レーベンハイム栗橋
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:27件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 7件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
久喜市 |
レーベンハイム栗橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武日光線/栗橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『栗橋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 東武日光線
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所在地(住所)
埼玉県久喜市栗橋東1丁目12-55 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
栗橋小学校
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中学校区域
栗橋東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベンハイム栗橋の【賃貸】物件情報
レーベンハイム栗橋の口コミ・評判
2014年5月
yuyu1978さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は宇都宮線の栗橋になります。東武東上線も乗換ができます。宇都宮線で上野まで一本なのでどこへ出るのも便利だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅街です。一軒家がほとんどでマンションは栗橋内には3つしかありません。こちらのマンションは特に駅から近いのでオススメです。夜は街灯が少ないのですが線路沿いに歩けばそこまで暗い道を通らずにすみます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はエンジ色のレンガ風でこの周辺のマンションの中では一番いいと思います。オートロックで管理人さんが週3日清掃などをしてくれます。宅配ボックスもあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装は築まだ10年ということもあり、今風な感じです。押入れがなく収納はクローゼットです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車があれば、スーパーが何軒かあるので大丈夫です。マミーマート、ベイシア、カインズホームがあります。品数も多いスーパーなので助かります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 栗橋さくら幼稚園、白百合幼稚園が近くにあります。さくら幼稚園には保育園と支援センターもあるので子どもにはいい環境だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅が非常に近いことと、都内まで乗り換えなしで行けるところです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | あまりお店はありませんが、商店街があるので安く惣菜が買えます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃の頻度は多く、エントランスのセキュリティもしっかりしています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リフォームが済んでいるため、壁紙などは綺麗です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街があるので、野菜や肉など、必要最低限のものは安く揃います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 地域のお年寄りの方が、積極的に小学生の交通指導を引き受けてくださっています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 栗橋駅
フカイリコーヒーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東武線(日光線)への乗換えも出来、JR上りなら高確率で座って行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口から徒歩5分程度に無料駐輪場(バイク可)がある。ただ屋根は付いていない為、雨の時困る事や防犯に課題がある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口前にチェーン居酒屋が複数ある為、飲むには困らない為、仕事終わりのサラリーマンは行きやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口から徒歩10分程度でいける保育施設がとてもいい環境である。先生方も素晴らしく、園児たちも元気に楽しく過ごせている。 |
治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いや変質者に絡まれたり、遭遇した事もなく、治安はいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の駅が茨城県ということで茨城方面はもちろん、東武線から栃木、群馬方面に行きやすい。JRと東武線の両方から都内まで1時間程度、かつ座って移動できる。 |
2022年1月 栗橋駅
【メリット】 JR宇都宮線、東武線と2線通っており、都内へ行くのも栃木へ行くのも、どちらもアクセスは抜群……
2021年11月 栗橋駅
【メリット】 宇都宮線、東武線と2本路線が走っているのでそこは便利だと思います。駅構内は小さな売店がある……
2018年12月 栗橋駅
【メリット】 駅を降りてすぐにコンビニエンスストアと居酒屋があります。
時間帯によっては朝の通……
レーベンハイム栗橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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久喜市ランキング(41物件中) |
久喜市栗橋東ランキング(1物件中) |
栗橋駅ランキング(3物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築25年8カ月) |
久喜市ランキング(19物件中) |
久喜市栗橋東ランキング(1物件中) |
栗橋駅ランキング(2物件中) |
レーベンハイム栗橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1999年10月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - |
レーベンハイム栗橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2022年9月 | 2022年12月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年7月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2022年3月 | 2022年6月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
11 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年1月 | 2022年1月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年11月 | 2022年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2021年2月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
19 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2016年6月 | 2016年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2010年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
26 | 2010年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
27 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 3階 | 57.33㎡ | 12.31㎡ | 1,202万円 | @70万円 | @22万円 | 13,021円 227円 |
14,165円 246円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンハイム栗橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久喜市栗橋東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久喜市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■栗橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 52.83~62.46㎡|57.95㎡ | 1,295万円|74万円/坪 |
3階~3階 | 52.29~62.02㎡|55.66㎡ | 1,228万円|74万円/坪 |
4階~4階 | 52.83~56.78㎡|54.8㎡ | 1,050万円|63万円/坪 |
5階~5階 | 56.15~62.02㎡|59.15㎡ | 937万円|52万円/坪 |
6階~6階 | 52.29~70.19㎡|57.63㎡ | 1,255万円|72万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.29~70.19㎡|57.96㎡ | 1,229万円|70万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
レーベンハイム栗橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 56.78 | |||||||
2017年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 58.7 | |||||||
2017年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.7 | |||||||
2017年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | 58.7 | |||||||
2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.7 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンハイム栗橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久喜市栗橋東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久喜市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■栗橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 56.78~58.7㎡|58.42㎡ | 65,857円|3,728円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.78~58.7㎡|58.42㎡ | 65,857円|3,728円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: