フラグラント
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,555円 |
| 平均坪単価 | ＠4,310円 |
| 平均m²単価 | ＠1,304円 |
| 上位専有面積 | 58.47m²：5件 42.17m²：3件 49.75m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 1LDK：3件 |
フラグラントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／自動車学校前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『自動車学校前駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区萩丘4丁目20-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
9戸
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小学校区域
浜松市立萩丘小学校
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中学校区域
浜松市立高台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラグラントの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅周辺の商業施設はローソン浜松萩丘3丁目店(コンビニ)、バロー有玉店(スーパー)、ベビー・子供用品バースデイフィルタウン小豆餅店(ショッピングセンター/アウトレットモール)フィールフィルタウン店(スーパー)、杏林堂薬局小豆餅店(ドラッグストア)、焼肉きんぐ上島店(その他飲食（ファミレスなど）)がある。 交通は、東海道本線/浜松駅バス25分萩丘坂上下車:停歩6分。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
きれいで、涼しい。 みどりと川が多くて、景色が美しい。 近くにある色々な商業・学校・病院・郵便局などがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンションの外見はきれいで、新しい。 お部屋に現代的な設備がたくさんある。 キッチン/バス・トイレ：ガスコンロ設置可、対面キッチン、洗面台、シャワー付き独立洗面台、洗面所独立、洗面化粧台、バストイレ別、シャワー、浴室乾燥機、温水洗浄便座、暖房便座、給湯、追い焚き機能 設備サービス：クローゼット、シューズボックス、※CATV、室内洗濯機置き場、エアコン、ベランダ･バルコニー、照明付 セキュリティ：ディンプルキー、TVインターホン 駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内設備は現代的で、新しい。 日照が差し入れられない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離が近い。（コンビニまで452m、バロー有玉店(スーパー)まで651m、ショッピングセンター/アウトレットモールまで695m、フィールフィルタウン店(スーパー)まで768m, 焼肉きんぐ上島店874m、郵便局まで1210m） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校までの距離はずいぶん近い（ありたまこども園(幼稚園/保育園)まで1115m、たんぽぽ保育園(幼稚園/保育園)まで1211m） 病院がある（サンドラッグフィルタウン小豆餅店(ドラッグストア)まで761m）。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
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フラグラントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.17 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.75 | |||||||
| 2016年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.17 | |||||||
| 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.47 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.47 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区萩丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■自動車学校前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
