ランカン天竜川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 29,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,344円 |
| 平均m²単価 | ＠1,314円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：31件 22.7m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：31件 ワンルーム：2件 |
ランカン天竜川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／天竜川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天竜川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区天龍川町844 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランカン天竜川の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天竜川駅に対する口コミ】北口のみの乗車口しかなかったが南口にバスのロータリーなどが出来て便利になりコインパーキングも安く利用しやすい浜松駅か1区間なのに家賃がやすく、物価もやすい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天竜川駅に対する口コミ】北口からででイオンや杏林堂や病院などもあり生活面では便利交番や消防署もあり、街灯も明るく道端もキレイ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天竜川駅に対する口コミ】海鮮の居酒屋がある、ラーメンや蕎麦屋などもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天竜川駅に対する口コミ】近くに小学校と中学校があるがあり、公園もある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 天竜川駅
ひいなおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近新しくリニューアルされたので、駅構内清潔感があり綺麗に保たれている状態です。 一駅で浜松駅にいける事から利便性も高く、通勤時間には本数も多いので多くの方が通勤に使われている印象です。 また駅前にロータリーがあるので、お迎え場所としても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から10分程歩けばマックスバリューがあるため、仕事終わりなどに買い物をして帰ることができるので便利。 また近くに内科と薬局とあるので使いやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 10分以上歩くと地域に根付いている居酒屋などはあり雰囲気は良さそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の多機能トイレにはおむつ交換シートや綺麗に掃除が行き届いており清潔感があります。 またエレベーターも完備されているので、年配の方や不自由な方に対しても優しい駅だなと感じました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されており、街灯もあるのでそこまでの暗さなどは感じません。 歓楽街もないので基本的に閑静な雰囲気があり、昼と夜との違いはあまり変化はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は2LDKでも7万円台ととても安い物件も多いが嬉しいです。 また浜松へ1駅でいけるので利便性は高く、家族で住むなら天竜川が住みやすいのかなと思います。 |
2022年3月 天竜川駅
【メリット】 浜松駅まですぐに出やすい。一駅で着く。駅に出るためにバスもあるが割と時間がかかる。バスだと……
2021年10月 天竜川駅
【メリット】 さいきん、駅がリニューアルしてキレイになり、エレベーターやエスカレーターも完備し使いやすい……
2018年4月 天竜川駅
【メリット】 駅を出てすぐの場所に誰でも停めれる駐車場があるので、送迎などは他の駅と比べてかなりやりやす……
ランカン天竜川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 22.68 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 22.68 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区天龍川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天竜川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
