フレグランスタウンの外観
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フレグランスタウンのその他
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フレグランスタウンのその他
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フレグランスタウンのその他
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フレグランスタウンのその他
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フレグランスタウンのその他：南西側洋室6帖
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フレグランスタウンのその他：南西側洋室6帖
フレグランスタウンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス15分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目11-22 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
浜松市立佐鳴台小学校
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中学校区域
浜松市立佐鳴台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランスタウンの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 浜松駅
てとらとっぽぎさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まるため都市に出やすい。JRとの乗り継ぎも簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や洋服店、ドラッグストアもあり買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店もたくさんあって小腹が空いた時によい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校直通のバスが来ていると通学しやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察沙汰になっている案件を見かけたことがない。 |
2023年4月 浜松駅
もえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街が近くにあり遊べる施設が多いのでよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をするにはロフトや無印、百貨店などがあり良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さわやかからマックまでさまざまあり、選べるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所や公園なども様々あり使いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るいのでいつでも安心して歩けると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションがあり少しお高めだが見晴らしは良い。 |
2022年6月 浜松駅
らいかまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線のチケットを格安で購入できる無人売り場が周辺にあるので少し安い値段で料金できる。 電車は昼間はどこでも座れるくらい空いてて混み合う時間でも立っている人が10名くらい。 バスターミナルもタクシーもあるので快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洋服や外貨両替などの設備が整っているので駅内だけで完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやミスド、スタバなど人気のチェーン店はあるので困りはしないが本場の店は少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的な手すりや多目的施設などはあるがそれまで。今となっては当たり前に付いている感じのものしかないが不便さはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり外国人が多いが特に大きな問題が起きたことはない。 駅前で屯している若者は多いが迷惑にはなっていない。 昼も夜も大して差はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車が無くても不便はない。 空いているの部屋が多いのでマンションに簡単に入居できる。 |
2021年11月 浜松駅
【メリット】 静岡に行く際、乗り換え無しで、一本で乗れる為、とても便利。また金額面もそこまで高くないので……
フレグランスタウンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.9 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.9 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.9 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区佐鳴台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.9～67㎡｜66.9㎡ | 59,428円｜2,937円/坪 |
| 2階～2階 | 66.9～67㎡｜66.92㎡ | 57,040円｜2,818円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.9～67㎡｜66.91㎡ | 56,966円｜2,815円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
