パールハウスA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,345円 |
| 平均m²単価 | ＠1,012円 |
| 上位専有面積 | 50.61m²：8件 45.2m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 2DK：5件 |
パールハウスAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／積志駅 徒歩32分
JR東海道本線／浜松駅 バス40分
-
利用可能路線
『積志駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区半田山4丁目27-14 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1996年8月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
浜松市立積志小学校
-
中学校区域
浜松市立積志中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パールハウスAの口コミ・評判
2023年4月
もえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院、コンビニが近くて暮らしやすいところだった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 浜松駅
まゆげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜松駅は特急券・指定券が買える窓口と券売機があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設内はとても広くお店も多くありショッピングにもいけます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご当地グルメのうどんや蕎麦があります。お土産も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレやエレベーター、エスカレーターがあり、基本的に便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ネットで評価を見ましたが、良い方だと思います。私も何回か使ったことはありますが、不便はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに学校があり、たまにですが使っていて、通いやすいです。 |
2023年4月 浜松駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる・スターバックスなどの飲食できるところがあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに百貨店があるので、お買い物に便利。ホールもあるので、ライブなどの音楽イベントに最適。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に静岡県にしかない有名レストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や公園はたくさんあり、子育てしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お祭りの時期以外は比較的治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 日本の中心地になるので、旅行や推し方をする人にはおすすめ。 |
2022年8月 浜松駅
りょーさんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線だけではなく、東海道新幹線も利用できる駅になっています。さらに、東海道新幹線にあっては、ひかりも止まるのでメリットが多いです。また、遠州鉄道の新浜松駅も隣接しており、浜松市内全域をかばーできるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メイワンという商業施設が隣接しているほか、遠鉄百貨店もありとても便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接しているメイワンや、遠鉄百貨店にたくさんの飲食店があります。また、浜松名物の餃子など美味しい店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 山があり、川があり、海があり、砂浜がありと自然豊かな街なので、たくさん触れ合うことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静岡県民の県民性的にとても暖かい街だと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 遠鉄バスや遠州鉄道があるので、交通費等かかりますが、利便性は高いです。 |
2022年7月 浜松駅
らむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からすぐバスターミナルに信号などを通らず地下道でいけること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐに遠鉄ストアという大きな百貨店があるため、お土産を買い物したりレストランで食事がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの百貨店の上の階にはレストラン街、地下にはお惣菜屋さんやスイーツが販売されているため、持ち帰りも食事も便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車椅子の方が使いやすいよう、車椅子の方専用のエレベーターや点字ブロックなどやスロープがあるため、障害者の方が理容師やい環境は多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところに交番があるため、何かあったら訪ねやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んだことがないためわからないので、可もなく不可もなくだと感じる |
パールハウスAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 50.61 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | ー | 50.61 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.61 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.2 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 50.61 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市中央区半田山の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
