サニーサイド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 31,420円 |
| 平均坪単価 | ＠4,316円 |
| 平均m²単価 | ＠1,306円 |
| 上位専有面積 | 23.59m²：30件 29.72m²：3件 29.44m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
サニーサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／積志駅 徒歩32分
JR東海道本線／浜松駅 バス33分
-
利用可能路線
『積志駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区半田山4丁目36-18 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
浜松市立積志小学校
-
中学校区域
浜松市立積志中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サニーサイドの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【積志駅に対する口コミ】都心部の新浜松まで２０分弱ぐらいかかります 清潔で利用者も多いですめちゃめちゃ住みやすいです駅近くなら小学校も近いですし、山のぼれば ドン・キホーテなどもあります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【積志駅に対する口コミ】商業施設はあんまりないです。 子供の内科クリニックや遠いですが医大などもあります。治安は平和すぎてつまらないくらいです ごくたまに不審者やら、カモシカやらが出ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【積志駅に対する口コミ】さわやかや、マクドナルド、ケンタッキー・フライド・チキンなどが街道沿いにたくさんあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【積志駅に対する口コミ】中学校は公立と私立があり、高校も大きい工業高校と私立があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浜松駅
mioさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本列島の真ん中近くに位置する浜松駅。 新幹線の「こだま」「ひかり」が停まる駅であり、東京にも京都にも、ひかりで1時間強で行けるところが便利です。 改札内にはスターバックスが入っており、トイレも近く、待ち時間に最適です。 駅を出ると、タクシー乗り場があり、バスも様々な路線が走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが比較的充実しています。 イオンモール志都呂店、イオンモール市野店、プレ葉ウォーク浜北店、ザザシティ浜松などがあります。 また、病院も充実しています。 聖隷三方原病院、聖隷住吉病院、浜松医科大学など、昔からある総合病院があり、その周囲に総合病院勤務を経て、独立開業した個人病院がたくさんあり、評判も良いところが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近年「静岡と言えば、静岡にしかない」のげんこつハンバーグ店「さわやか」が、浜松各地にあります。 ケーキ屋さんのレベルも高く、おいしいお店がたくさんあり、パン屋さんも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地方都市として、まんべんなくそろっているかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いほうかと思います。 車社会であること、また、企業が多く、労働者の多い町として、仕事が終わったら車で帰宅する方が多く、お酒を飲まないで帰ることが多いからです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜松駅の近く、また遠く離れているとでは、家賃に差が出てきますが、車があれば、問題ないかと思います。 |
2023年9月 浜松駅
りっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も電車もバスターミナルも近くで、直ぐに乗ることができるので利便性がいい。バスや電車の本数は多い。混んでいるが、駅員さんの対応が丁寧でトラブルは少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあるので買い物がたのしめる。カフェも近くにあって、みんなでお喋りが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが美味しい。一つのビルの中に二店舗カフェが入っていたりするので、カフェ好きには堪らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多くあり、トイレにおむつ替えのシートが常設されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前に交番があり、安心。街並みも綺麗で揉め事もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い。スーパーやコンビニも近くて住みやすい。 |
2022年10月 浜松駅
ぷーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も通っていますし、駅からはバスや在来線への乗り換えもできるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には、ショッピングモールが併設されていて、なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などの飲食店が多く、特に餃子屋さんは駅近に多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには学校などもありますので、特に不便なことはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅には交番もありますので、絡まれたりしてもすぐに駆けつけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近のため家賃は高いですが、交通利便性は高いのでコスパはいいと思います。 |
2019年12月 浜松駅
【メリット】 新幹線の駅でもあり、こだま、ひかりがとまるので、遠方への出張や旅行、帰省等が多い方には非常……
サニーサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 23.59 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.59 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.59 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.59 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.59 | |||||||
…残り30件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市中央区半田山の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■浜松駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.59～29.72㎡｜24.44㎡ | 31,646円｜4,293円/坪 |
| 2階～2階 | 23.59～23.59㎡｜23.59㎡ | 30,060円｜4,213円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.59～29.72㎡｜24.29㎡ | 31,436円｜4,279円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
