上島コーポ
総合評価 ：上島コーポの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／上島駅 徒歩3分
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利用可能路線
『上島駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区上島5丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立上島小学校
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中学校区域
浜松市立曳馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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上島コーポの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
上島コーポの【賃貸】物件情報
上島コーポの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上島駅に対する口コミ】南北に走るローカル鉄道の真ん中くらいに位置する駅で、イオンモール浜松市野へのバスも停まるためアクセスが良い。浜松自体郊外が発達しているのもあり、どの商業エリアに行くにもちょうど良い立地。家賃もリーズナブルなところから高所得者向けのマンションなどあり選択肢が豊富。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上島駅に対する口コミ】イオンモール浜松市野を初め、ラウンドワンやケーズデンキ、パチンコ屋、温泉など商業が盛んなエリアの最寄駅かつバスがあるため生活利便性は高い。夜の治安も悪くはない。交番も近くにあるのと電車通りという道が車が多いためライトのおかげで明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上島駅に対する口コミ】徒歩圏内に小さな居酒屋はいくつか存在しているため街中で飲んだ後のハシゴは電車を使えばしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上島駅に対する口コミ】駅が新しくなったためバリアフリーは整っている。駅のすぐ近くに小学校があるのは嬉しい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上島駅に対する口コミ】バス乗り場がある。イオンモールが近い。都心部まで約10分で行くことが出来る。都心に比べたら随分と安い。物価も高いイメージがない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上島駅に対する口コミ】杏林堂(薬局)、静岡。銀行、公園がある。少し歩くと焼肉キングもある。駅が広く、比較的明るいため見渡しがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上島駅に対する口コミ】冷凍餃子の無人店がある。少し歩くと焼肉きんぐがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上島駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。エレベーターがあり、バリアフリーである。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上島駅に対する口コミ】広い駐輪場があってパークアンドライドができる！家賃が全体的に安くて助かる。浜松駅へのアクセスもとてもよいので、住むのに最適な地域。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上島駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋とか、穴場の飲食店は多い。全然いい！近くは車通りの多い道路なので夜は駅周辺なら安全かと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上島駅に対する口コミ】マイナーな飲食店がある。ちゃんと美味しいからどこ行っても大丈夫！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上島駅に対する口コミ】曳馬小、上島小、曳馬中など学校が多い気がする。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上島駅に対する口コミ】駐輪場が多くあり、朝の忙しい時間でも空いているところを探さずに自転車を置くことができる。近くに、コンビニ、銀行、杏林堂などがあるため、便利である。イオンへ行くことができるバスが通っていて、交通の弁がいい。値段相当な住みやすやだと感じている。高くはない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上島駅に対する口コミ】杏林堂やセブンイレブン、焼肉などが徒歩圏内にある。通勤の時間に警察が立っていることがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【上島駅に対する口コミ】焼肉きんぐ、ゆず庵、ラーメン屋さんなどがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上島駅に対する口コミ】徒歩10分ほど先に大きな公園があるため、子供達にもいいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上島駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駐輪場が多くあり、朝の忙しい時間でも空いているところを探さずに自転車を置くことができる。近くに、コンビニ、銀行、杏林堂などがあるため、便利である。イオンへ行くことができるバスが通っていて、交通の弁がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 杏林堂やセブンイレブン、焼肉などが徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉きんぐ、ゆず庵、ラーメン屋さんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分ほど先に大きな公園があるため、子供達にもいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 通勤の時間に警察が立っていることがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段相当な住みやすやだと感じている。高くはない |
2022年3月 上島駅
まゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR浜松駅までもそんなに時間はかからない。電車だから渋滞がない。遅延もあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街が広がる地域なので、診療所やドラッグストア、スーパーもある。車があると便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにも何軒か飲食店があるが、少し歩いて大通りに出れば飲食店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園結構ある。小中学校も近いし、子育てには良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので、治安はよい。明るい感じ。悪い噂も聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むには便利なのだが、中心街に比べたら家賃も下がるのでコスパは良い。 |
2022年3月 上島駅
【メリット】 都会に比べると小さいですが、田舎の中では広い方です。駅内も綺麗なことが多く、自動販売機もか……
2022年2月 上島駅
【メリット】 上島駅は、ほかの駅と比べてとても広く、綺麗な駅で使いやすいです。
駅は2回にあり……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
上島コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.69 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.69 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.69 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 3DK | ー | 67.01 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.96 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上島コーポの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区上島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.48～67.01㎡｜64.74㎡ | 55,000円｜2,812円/坪 |
| 2階～2階 | 60.69～62.48㎡｜61.84㎡ | 57,666円｜3,083円/坪 |
| 3階～3階 | 62.48～62.48㎡｜62.48㎡ | 54,000円｜2,857円/坪 |
| 4階～4階 | 62.48～62.48㎡｜62.48㎡ | 53,300円｜2,820円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.69～67.01㎡｜62.28㎡ | 55,083円｜2,929円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
