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ビクトリアヒルズ横濱サウスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ビクトリアヒルズ横濱サウス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 27106
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ビクトリアヒルズ横濱サウスの外観
  • ビクトリアヒルズ横濱サウスの外観
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  • ビクトリアヒルズ横濱サウスのエントランス：エントランス外観
  • ビクトリアヒルズ横濱サウスの外観：ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
  • ビクトリアヒルズ横濱サウスの外観：ここから始まる「日常」を、少しでも豊かに、少しでも快適に。
  • ビクトリアヒルズ横濱サウスの外観：デザイン性に富んだスタイリッシュな外観が注目を集めます。
  • ビクトリアヒルズ横濱サウスの外観：上質な時間を育む暮らしのメインステージです。
  • ビクトリアヒルズ横濱サウスの外観：全棟合わせて312戸のビックコミュニティ♪
  • ビクトリアヒルズ横濱サウスの外観：北側外観フォルム
  • ビクトリアヒルズ横濱サウスの外観：東側外観フォルム
  • ビクトリアヒルズ横濱サウスの外観：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
  • ビクトリアヒルズ横濱サウスの外観：表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
  • ビクトリアヒルズ横濱サウスの外観：閑静な住宅街に佇む平成12年築のマンション。敷地内に公園等があり住環境・子育て環境も良好です。
  • ビクトリアヒルズ横濱サウスのエントランス：オートロックのためセキュリティ面も安心ですね♪
  • ビクトリアヒルズ横濱サウスのエントランス：プライベート感が高まる、居住者を優しく迎え入れてくれるエントランス。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:311件
中古:203件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:7件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約118万円/坪 賃料:約5508円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.64％
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横浜市金沢区
683物件中の順位

ビクトリアヒルズ横濱サウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／能見台駅 徒歩11分
    京急本線／金沢文庫駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『能見台駅』　京急本線　
    『金沢文庫駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    314戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    西柴小学校

  • 中学校区域

    西柴中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市金沢区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ
    ●スーパー５分以内 ●スーパー「西友」約400m ●「イトーヨーカドー」約1200m ●外壁タイル貼り

    棟構成
    アリア棟
    バラード棟
    コーラス棟
    デュオ棟
    エチュード棟
    　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 機械式駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • キッズルーム
  • コミュニティルーム
  • ラウンジ
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共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ビクトリアヒルズ横濱サウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ビクトリアヒルズ横浜サウスＢ
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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530万円 割安

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価格値下げ ビクトリアヒルズ横浜サウスB
ビクトリアヒルズ横浜サウスB

価格更新日:2025年06月21日

価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
101.7万円
専有面積
70.80m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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相応
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割安 ビクトリアヒルズ横浜サウスＢ棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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300万円 割安

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割安 ビクトリアヒルズ横濱サウスＥ棟
ビクトリアヒルズ横濱サウスＥ棟
価格
2,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
85.8万円
専有面積
103.20m²
間取り
2LDK+S（納戸）
所在階
-2階
向き
西
マンション偏差値
~50
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1,729万円 割安

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割安 ビクトリアヒルズ横濱サウスＥ棟
ビクトリアヒルズ横濱サウスＥ棟
価格
2,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
85.8万円
専有面積
103.20m²
間取り
2SLDK
所在階
地下2階
向き
西
マンション偏差値
~50
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1,996万円 割安

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割安 ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟
価格
2,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
115.2万円
専有面積
76.86m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
~50
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543万円 割安

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割安 ビクトリアヒルズ横濱サウスＥ棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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1,000万円 割安

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割安 ビクトリアヒルズ横濱サウスＢ棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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806万円 割安

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割安 ビクトリアヒルズ横濱サウスＢ棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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764万円 割安

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割安 ビクトリアヒルズ横濱サウスE棟　〜戸建て感覚でゆったりとご利
ビクトリアヒルズ横濱サウスE棟　〜戸建て感覚でゆったりとご利
価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
91.7万円
専有面積
107.40m²
間取り
3LDK
所在階
地下1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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1,971万円 割安

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新着 ビクトリアヒルズ横濱サウスF棟
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月28日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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相応
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ビクトリアヒルズ横濱サウスＡ棟
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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割安 価格値下げ ビクトリアヒルズ横濱サウスA棟
ビクトリアヒルズ横濱サウスA棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月21日

価格
3,090万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
135.9万円
専有面積
75.14m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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282万円 割安

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割安 価格値下げ ビクトリアヒルズ横濱サウス　A棟
ビクトリアヒルズ横濱サウス　A棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
3,090万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
135.9万円
専有面積
75.14m²
間取り
3LDK
所在階
地下1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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207万円 割安

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価格値下げ ビクトリアヒルズ横濱サウス　F棟
ビクトリアヒルズ横濱サウス　F棟

価格更新日:2025年06月27日

価格
3,095万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
143.2万円
専有面積
71.40m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
~50
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ビクトリアヒルズ横濱サウスF棟
ビクトリアヒルズ横濱サウスF棟
価格
3,095万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
143.2万円
専有面積
71.40m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
~50
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ビクトリアヒルズ横濱サウスＦ棟
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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価格値下げ ビクトリアヒルズ横濱サウス　G棟
ビクトリアヒルズ横濱サウス　G棟

価格更新日:2025年06月27日

価格
3,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
128.6万円
専有面積
81.74m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
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ビクトリアヒルズ横濱サウス
ビクトリアヒルズ横濱サウス

リノベorリフォーム済み

価格
3,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
140.3万円
専有面積
75.14m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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ビクトリアヒルズ横濱サウスA棟PR
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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ビクトリアヒルズ横濱サウスＣ棟
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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ビクトリアヒルズ横濱サウスＥ棟
ビクトリアヒルズ横濱サウスＥ棟
価格
3,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
151.8万円
専有面積
76.20m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
~50
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ビクトリアヒルズ横濱サウスの【賃貸】物件情報

ビクトリアヒルズ横濱サウス　Ｅ棟 211
ビクトリアヒルズ横濱サウス　Ｅ棟 211
賃料(管理費)
16.9万円(11,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
90.53m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ビクトリアヒルズ横濱サウスの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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ビクトリアヒルズ横濱サウスの口コミ・評判

2022年9月

鈴がもっとさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は京急の能見台駅です。頑張って歩けば金沢文庫駅まで行けなくもない程度。能見台は急行が止まりますが、込み過ぎることも無くちょうどいいです。駅前には京急タクシーが来るので、体調が悪いときや荷物が多いときに乗って帰れます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 自然豊かで閑静な住宅街に立地しています。この付近は治安も良く怖い思いもしたこと無いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配ボックス、オートロックあり。宅配ボックスは暗証番号で開きます。清掃も行き届いているようです。駐輪場あり、駐車場は機械式駐車場。桜の木が植えられていて、季節を感じられます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 防音性は優れていると思います。たまーに話し声らしきものが聞こえてくるかな？程度。騒音で困る、という経験は無かったです。日当たりもいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて数分位の場所に西友とマクドナルドがあります。また、能見台駅周辺まで歩くとはまぎんやイトーヨーカドー、薬局、コンビニなどがあってちょっとした買い物に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に西柴小学校、西柴中学校があるので子育て、通学に適した環境だと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【金沢文庫駅に対する口コミ】駅付近に飲食店が数多く並び、学生からお年寄りまで幅広い年齢層が当駅を使用しており活気がある。
また、飲食店だけでなく医薬品店や衣料品店などがある大きなデパートもあり、日常生活に困ることがない。すべての生活が当駅で完結できることが、メリットである。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2012年5月

ぷりおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで、急な坂が多いので、徒歩１５分以上かかる。　　駅からマンションの間に西友とマクドナルドがあり、２４時間開いているのが助かる。
バス停までも坂を下る必要あり。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 緑が多く、道路から離れているので、静かである。
小学校、中学校が近い。マンションのベランダから、電車が見れたりもする。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ピンクの外観で、桜の木が沢山植えられており、毎日清掃員が掃除をしてくれている。
共用棟あり、子供達があそんだり、会議で使われる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット べランダ広い。　窓が大きく、よく日があたる。
コンクリートの壁で、隣りの音が聞えず快適。　白い壁で広く感じる。
収納が多く、クローゼットのある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 坂を下れば、西友とマクドナルドが２４時間やっている。
西友はスーパーのなかでも安く、いつも混んでいる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学童保育、幼稚園、小学校、中学校が近くにあり、歩いて１０分ほどの距離。
近くに小児科や、歯医者などはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 金沢文庫駅

あらしさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行や快特が止まるのと、都営浅草線と繋がっており、浅草や銀座までいける。また、1本で羽田空港にも行けるのが魅力。
生活利便施設の充実
1 		メリット 改札前にセブンイレブンがあり、通勤通学前に利用出来る。ドラッグストアもあり、必要最低限のものには困らない。
飲食店の充実
2 		メリット パン屋やケンタッキー、サーティワンアイスクリームがあり、帰り道に一息つける。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに幼稚園や保育園、学びができるスクール（塾や英会話教室）が多くある。
駅のトイレが最近綺麗に整備された。
治安
4 		メリット 夜になってもガラの悪い人はあまりいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 少し電車に乗れば繁華街にいける距離にあるため便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2020年1月 能見台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エアポート急行が停車するため、横浜駅まで乗り換え無しで約20分で到着します。
駅……

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（残り162文字）

2018年7月 能見台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に24時間営業しているドン・キホーテの姉妹店の「ピカソ」があるため、急なことがあっても……

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（残り148文字）

2018年2月 金沢文庫駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は閑静で平坦なので、老若男女問わず住みやすい場所だと思います。一駅隣は、金沢八景なの……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビクトリアヒルズ横濱サウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市金沢区ランキング

位
(683物件中)

横浜市金沢区西柴ランキング

位
(10物件中)

能見台駅ランキング

位
(94物件中)
金沢文庫駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,478万円

推定相場坪単価118万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　11.0　～　12.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,233円～5,784円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.64％
価格帯別判定 i

ビクトリアヒルズ横濱サウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,664 ～ 2,725万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,540 ～ 2,664万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,416 ～ 2,540万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,292 ～ 2,416万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,168 ～ 2,292万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市金沢区 164位 / 379物件中
横浜市金沢区西柴 4位 / 5物件中
能見台駅 40位 / 56物件中
金沢文庫駅 78位 / 148物件中

坪賃料ランキング

横浜市金沢区 91位 / 130物件中
横浜市金沢区西柴 1位 / 2物件中
能見台駅 26位 / 28物件中
金沢文庫駅 36位 / 50物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,330～2,450万円

※中央値：2,390万円

予測坪単価：113万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年7カ月)

横浜市金沢区ランキング

位
(84物件中)

横浜市金沢区西柴ランキング

位
(1物件中)

能見台駅ランキング

位
(18物件中)
金沢文庫駅の騰落率ランキング

ビクトリアヒルズ横濱サウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年11月）		 1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
5階 －
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ビクトリアヒルズ横濱サウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年6月 販売中 2階 4LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年6月 2025年6月 2階 2LDK 西 角部屋 ー
4 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南西 ー ー
5 2025年5月 2025年6月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
6 2025年5月 販売中 4階 3LDK 西 リフォーム ー
7 2025年5月 2025年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2025年5月 販売中 1階 4LDK 南西 リフォーム ー
9 2025年4月 販売中 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
10 2025年4月 販売中 2階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2025年4月 販売中 4階 2LDK 西 ー ー
12 2025年4月 2025年4月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
13 2025年3月 2025年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
14 2025年3月 2025年4月 1階 4LDK 南西 ー ー
15 2025年3月 販売中 -2階 2SLDK 西 ー ー
16 2025年2月 2025年4月 2階 2LDK 西 ー ー
17 2025年1月 販売中 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2025年1月 2025年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2024年12月 2025年3月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2024年12月 2025年4月 4階 3LDK 西 ー ー
21 2024年12月 2025年3月 -1階 3LDK 南西 専用庭
リノベーション		 ー
22 2024年12月 2024年12月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
23 2024年12月 2025年2月 2階 2LDK 西 ー ー
24 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 西 ー ー
25 2024年11月 2025年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
26 2024年9月 販売中 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2024年9月 2024年9月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
28 2024年8月 2024年9月 1階 3LDK 南西 ー ー
29 2024年7月 2024年10月 3階 3LDK 西 ー ー
30 2024年7月 2024年9月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
31 2024年5月 2024年12月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
32 2024年3月 2024年12月 2階 3LDK 南 ー ー
33 2024年1月 2024年7月 3階 3LDK 西 ー ー
34 2023年11月 2024年7月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
35 2023年9月 2023年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
36 2023年9月 2023年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
37 2023年8月 2023年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
38 2023年8月 2023年8月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
39 2023年7月 2023年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
40 2023年6月 2023年6月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
41 2023年6月 2023年7月 4階 3LDK 西 ー ー
42 2023年5月 2023年6月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
43 2023年5月 2024年7月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
44 2023年5月 2023年6月 1階 3LDK 西 ー ー
45 2023年4月 2023年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
46 2023年4月 2023年8月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
47 2023年4月 2023年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
48 2023年4月 2023年6月 3階 3LDK 西 ー ー
49 2023年3月 2023年3月 1階 3LDK 西 ー ー
50 2023年3月 2023年4月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
51 2023年2月 2023年11月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2023年1月 2023年2月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
53 2023年1月 2023年1月 1階 3LDK 西 ー ー
54 2023年1月 2023年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
55 2023年1月 2023年2月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
56 2022年12月 2023年3月 3階 3LDK 西 ー ー
57 2022年12月 2022年12月 4階 3LDK 西 ー ー
58 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
59 2022年12月 2023年1月 -2階 3LDK 南西 ー ー
60 2022年11月 2023年1月 -1階 3LDK 南西 リフォーム ー
61 2022年11月 2023年4月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
62 2022年11月 2023年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
63 2022年10月 2023年1月 1階 3LDK ー リフォーム ー
64 2022年8月 2022年9月 5階 3LDK 南 ー ー
65 2022年7月 2022年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
66 2022年7月 2022年7月 -2階 3LDK 南西 ー ー
67 2022年1月 2022年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
68 2022年1月 2022年3月 1階 3LDK 南西 ー ー
69 2021年11月 2022年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
70 2021年9月 2022年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
71 2021年6月 2021年7月 -1階 3LDK 南西 リフォーム ー
72 2021年5月 2021年8月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
73 2021年5月 2021年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
74 2021年4月 2021年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
75 2021年3月 2021年6月 1階 5LDK 南 角部屋 ー
76 2020年11月 2020年11月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
77 2020年11月 2021年1月 1階 5LDK 南 角部屋 ー
78 2020年10月 2020年10月 3階 3SLDK 南 ー ー
79 2020年9月 2020年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
80 2020年6月 2020年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
81 2020年4月 2020年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
82 2020年4月 2020年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
83 2020年2月 2020年2月 4階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
84 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 西 ー ー
85 2019年12月 2020年11月 3階 3SLDK 南 ー ー
86 2019年11月 2021年2月 5階 3LDK 西 ー ー
87 2019年10月 2020年1月 5階 3LDK 西 ー ー
88 2019年10月 2020年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
89 2019年9月 2019年10月 2階 2SLDK 西 ー ー
90 2019年8月 2019年12月 3階 3SLDK 南 ー ー
91 2019年8月 2019年8月 2階 2SLDK 西 ー ー
92 2019年7月 2019年7月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
93 2019年3月 2019年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
94 2018年11月 2019年5月 1階 2SLDK 南西 ー ー
95 2018年10月 2019年2月 1階 4LDK 西 ー ー
96 2018年7月 2018年9月 -1階 4LDK 南西 ー ー
97 2018年5月 2018年6月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
98 2018年5月 2018年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
99 2018年4月 2018年6月 -2階 3LDK 南西 ー ー
100 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
101 2018年4月 2018年5月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
102 2018年4月 2018年5月 -1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
103 2018年3月 2018年4月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
104 2018年2月 2018年10月 1階 4LDK 西 ー ー
105 2018年2月 2018年3月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
106 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
107 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
108 2017年10月 2017年10月 -1階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
109 2017年8月 2017年8月 -1階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
110 2017年6月 2017年10月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
111 2017年6月 2017年8月 -1階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
112 2017年4月 2017年4月 -1階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
113 2017年4月 2017年4月 1階 3LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
114 2017年4月 2017年4月 -1階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
115 2017年4月 2017年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
116 2017年3月 2017年6月 -1階 3LDK 西 ー ー
117 2017年3月 2017年3月 -1階 3LDK 西 ー ー
118 2017年2月 2017年4月 -1階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
119 2016年12月 2017年10月 1階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
120 2016年12月 2017年2月 -1階 3LDK 西 ー ー
121 2016年12月 2016年12月 -1階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
122 2016年9月 2016年10月 -1階 3LDK 西 ー ー
123 2016年8月 2016年11月 -1階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
124 2016年4月 2016年6月 3階 3LDK 西 ー ー
125 2016年2月 2016年3月 1階 3LDK ー ー ー
126 2016年2月 2016年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
127 2015年12月 2016年1月 1階 3LDK ー ー ー
128 2015年11月 2016年2月 -1階 3LDK ー ー ー
129 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
130 2015年11月 2016年1月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
131 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 南西 リノベーション ー
132 2015年9月 2015年10月 1階 2SLDK 南西 ー ー
133 2015年9月 2015年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
134 2015年9月 2015年9月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
135 2015年6月 2015年7月 3階 3LDK 西 ー ー
136 2014年12月 2015年2月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
137 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 西 ー ー
138 2014年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
139 2014年12月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
140 2014年11月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
141 2014年9月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
142 2014年9月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
143 2014年5月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
144 2014年5月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
145 2014年3月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
146 2014年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
147 2014年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー
148 2014年3月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
149 2014年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
150 2014年2月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
151 2014年2月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
152 2013年12月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
153 2013年12月 ー 4階 4LDK ー ー ー
154 2013年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
155 2013年12月 ー 4階 4LDK ー ー ー
156 2013年11月 ー 4階 4LDK ー ー ー
157 2013年11月 ー 3階 4LDK ー ー ー
158 2013年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
159 2013年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
160 2013年3月 ー 2階 5LDK ー ー ー
161 2013年3月 ー 4階 4LDK ー ー ー
162 2013年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
163 2013年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
164 2013年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
165 2012年12月 ー 4階 3LDK ー ー ー
166 2012年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
167 2012年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー
168 2012年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
169 2012年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
170 2012年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
171 2012年9月 ー 2階 4LDK ー ー ー
172 2012年9月 ー 3階 4LDK ー ー ー
173 2012年8月 ー 4階 3LDK ー ー ー
174 2011年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
175 2011年9月 ー 4階 4LDK ー ー ー
176 2011年8月 ー 3階 3LDK ー ー ー
177 2011年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
178 2011年7月 ー 1階 4LDK ー ー ー
179 2011年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
180 2011年7月 ー 1階 4LDK ー ー ー
181 2011年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
182 2011年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
183 2011年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
184 2011年4月 ー 1階 4LDK ー ー ー
185 2011年4月 ー 1階 3LDK ー ー ー
186 2011年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー
187 2011年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
188 2010年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
189 2010年10月 ー 3階 3LDK ー ー ー
190 2010年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
191 2010年9月 ー 2階 5LDK ー ー ー
192 2010年8月 ー 1階 4LDK ー ー ー
193 2010年5月 ー 2階 5LDK ー ー ー
194 2010年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
195 2009年11月 ー 1階 4LDK ー ー ー
196 2009年8月 ー 4階 4LDK ー ー ー
197 2009年7月 ー 1階 4LDK ー ー ー
198 2009年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
199 2009年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
200 2009年4月 ー 1階 4LDK ー ー ー
201 2009年3月 ー 4階 4LDK ー ー ー
202 2009年1月 ー 3階 3LDK ー ー ー
203 2009年1月 ー 4階 3LDK ー ー ー

…残り183件
平均 2階 85.29㎡ 11.89㎡ 2,787万円 ＠111万円 ＠34万円 11,473円
133円		 15,005円
176円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ビクトリアヒルズ横濱サウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビクトリアヒルズ横濱サウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市金沢区西柴の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市金沢区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■能見台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 70.8～136.04㎡｜92.91㎡ 2,802万円｜102万円/坪
2階～2階 70.8～112.56㎡｜81.63㎡ 2,770万円｜113万円/坪
3階～3階 70.8～90.53㎡｜77.5㎡ 2,763万円｜118万円/坪
4階～4階 70.8～90.53㎡｜77.95㎡ 2,774万円｜118万円/坪
5階～4階 70.8～81.74㎡｜74.33㎡ 2,618万円｜117万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.8～136.04㎡｜84.22㎡ 2,805万円｜112万円/坪
東向き 103.7～103.7㎡｜103.7㎡ 3,069万円｜97万円/坪
西向き 71.4～109.44㎡｜84.5㎡ 2,738万円｜110万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 46 10 2 3 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 32 22 8 33 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 13 9 6 9 1 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 1 0 2 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ビクトリアヒルズ横濱サウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 4LDK 南西 90.53
2024年5月 1階 3LDK 西 104.31
2023年11月 4階 3LDK 西 71.4
2023年6月 4階 3LDK 西 71.4
2023年2月 4階 3LDK 北西 70.8

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ビクトリアヒルズ横濱サウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビクトリアヒルズ横濱サウスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市金沢区西柴の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市金沢区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■能見台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 104.31～104.31㎡｜104.31㎡ 123,000円｜3,898円/坪
2階～2階 80.4～90.53㎡｜85.46㎡ 150,000円｜5,779円/坪
3階～3階 66.9～76.86㎡｜71.52㎡ 123,333円｜5,714円/坪
4階～4階 70.8～76.86㎡｜73.52㎡ 129,900円｜5,847円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.9～90.53㎡｜78.67㎡ 142,250円｜6,006円/坪
東向き データなし データなし
西向き 71.4～104.31㎡｜76.87㎡ 133,666円｜5,847円/坪
北・北東・北西向き 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ 90,000円｜4,202円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 8 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟

    ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31番
    最寄駅 京急本線 能見台駅 徒歩11分
    築年月 2000年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 65戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2632
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟
    割安
    ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟     		2,680万円 115.2万円 76.86m² 2LDK 4階 西 249万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    ビクトリアヒルズ横濱サウスF棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月28日
    ビクトリアヒルズ横濱サウスアリアA棟 103
    価格値下げ
    ビクトリアヒルズ横濱サウスアリアA棟 103     		3,090万円 135.9万円 75.14m² 3LDK 1階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月21日
    ビクトリアヒルズ横濱サウス　F棟
    価格値下げ
    ビクトリアヒルズ横濱サウス　F棟     		3,095万円 143.2万円 71.40m² 3LDK 3階 西 相応
    価格更新日:2025年06月27日
    ビクトリアヒルズ横濱サウスF棟
    ビクトリアヒルズ横濱サウスF棟     		3,095万円 143.2万円 71.40m² 3LDK 4階 西 相応
    ネット公開物件
    ビクトリアヒルズ横濱サウスＦ棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ビクトリアヒルズ横濱サウス
    リノベorリフォーム済み
    ビクトリアヒルズ横濱サウス     		3,190万円 140.3万円 75.14m² 3LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟

    ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31番
    最寄駅 京急本線 能見台駅 徒歩11分
    築年月 2000年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1671
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビクトリアヒルズ横濱サウス　A棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ビクトリアヒルズ横濱サウス　A棟     		3,090万円 135.9万円 75.14m² 3LDK 地下1階 南西 207万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ビクトリアヒルズ横濱サウスA棟 103
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ビクトリアヒルズ横濱サウスA棟 103     		3,090万円 135.9万円 75.14m² 3LDK 1階 南西 282万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
    ビクトリアヒルズ横濱サウス
    リノベorリフォーム済み
    ビクトリアヒルズ横濱サウス     		3,190万円 140.3万円 75.14m² 3LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟

    ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31番
    最寄駅 京急本線 能見台駅 徒歩11分
    築年月 2000年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2395
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビクトリアヒルズ横濱サウスＥ棟
    割安
    ビクトリアヒルズ横濱サウスＥ棟     		2,680万円 85.8万円 103.20m² 2LDK+S（納戸） -2階 西 1,729万円
    割安
    ビクトリアヒルズ横濱サウスＥ棟
    割安
    ビクトリアヒルズ横濱サウスＥ棟     		2,680万円 85.8万円 103.20m² 2SLDK 地下2階 西 1,996万円
    割安
    ビクトリアヒルズ横濱サウスE棟　〜戸建て感覚でゆったりとご利
    割安
    ビクトリアヒルズ横濱サウスE棟　〜戸建て感覚でゆったりとご利     		2,980万円 91.7万円 107.40m² 3LDK 地下1階 南西 1,971万円
    割安
    ビクトリアヒルズ横濱サウスアリアA棟 103
    価格値下げ
    ビクトリアヒルズ横濱サウスアリアA棟 103     		3,090万円 135.9万円 75.14m² 3LDK 1階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月21日
    ビクトリアヒルズ横濱サウス
    リノベorリフォーム済み
    ビクトリアヒルズ横濱サウス     		3,190万円 140.3万円 75.14m² 3LDK 1階 南東 相応
    ビクトリアヒルズ横濱サウスＥ棟
    ビクトリアヒルズ横濱サウスＥ棟     		3,500万円 151.8万円 76.20m² 3LDK 4階 西 相応
  • 中古

    ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟

    住所 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31番
    最寄駅 京急本線 能見台駅 徒歩11分
    築年月 2000年10月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 62戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2428
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビクトリアヒルズ横濱サウスアリアA棟 103
    価格値下げ
    ビクトリアヒルズ横濱サウスアリアA棟 103     		3,090万円 135.9万円 75.14m² 3LDK 1階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月21日
    ビクトリアヒルズ横濱サウス
    リノベorリフォーム済み
    ビクトリアヒルズ横濱サウス     		3,190万円 140.3万円 75.14m² 3LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟

    ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31番
    最寄駅 京急本線 能見台駅 徒歩11分
    築年月 2000年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1572
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビクトリアヒルズ横浜サウスB
    価格値下げ
    ビクトリアヒルズ横浜サウスB     		2,180万円 101.7万円 70.80m² 3LDK 2階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月21日
    ビクトリアヒルズ横濱サウスアリアA棟 103
    価格値下げ
    ビクトリアヒルズ横濱サウスアリアA棟 103     		3,090万円 135.9万円 75.14m² 3LDK 1階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月21日
    ビクトリアヒルズ横濱サウス
    リノベorリフォーム済み
    ビクトリアヒルズ横濱サウス     		3,190万円 140.3万円 75.14m² 3LDK 1階 南東 相応

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    ビーコンヒル能見台サウスヒル

    ビーコンヒル能見台サウスヒルの外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台東11番
    交通 京急本線 能見台駅 徒歩8分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 72
    アクセス数 12288
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URビーコンヒル能見台イーストプラザ URビーコンヒル能見台イーストプラザ 11.91万円
    (6,100円)    		 2ヶ月 無 49.9m² 1LDK 8階 南
    URビーコンヒル能見台ウエストヒル URビーコンヒル能見台ウエストヒル 12.69万円
    (5,900円)    		 2ヶ月 無 66.69m² 3DK 13階 南西
    URビーコンヒル能見台ウエストヒル URビーコンヒル能見台ウエストヒル 13.19万円
    (5,900円)    		 2ヶ月 無 70.09m² 3LDK 5階 南東
    URビーコンヒル能見台サウスヒル URビーコンヒル能見台サウスヒル 14.03万円
    (5,700円)    		 2ヶ月 無 66.45m² 2LDK 6階 南東
    ビーコンヒル能見台センターヒルE館 ビーコンヒル能見台センターヒルE館 14.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.78m² 2LDK 1階 南
    URビーコンヒル能見台サウスヒル URビーコンヒル能見台サウスヒル 14.7万円
    (5,700円)    		 2ヶ月 無 65.14m² 2LDK 6階 南東
    URビーコンヒル能見台サウスヒル URビーコンヒル能見台サウスヒル 15.94万円
    (5,700円)    		 2ヶ月 無 80.79m² 3LDK 6階 南東
    京急本線 能見台駅 徒歩9分 京急本線 能見台駅 徒歩9分 16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 70.3m² 3LDK 8階 南東
    URビーコンヒル能見台サウスヒル URビーコンヒル能見台サウスヒル 17.02万円
    (5,700円)    		 2ヶ月 無 76.16m² 3LDK 14階 南東
    URビーコンヒル能見台サウスヒル URビーコンヒル能見台サウスヒル 17.13万円
    (5,700円)    		 2ヶ月 無 92.26m² 4LDK 3階 南東
    ビーコンヒル能見台センターヒル・F館 ビーコンヒル能見台センターヒル・F館 17.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 70.03m² 3LDK 9階 南東
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    プリマヴェーラの外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区柴町38番24号
    交通 シーサイドライン 海の公園柴口駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマベーラ プリマベーラ 5.7万円
    (1,000円)    		 無 無 19.42m² ワンルーム 2階 南
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    エクレール金沢文庫

    住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町54番1号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩8分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 20
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    カームコート 八景島

    カームコート 八景島の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区柴町47番14号
    築年数 1998年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1846
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    金沢シーサイドライン 海の公園柴口駅 徒歩11分 金沢シーサイドライン 海の公園柴口駅 徒歩11分 11.7万円
    (5,500円)    		 無 無 63.07m² 3LDK 4階 南東
    京急本線 金沢文庫駅 徒歩19分 京急本線 金沢文庫駅 徒歩19分 12万円
    (5,500円)    		 無 無 66.46m² 3LDK 5階 南東
  • 賃貸

    Mステージ海の公園

    住所 神奈川県横浜市金沢区柴町32番30号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩16分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 37
    アクセス数 1958

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    プライムパークス横浜並木ザレジデンスウエスト

    プライムパークス横浜並木ザレジデンスウエスト
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    交通 横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 （東敷地）、徒歩5分（西敷地）
    階建 地上7階建
    総戸数 509戸
    専有面積 58.86㎡～85.00㎡
    間取り 2LDK～4LDK ／ 3LDK・4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
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    プライムパークス横浜並木ザレジデンスイースト

    プライムパークス横浜並木ザレジデンスイースト
    価格 4,410万円～6,970万円
    所在地 神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1（東敷地）、2-1他（西敷地）（地番）
    交通 横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 （東敷地）、徒歩5分（西敷地）
    階建 地上7階建
    総戸数 509戸
    専有面積 58.86㎡～85.00㎡
    間取り 2LDK～4LDK ／ 3LDK・4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 3921

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