HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 和田町 > 天竜川駅 > ハイツシャルマン2

賃貸

ハイツシャルマン2

総合評価：

3.8 アクセス数： 1341

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハイツシャルマン2の外観

ハイツシャルマン2のその他
ハイツシャルマン2のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:2件
平均賃料相場	63,222円
平均坪単価	＠3,660円
平均m²単価	＠1,107円
上位専有面積	55.9m²：5件 59.5m²：2件 58.32m²：2件
上位間取り	3DK：7件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツシャルマン2の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／天竜川駅徒歩7分
JR東海道本線／浜松駅バス22分
利用可能路線
『天竜川駅』　JR東海道本線　
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区和田町259-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1994年7月
総戸数
16戸
小学校区域
浜松市立和田小学校
中学校区域
浜松市立天竜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ハイツシャルマン2の【賃貸】物件情報

新着ハイツシャルマン2 302

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 6.8万円(-円)

敷金・礼金: 3ヶ月・無

専有面積: 64.9m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ハイツシャルマン2の口コミ・評判

2012年5月

akiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅まで歩いても10分とかかりません。1駅で市の中心部にも行けますので大変便利です。車で行くよりも早いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街なのでそんなに大きな騒音などはありません。割と静かです。公園も歩いていける距離にあります。風に乗って時々電車の通る音が聞こえてきますが、そんなに気になる音ではないと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりはすごくいいです。雨の日も軒先が長いので大雨では無理ですが小雨程度なら外に干せます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	お買い物するにもとても便利です。歩いて5分もかからないで、24時間営業のスーパーがあります。隣にはジップドラッグがあります。クリーニングやさん、接骨院もあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月浜松駅

アタさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	浜松駅はとても広く、浜松駅を出たらすぐにタクシーのりばがありとても利便性が高いです。名古屋にも3時間程度で電車で向かえて良い場所に位置しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	ザザシティ浜松はゲームセンターや映画館、本屋、スーパーマーケットがあり若い世代から大人世代まで楽しめる商業施設です。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはマックやさわやかなど人気店があり、うなぎや焼肉なども食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中部学園は新しくできた小中一貫校でありとてもきれいです。周りには予備校などがあり、美術館や図書館もあります。浜松城もあり、浜松城公園もあります。
治安	5	メリット	浜松駅の周りは街灯がおおく夜でも明るいです。駅前にも交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	浜松市中区の1LDKの家賃相場は6.90万です。物価も普通で周りにスーパーマーケットなどもあるので利便性は高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年10月浜松駅

水さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	浜松駅は新幹線などの快速も止まり、駅のすぐ近くにはデパートなどのショッピングができる場所も多いため、乗りたい路線を選びやすく、待ち時間も快適に楽しめます！
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設がすぐ近くに複数あります！駅の建物の中なら、スタバや飲食店から谷島屋まであります。
飲食店の充実	5	メリット	スタバなどの気軽にいける場所から、洋食屋まで沢山揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多目的トイレは複数あります。スロープやエレベーターが複数あり、車椅子でも移動が可能です。
治安	5	メリット	駅のすぐ近くに交番があるため、安心して利用できます。
コストパフォーマンス	3	メリット	近くに沢山の商業施設があるため、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2023年6月浜松駅

ヤナさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大き過ぎず利用はしやすい。混雑も苦にならない。
生活利便施設の充実	3	メリット	メイワンは入りやすい。生活用日も駅利用時に揃うようになった。
飲食店の充実	4	メリット	改札から割と近くに揃って来たので利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	浜松科学館は子供も楽しめ学べる施設。１日楽しめます。学期博物館も良い。
治安	5	メリット	駅周辺、特に北口の治安は良い。飲み屋街も少し離れるので酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	静岡県でも、静岡市と比べて家賃、物価は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2020年4月浜松駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅構内にメイワンという駅ビルがあり、書店、雑貨屋、飲食店などが設置されており、
……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツシャルマン2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	3LDK	南	59.5
2024年6月	4階	3LDK	南	59.5
2023年9月	1階	3DK	南	55.9
2023年3月	1階	3DK	南	55.9
2021年11月	4階	3DK	南	55.9
…残り4件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区和田町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場天竜川駅の賃料相場浜松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■浜松市中央区和田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天竜川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ハイツシャルマン2と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ハイツシャルマン2と似ている物件を無料でお知らせします。

● ハイツシャルマン2と同じ沿線の物件

● ハイツシャルマン2と似た間取りの物件

● ハイツシャルマン2と同じくらいの賃料の物件

● ハイツシャルマン2と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

ハイツシャルマン2の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

ハイツシャルマン2の周辺地図

ハイツシャルマン2の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ウイング・イヌイ

住所	静岡県浜松市中央区和田町294番2号
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩8分
築年数	2009年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	528

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィング・イヌイ 202	6.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	42.75m²	1LDK	2階	-
	ウイング・イヌイ 203	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	42.75m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ジュフーレ和田

住所	静岡県浜松市中央区和田町351番1号
築年数	2013年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	380

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ジュフーレ和田 303	7.3万円 (4,500円)	無	30,000円	43.93m²	1LDK	3階	南西
情報取得日:2025年07月08日
	新着ジュフーレ和田 302	8.9万円 (4,500円)	無	30,000円	58.09m²	2LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

ハイム・コターナ

住所	静岡県浜松市中央区和田町476番
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩9分
築年数	1998年10月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	323

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムコターナ 307	4.8万円 (3,000円)	無	無	36.27m²	1DK	1階	南
	ハイムコターナ 307	4.8万円 (3,000円)	無	無	36.27m²	1DK	3階	南
	ハイム・コターナII	6.5万円 (3,000円)	無	無	55.75m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

FIGARO

住所	静岡県浜松市中央区和田町359番5号
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩10分
築年数	2000年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	483

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	FIGARO（フィガロ） 103	5.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	43.2m²	1LDK	1階	-
	FIGARO 103	5.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	43.2m²	1LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

サニーハムレット3

住所	静岡県浜松市中央区青屋町649番1号
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩9分
築年数	1996年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	271

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーハムレットI・II・III	5.15万円 (2,200円)	無	無	55m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映