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レオパレスGREENVIEW5の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスGREENVIEW5

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 22件
平均賃料相場 39,431円
平均坪単価 ＠5,699円
平均m²単価 ＠1,724円
上位専有面積 26.08m²：12件 23.72m²：10件
上位間取り 1K：22件

レオパレスGREENVIEW5の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 バス26分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区大平台4丁目9-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    浜松市立大平台小学校

  • 中学校区域

    浜松市立入野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスGREENVIEW5の【賃貸】物件情報

レオパレスＧＲＥＥＮＶＩＥＷ5 201
レオパレスＧＲＥＥＮＶＩＥＷ5 201
賃料(管理費)
4.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年1月 浜松駅

ゆさん

11件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人通りが多く飲食店も沢山ある。ホテルも沢山充実してる
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が沢山あり遊ぶところも沢山ある。
飲食店の充実
3 		メリット 楽しそうでわちゃわちゃしてる
治安
2 		メリット 沢山人がいるから困ることはなさそう。何かあったらすぐ助けてくれそう
コストパフォーマンス
2 		メリット 価値にあってる。住みやすい土地ではあると思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・143文字）

2023年9月 浜松駅

ましさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周辺に娯楽施設が多いため１日浜松駅周辺で楽しむことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット だいだいのものはあるイメージなので充実していると思う
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード点があるため空き時間に食事できる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に学校等の施設はないがバリアフリーはできていると思う
治安
5 		メリット 昼は治安が、いいと思うが夜は酔っぱらいがいるイメージ
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車と新幹線が両方止まらので移動手段が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年5月 浜松駅

ていさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 浜松駅には東海道新幹線の他にもJR東海道本線という電車も通ってます。その電車で愛知県の栄や名古屋などへ行くこともできます！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内から直で行けるメイワンという所にはローリーズファームやジーナシスなどの有名ブランドが入っており、また一番上には本屋もあります！そこの本屋では飲食もできるので、本を読みながらカフェでゆっくり過ごすことができます！
飲食店の充実
5 		メリット 駅内には浜松餃子の有名なお店「石松」があり、駅の真隣にある遠鉄百貨店内にはさわやかもあります！
また、浜松駅南口を出てまっすぐ進み横断歩道を渡ったところに鰻屋があります。
浜松駅内・周辺だけで浜松の美味しい食べ物がコンプリートできちゃいます！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 浜松駅周辺にはあまり学校はありません。学校は大体浜松駅周辺から車で10分〜20分ほど離れたとこに密集しているといった感じです。なので子供は比較的少ないイメージがあり、駅自体静かだと思います！
東海道新幹線のホームにはエレベーター、エスカレーターがしっかりあるためどなたでも安心してご利用できます。
治安
5 		メリット 浜松駅は品川や東京に比べて人がそこまで多いわけではないので、比較的ゆっくり過ごせる駅かと思います。
そして休日でも駅内のお土産屋をゆっくり見れる穏やかな雰囲気があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは、人が多すぎず少なすぎずといった所なので、静かで穏やかな雰囲気が町全体にあります。
そこまで事件等が頻繁に起きてる感じもないので、子育てとかにも最適な地域だと思ってます！静かで穏やかで事件等のニュースも比較的少ないことはコストパフォーマンスが高いのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・588文字）

2021年7月 浜松駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設はメイワンや遠鉄百貨店が駅を出てすぐのところにあります。五分ほど歩くとザザシティも……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスGREENVIEW5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 2階 1K ー 26.08
2025年2月 2階 1K ー 26.08
2024年2月 1階 1K ー 23.72
2023年10月 2階 1K ー 26.08

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区大平台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.72～26.08㎡｜25㎡ 39,431円｜5,208円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスGREENVIEW6

    レオパレスGREENVIEW6の外観
    住所 静岡県浜松市中央区大平台4丁目9番16号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス26分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧＲＥＥＮＶＩＥＷ6 104 レオパレスＧＲＥＥＮＶＩＥＷ6 104 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.72m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスGREENVIEW7

    レオパレスGREENVIEW7の外観
    住所 静岡県浜松市中央区大平台4丁目9番15号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス26分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧＲＥＥＮＶＩＥＷ7 204 レオパレスＧＲＥＥＮＶＩＥＷ7 204 5.1万円
    (4,500円)    		 無 51,000円 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハウスコリドラス

    ハウスコリドラスの外観
    住所 静岡県浜松市中央区大平台4丁目11番17号
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウスコリドラス ハウスコリドラス 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 47.4m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    メゾンアントレーブC

    メゾンアントレーブCの外観
    住所 静岡県浜松市中央区大平台4丁目8番25号
    交通 JR東海道本線 高塚駅 バス25分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 346
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアントレーブＣ 102 メゾンアントレーブＣ 102 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 50m² 1LDK 1階 南
    メゾンアントレーブC 102 メゾンアントレーブC 102 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 48.73m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスGREEN・VIEW

    レオパレスGREEN・VIEWの外観
    住所 静岡県浜松市中央区大平台4丁目22番6号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス28分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧＲＥＥＮＶＩＥＷ5 201 レオパレスＧＲＥＥＮＶＩＥＷ5 201 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスＧＲＥＥＮＶＩＥＷ7 204 レオパレスＧＲＥＥＮＶＩＥＷ7 204 5.1万円
    (4,500円)    		 無 51,000円 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスＧＲＥＥＮＶＩＥＷ6 104 レオパレスＧＲＥＥＮＶＩＥＷ6 104 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.72m² 1K 1階 -
    レオパレスＧＲＥＥＮ・ＶＩＥＷ 102 レオパレスＧＲＥＥＮ・ＶＩＥＷ 102 6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 52.99m² 2LDK 1階 -
    レオパレスＧＲＥＥＮ・ＶＩＥＷ 304 レオパレスＧＲＥＥＮ・ＶＩＥＷ 304 6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 52.99m² 2DK 3階 -
    レオパレスＧＲＥＥＮ・ＶＩＥＷ 303 レオパレスＧＲＥＥＮ・ＶＩＥＷ 303 6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 52.99m² 2DK 3階 -
    レオパレスＧＲＥＥＮ・ＶＩＥＷ 301 レオパレスＧＲＥＥＮ・ＶＩＥＷ 301 7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 52.99m² 2DK 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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