ヴァンクール浦安五番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
ヴァンクール浦安五番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩15分
JR京葉線／新浦安駅 バス4分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市北栄4丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
浦安市立東小学校
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中学校区域
浦安市立浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンクール浦安五番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦安駅に対する口コミ】快速が止まる駅なので便利です。駅構内にはローソンやはなまるうどん，カフェベーカリー，雑貨屋さんなどがあるので他に寄り道せずにショッピングや食事もできます。駅から出てるバスの本数も多く，ディズニーランドや新浦安にもアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新浦安駅
もるぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで1本で20分ほど。京葉線快速が止まる。武蔵野線も止まり、総武線方面にも行きやすい。ららぽーとや幕張新都心に一本で行ける。朝夕は通勤通学の人が上りを中心に多い。本数が多いのでそこまで気にならない。バスもターミナルからたくさん出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、アトレ、その他ショッピングモールが駅前にあり、飲食店も充実している。近くに順天堂大学病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバが2軒ある。その他チェーン店を中心に人気店が並ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園がある。近くに公園もある。駅にはエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミはそこまで多くない。街灯がおおく、夜も明るい。酔っ払いなどはいないイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価が高く、若干家は高い。その分、住みやすさは抜群。 |
2022年12月 新浦安駅
あっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 舞浜駅まで近く、ディズニー行ったり遊んだりするのにはよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 海浜幕張や舞浜のようにショッピングスポットに近い。新浦安自体も買い物施設は充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがあり、フードコートも充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が転々としていたり、駅付近に設置しており、良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いとおもいます。夜でも塾帰りの小学生がいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 舞浜駅に近いため、土地は少したかいですが、舞浜よりは安いです。 |
2021年10月 浦安駅
【メリット】 快速が止まる駅なので便利です。駅構内にはローソンやはなまるうどん，カフェベーカリー，雑貨屋……
2020年8月 新浦安駅
【メリット】 イオンなどが駅周辺あり、買い物などは困らない。静かであり、治安も比較的よいほうである。
ヴァンクール浦安五番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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浦安市ランキング(469物件中) |
浦安市北栄ランキング(57物件中) |
浦安駅ランキング(358物件中) |
ヴァンクール浦安五番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年9月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － |
ヴァンクール浦安五番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年8月 | 2016年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年11月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年10月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年1月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 75.45㎡ | 23.87㎡ | 3,178万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 8,333円 110円 |
14,052円 186円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市北栄の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.26～73.26㎡｜73.26㎡ | 2,970万円｜134万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.11～76.11㎡｜76.11㎡ | 3,172万円｜138万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 73.26～76.11㎡｜75.54㎡ | 3,208万円｜140万円/坪 |
| 9階～9階 | 76.15～76.15㎡｜76.15㎡ | 3,480万円｜151万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.26～76.15㎡｜75.63㎡ | 3,145万円｜138万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
