVII 303

賃料(管理費): 6.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45.05m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月浜松駅

tukkaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場があって便利です！また、沢山の路線を利用出来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	本や雑誌、ファッションなど沢山の店があり楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の種類が多数あり、とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレがあり、誰でも使いやすいです。
治安	5	メリット	治安がとてもよく、安心して買い物ができます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅に沢山の店があり、買い物がしやすいため住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2024年4月浜松駅

うぉっとさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線ひかりの停車駅で東京からのアクセスもとても良いです。朝は浜松駅発の始発もありやろうと思えば東京まで新幹線通勤も可能な距離です。遠州鉄道新浜松駅も徒歩3分から5分くらいです。バスターミナルもすぐ近くにあり、浜松市内ほぼどこでもアクセス可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	メイワンという駅ビルを併設しており、最上階は谷島屋という本屋になっており、併設しているエクセルシオールカフェで谷島屋の本を読むことができます。
飲食店の充実	4	メリット	メイワンという駅ビルを併設しており、7階は食事処です。浜松名物うなぎ、浜松ぎょうざの五味八珍も味わうことができます。隣の遠鉄百貨店には有名なさわやかハンバーグがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼児には駅から徒歩で5分くらいのザザシティのこども館で遊べます。（有料）近くの遠鉄百貨店4階にもプレイマットがあるフロアがあり園児たちが遊んでいます。（無料）駅から少し離れていますが、徒歩圏内に科学館みらいーらがあります。（小中学生は無料、大人有料）
治安	4	メリット	駅には警察官がいます。交番も駅から近いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅に近くても駅南エリアはそこまで家賃が高くはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・446文字）

2023年9月浜松駅

くっさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	内装が綺麗であり、従業員もフレンドリー、お土産なども多くとてもいい駅だと思いました
生活利便施設の充実	5	メリット	清潔感すごくありとてもいいと思いました！
飲食店の充実	5	メリット	たこ焼きやソフトクリームなどいろいろな種類がありました
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	幼稚園や保育園は多いが多機能トイレもなかった
治安	5	メリット	落とし物を届けもらった治安自体はあれだか落とし物はいい
コストパフォーマンス	5	メリット	駅のチケットの金額が安かったが、新幹線は高かった

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年8月浜松駅

ふろーらさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	浜松駅は新幹線のひかりが時々とまりますので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中に立ち食いそば屋がありますので、すぐに食事を済ませたい人には便利です。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルド等のファーストフード店があるのは便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	病院は駅から歩き行けれますので比較的便利かと思います。
治安	4	メリット	夜は街灯もある為、駅近くのパーキングエリアまで普通に歩いて行けれます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くのタワーマンションは人気があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・セフィーロVIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1LDK	南	45.05
2025年1月	1階	1LDK	南	45.05
2025年1月	2階	1LDK	南	45.05
2024年7月	2階	1LDK	南	45.05
2024年2月	3階	1LDK	南	45.05
…残り22件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区住吉の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場八幡駅の賃料相場助信駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区住吉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	27	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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周辺の賃貸物件

賃貸

オリーブ住吉

住所	静岡県浜松市中央区住吉2丁目23番30号
交通	遠州鉄道助信駅徒歩23分
築年数	2008年8月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	120

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オリーブ住吉 301	5.2万円 (3,000円)	無	無	32.4m²	1DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンポプリ

住所	静岡県浜松市中央区住吉4丁目12番9号
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩21分
築年数	1998年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	600

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンポプリ	3.8万円 (3,000円)	無	無	24.78m²	1K	3階	南
	メゾンポプリ	4万円 (3,000円)	無	無	24.78m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ソフテイル

住所	静岡県浜松市中央区住吉5丁目6番10号
交通	遠州鉄道助信駅徒歩20分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソフテイル 101	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	36.84m²	1LDK	1階	南東
	ソフテイル 201	6.1万円 (3,000円)	1ヶ月	無	36.84m²	1LDK	2階	南東
	ソフテイル 201	6.1万円 (3,000円)	1ヶ月	無	36.8m²	1LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

フォレスト住吉A

住所	静岡県浜松市中央区住吉5丁目9番30号
交通	JR東海道本線浜松駅バス30分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	301

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレスト住吉A 101	5.8万円 (2,000円)	58,000円	無	51.62m²	2LDK	2階	南
	フォレスト住吉Ａ	5.8万円 (2,000円)	58,000円	無	51.62m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

池谷ビル

住所	静岡県浜松市中央区住吉3丁目15番12号
交通	JR東海道本線浜松駅バス17分
築年数	1973年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	478

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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