西ヶ崎グリーンハイツI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,978円 |
| 平均坪単価 | ＠3,331円 |
| 平均m²単価 | ＠1,008円 |
| 上位専有面積 | 53.71m²：14件 48.28m²：13件 42.1m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：46件 3DK：1件 |
西ヶ崎グリーンハイツIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／遠州西ヶ崎駅 徒歩7分
遠州鉄道／遠州小松駅 徒歩17分
遠州鉄道／積志駅 徒歩19分
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利用可能路線
『遠州西ヶ崎駅』 遠州鉄道
『遠州小松駅』 遠州鉄道
『積志駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区西ケ崎町444 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西ヶ崎グリーンハイツIの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【遠州小松駅に対する口コミ】タクシーがよく駅の前で停まっているので便利です。 駅の前にはご飯屋さんもあります。 数分あるけばコンビニやスーパー、小さいながらも昔ながらの商店街みたいな通りがあります。浜北じたい便利なので小松駅も利用しやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【遠州小松駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐご飯屋さんも。 でも夜のみかな？ コンビニやスーパー、小さいながらも昔ながらの商店街みたいな通りがあります。静か、若者がたくさんいたりうるさくなはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【遠州小松駅に対する口コミ】少しあるけば居酒屋、寿司屋、小さいお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【遠州小松駅に対する口コミ】タクシーや車でいけば保育園や幼稚園が近い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 積志駅
赤電太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜松行き、西鹿島行きのどちらも到着時刻が一緒であること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にチェーンの飲食店やドラッグストア、コンビニなど生活圏内にそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 付近の大通りにチェーンの飲食店が豊富に存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園、小学校、中学校があること |
| 治安 |
2 |
メリット | 周辺には田んぼが多く、見通しがいいので周囲からの見えないことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内であればどこにでもアクセスが良く、高速道路に近いため、遠出がしやすい |
2024年6月 遠州西ヶ崎駅
のじのじろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤のため、西ヶ崎駅(遠州鉄道)を利用しているが、約10、15分おきに電車が来るため、待ち時間が少なく、乗り遅れてもすぐに次が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに学生服(体操着)などを販売しているお店があるため、下校の際に寄ることもでき、学生目線で考えると便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに小さな喫茶店のようなお店がある。西ヶ崎駅と同じようにレトロな雰囲気で味がある。 中華料理店もあり、個人的にとても気になっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の券売機の横に鏡があったり、自販機が飲み物だけでなく、カロリーメイトなどの軽食もあるため、良心的でとても良いと思った。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯もあり、車通りもあるので夜でも1人で安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 浜松市の中でも海からは遠いので、地震が起きた際の津波の心配はない。 |
2023年7月 遠州西ヶ崎駅
よすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーがたくさんきて、とても良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに住んでいるぶんにはとても使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい中華料理屋やうどんややコンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにがっこうがあって遠足などでよく利用している |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人もあまりいないしとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安い。電車の価格とは思えない！！！ |
2023年4月 遠州西ヶ崎駅
凧さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浜松環状線が開通し、駅へのアクセスが容易になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | JA関連の店舗やスーパーマーケットは、ごく近場にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の西側のバイパス沿いには飲食店が連なっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校、中学校はそれほど遠くない場所にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 付近は田んぼと畑と住宅で、物騒な話を聞いた事がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車があれば不便さは感じない上、土地は余っているので駐車場には困らない。 |
西ヶ崎グリーンハイツIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 3DK | ー | 49.35 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 53.71 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.1 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 53.71 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.1 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区西ケ崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■積志駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.1～53.71㎡｜48.19㎡ | 48,097円｜3,328円/坪 |
| 2階～2階 | 42～53.71㎡｜45.93㎡ | 47,166円｜3,441円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～53.71㎡｜47.87㎡ | 47,891円｜3,339円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
