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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 有玉台 > さぎの宮駅 > レオパレスありたま

賃貸

レオパレスありたま

アクセス数： 424

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 92件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	33,284円
平均坪単価	＠4,618円
平均m²単価	＠1,397円
上位専有面積	22.86m²：52件 22.58m²：40件
上位間取り	1K：92件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスありたまの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／さぎの宮駅徒歩27分
遠州鉄道／自動車学校前駅徒歩35分
JR東海道本線／浜松駅バス25分
利用可能路線
『さぎの宮駅』　遠州鉄道　
『自動車学校前駅』　遠州鉄道　
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区有玉台3丁目17-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1996年7月
総戸数
8戸
小学校区域
浜松市立有玉小学校
中学校区域
浜松市立積志中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

レオパレスありたまの口コミ・評判

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

さぎの宮駅の総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月浜松駅

たなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	使いやすいわかりやすくてどこに行きたいかがよく分かる
生活利便施設の充実	5	メリット	生活しやすい点がたくさんあって使いやすい
飲食店の充実	5	メリット	充実している食べたいものがたくさんあった
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てしやすい駅が近くて段差も少なくなっている
治安	5	メリット	とてもいい沢山の人がいて安全に思うことができる
コストパフォーマンス	5	メリット	東京に比べると駅が近くても少し安く感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2023年9月浜松駅

ましさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	周辺に娯楽施設が多いため１日浜松駅周辺で楽しむことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	だいだいのものはあるイメージなので充実していると思う
飲食店の充実	4	メリット	ファストフード点があるため空き時間に食事できる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺に学校等の施設はないがバリアフリーはできていると思う
治安	5	メリット	昼は治安が、いいと思うが夜は酔っぱらいがいるイメージ
コストパフォーマンス	4	メリット	電車と新幹線が両方止まらので移動手段が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2021年11月浜松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の中に色々とお店がある事、改札を入ってスターバックスやお蕎麦屋さん、売店があるのでゆっく……

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（残り158文字）

2021年10月浜松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】街中に降り立つことができ、かなり便利な駅です。とても綺麗ですし、駅員さんも丁寧です。また、……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスありたまの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	ー	22.58
2025年6月	2階	1K	ー	22.58
2021年4月	2階	1K	南	22.58
2021年3月	2階	1K	ー	22.86
2021年2月	2階	1K	ー	22.86
…残り87件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区有玉台の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場自動車学校前駅の賃料相場さぎの宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区有玉台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	88	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	4	0	0	0	0	0
～5	88	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レオパレスありたまの周辺地図

レオパレスありたまの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

アムール

住所	静岡県浜松市中央区有玉台4丁目7番18号
交通	遠州鉄道さぎの宮駅徒歩25分
築年数	1980年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムール 302	2.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.75m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

グランドゥールIII

住所	静岡県浜松市中央区半田山1丁目12番10号
交通	遠州鉄道さぎの宮駅徒歩27分
築年数	1999年9月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	1
アクセス数	526

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドゥール 302	2.9万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1DK	3階	南
	グランドゥールIII	3.9万円 (2,000円)	無	無	25.92m²	1K	5階	南東
	グランドゥールIII	3.9万円 (2,000円)	無	無	25.92m²	1K	4階	南東
全件を表示する

賃貸

レオパレスY・S・A

住所	静岡県浜松市中央区有玉台2丁目2番1号
交通	遠州鉄道さぎの宮駅徒歩23分
築年数	1999年6月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	377

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＹ・Ｓ・Ａ 106	4.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.37m²	1K	1階	-
	新着レオパレスＹ・Ｓ・Ａ 205	4.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.37m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月06日
	新着レオパレスＹ・Ｓ・Ａ 201	4.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.37m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

グランドゥール

住所	静岡県浜松市中央区半田山1丁目13番15号
交通	JR東海道本線浜松駅バス35分
築年数	1992年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	599

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドゥール	2.9万円 (3,000円)	無	無	25.5m²	1DK	3階	南
	グランドゥール 201	2.9万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1DK	2階	-
	グランドゥール 302	2.9万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1DK	3階	南
	グランドゥールII 405	2.9万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1DK	4階	南
	JR東海道本線浜松駅バス34分有玉団地下車徒歩6分	2.9万円 (3,000円)	無	無	25.5m²	1DK	2階	南西
	グランドゥール 103	2.9万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1DK	1階	南
	グランドゥールII 305	3万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1DK	3階	南
	グランドゥールII 401	3万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1DK	4階	-
	グランドゥールIII	3.9万円 (2,000円)	無	無	25.92m²	1K	5階	南東
	グランドゥールIII	3.9万円 (2,000円)	無	無	25.92m²	1K	4階	南東
全件を表示する

賃貸

ドルチェA

住所	静岡県浜松市中央区半田山1丁目2番12号
交通	遠州鉄道さぎの宮駅徒歩15分
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	625

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドルチェA 203	3.5万円 (3,000円)	無	無	25.9m²	1DK	2階	-
	ドルチェA 203	3.5万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1DK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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