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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 篠原町 > 高塚駅 > ハイツエステート

賃貸

ハイツエステート

アクセス数： 276

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハイツエステートの外観

ハイツエステートの外観
ハイツエステートのエントランス
ハイツエステートのその他
ハイツエステートのその他
ハイツエステートのその他
ハイツエステートのその他
ハイツエステートのその他
ハイツエステートのその他
ハイツエステートのその他
ハイツエステートのその他
ハイツエステートのその他
ハイツエステートのその他：※他部屋参照・現況優先
ハイツエステートのその他：※他部屋参照・現況優先

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
平均賃料相場	35,937円
平均坪単価	＠2,962円
平均m²単価	＠896円
上位専有面積	39.74m²：10件 48.3m²：6件
上位間取り	2DK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツエステートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／高塚駅バス25分
利用可能路線
『高塚駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区篠原町20125-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年1月
総戸数
小学校区域
浜松市立篠原小学校
中学校区域
浜松市立篠原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツエステートの【賃貸】物件情報

ハイツエステート 202

賃料(管理費): 3.4万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39.74m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

ハイツエステート 102

賃料(管理費): 3.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39.74m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月高塚駅

yutakaさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前なのに大変静かです。郵便局、病院、スーパーと必要なものは歩ける範囲で揃っています。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・34文字）

2023年4月高塚駅

ニャンゴローさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	混雑する様子もなく、すぐに電車に乗ることができた。
生活利便施設の充実	5	メリット	落ち着いた雰囲気があり、周りの人が優しかった印象。
飲食店の充実	5	メリット	周りには、中華、和食、洋食などたくさんの飲食店があり、充実していた。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	落ち着いた雰囲気があり、不便がない印象。
治安	5	メリット	夜も街灯がたくさんあるため、明るく比較的安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などは、あまりわからないが、不便がなく過ごしやすい。なので、不便がない分少し高いかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2021年1月高塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにはマミーというスーパーがあるので生鮮食品の買い物はそこでできます。近くのコンビニはセ……

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（残り127文字）

2019年2月高塚駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】 3年ほど前に駅の工事があり、出口が2箇所に増えました。駅もきれいになりました。
……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツエステートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2DK	ー	39.74
2025年1月	2階	2DK	ー	39.74
2025年1月	1階	2DK	ー	39.74
2024年10月	2階	2DK	南	39.74
2016年11月	1階	2DK	南	39.74
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区篠原町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場高塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区篠原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■高塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	16	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスEフレックス

住所	静岡県浜松市中央区篠原町1960番
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩25分
築年数	2008年7月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	1
アクセス数	356

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＥフレックス 103	3.8万円 (4,500円)	無	無	22.35m²	1K	1階	-
	レオパレスＥフレックス 111	4.9万円 (4,500円)	無	無	22.35m²	1K	1階	-
	レオパレスＥフレックス 101	5万円 (4,500円)	無	無	22.35m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

コーポ坪井

住所	静岡県浜松市中央区坪井町4288番2号
交通	JR東海道本線舞阪駅徒歩27分
築年数	1988年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	283

賃貸

シーサイドポート

住所	静岡県浜松市中央区坪井町4271番
交通	JR東海道本線舞阪駅徒歩27分
築年数	2001年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	348

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シーサイドポート 102	4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	34.5m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

サニーデイズハイム

住所	静岡県浜松市中央区坪井町5420番
交通	JR東海道本線舞阪駅徒歩22分
築年数	1999年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	329

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーデイズハイム 101	4.7万円 (3,000円)	無	無	44.8m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

オーナメント

住所	静岡県浜松市中央区篠原町21454番1号
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩20分
築年数	2005年5月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	607

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーナメント 502	4.1万円 (3,000円)	無	無	26.64m²	1K	5階	南東
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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