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セル・ラヴィーヌの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 大平台 > 浜松駅 > セル・ラヴィーヌ

賃貸

セル・ラヴィーヌ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
平均賃料相場 51,282円
平均坪単価 ＠4,234円
平均m²単価 ＠1,281円
上位専有面積 38.5m²：38件 42.2m²：7件 66.24m²：1件
上位間取り 2DK：45件 2LDK：1件

セル・ラヴィーヌの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区大平台4丁目10-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立大平台小学校

  • 中学校区域

    浜松市立入野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セル・ラヴィーヌの【賃貸】物件情報

セルラヴィーヌ 101
セルラヴィーヌ 101
賃料(管理費)
5.1万円(1,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.2m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
セルラヴィーヌ 101
セルラヴィーヌ 101
賃料(管理費)
5.1万円(1,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
38.5m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
セルラヴィーヌ 202
セルラヴィーヌ 202
賃料(管理費)
5.2万円(1,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.5m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 浜松駅

akizonさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット のぞみは止まらないが、ひかりが1時間に1本、こだま、快速列車も止まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがあるので、ある程度の買い物はできます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実しているので、何でも選んで食べれます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人口は多いが、カバーできる幼稚園、保育園などは揃ってます。
治安
4 		メリット 南に行けば治安が悪いとかもあると思うが、基本良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 何でも揃っているので、まあまあ住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2023年12月 浜松駅

あちまるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場があり便利。バスターミナルが円形でおもしろい。
生活利便施設の充実
5 		メリット メイワンと遠鉄百貨店があり、お土産が買いやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 新幹線の改札を通るとスタバがあるため時間が潰せる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに公園があるため、子どもを遊ばせるのにちょうどいい。
治安
4 		メリット 駅の送迎レーンの前に交番があるため、治安は比較的良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は大都市に比べれば高くない。マンションが綺麗。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2023年6月 浜松駅

みゆきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、在来線、遠州鉄道、遠鉄バス、タクシーなど、浜松駅に行けば様々な交通手段が選べることが便利
生活利便施設の充実
5 		メリット メイワンや遠鉄百貨店がある
飲食店が様々な種類がある(ラーメン、牛丼、お寿司、蕎麦、和食、パン屋、ケーキ屋)
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店も多いが綺麗
高級感のあるお店もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺は保育施設など多い
駅内は広く通勤ラッシュでなければそんなに人混みでもないので歩きやすい
治安
4 		メリット 駅近くに交番がある
駅周辺にあるお店が大体20時に閉店するので夜間うるさいことはあまりない
コストパフォーマンス
5 		メリット 私が一人暮らししていた時の家賃は3万円で家賃相場は安いと思う
程よい都会で住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2022年8月 浜松駅

のんちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多いです。新幹線、快速ともに止まります。いつも混雑しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 浜松駅をすぐ降りた所に百貨店やメイワンがあります。そのため買い物、本屋、衣料品の購入には困りません。更には郵便局も近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 遠鉄百貨店の中にドンクというパン屋さんがあります。ちょっと高いけどすごく美味しいです。更にはメイワンには喫茶トリコというお店があります。プリンが最高に美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多目的トイレがあります。手すり、エレベーター、エスカレーターもあります。近くに保育園などの施設はありません。
治安
5 		メリット 駅はとてもキレイです。駅前には交番もあります。街灯も多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は大変良いです。電車も乗り換えの遠鉄バスもたくさん本数が出ているため、車の運転ができなくても生活できると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セル・ラヴィーヌの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2DK 南 38.5
2025年3月 1階 2DK 南 38.5
2025年2月 1階 2DK 南 42.2
2025年2月 2階 2DK ー 38.5
2024年10月 2階 2DK 南 38.5

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区大平台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 28 7 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンアントレーブC

    メゾンアントレーブCの外観
    住所 静岡県浜松市中央区大平台4丁目8番25号
    交通 JR東海道本線 高塚駅 バス25分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 349
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアントレーブＣ 102
    メゾンアントレーブＣ 102     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 50m² 1LDK 1階 南
    メゾンアントレーブC 102
    メゾンアントレーブC 102     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 48.73m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    シャトーアーブル

    シャトーアーブルの外観
    住所 静岡県浜松市中央区大平台4丁目1番
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 233
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーアーブル 201
    新着
    シャトーアーブル 201     		6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.51m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月14日
    シャトーアーブル 201
    新着
    シャトーアーブル 201     		6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.51m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月18日
  • 賃貸

    レオパレスGREENVIEW7

    レオパレスGREENVIEW7の外観
    住所 静岡県浜松市中央区大平台4丁目9番15号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス26分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧＲＥＥＮＶＩＥＷ7 204
    レオパレスＧＲＥＥＮＶＩＥＷ7 204     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンコーズハイ佐鳴

    サンコーズハイ佐鳴の外観
    住所 静岡県浜松市中央区大平台3丁目16番31号
    築年数 1996年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーズハイ佐鳴 C−1
    サンコーズハイ佐鳴 C−1     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.68m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスGREENVIEW5

    レオパレスGREENVIEW5の外観
    住所 静岡県浜松市中央区大平台4丁目9番17号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス26分
    築年数 2004年9月
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 340
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧＲＥＥＮＶＩＥＷ5 201
    レオパレスＧＲＥＥＮＶＩＥＷ5 201     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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