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デリード稲城ステーションプラザを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 稲城市 > 東長沼 > 稲城駅 > デリード稲城ステーションプラザ

中古

デリード稲城ステーションプラザ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9857
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:109件
中古:71件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約188万円/坪 賃料:約6998円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.47％
偏差値ランキング

稲城市
199物件中の順位

デリード稲城ステーションプラザの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／稲城駅 徒歩2分
    JR南武線／稲城長沼駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『稲城駅』　京王相模原線　
    『稲城長沼駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    東京都稲城市東長沼3107-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    稲城第三小学校

  • 中学校区域

    稲城市立稲城第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    稲城市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

デリード稲城ステーションプラザと同じエリアの物件を
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デリード稲城ステーションプラザの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

デリード稲城ステーションプラザの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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デリード稲城ステーションプラザの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【稲城駅に対する口コミ】駅にはエレベーターもエスカレーターもあり、改札を出てすぐタクシーやバス乗降場があるので、足の不自由な人やベビーカーをお持ちの方もスムーズに移動ができる。駅から離れると山にはなるが、家賃は安いので学生にはいいかも。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【稲城駅に対する口コミ】自然が多く、静かな街。駅には居酒屋さんや、100円ショップ、美容室などがある。痴漢などの被害件数は少ないと思う。不審者もあまり見かけないし、そういった話を聞かない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【稲城駅に対する口コミ】近くにはあまりないが、歩けば回転寿司や道頓堀（お好み焼きのお店）がある。居酒屋もチェーン店ではない梅月というお店はお酒もご飯もとっても美味しい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【稲城駅に対する口コミ】自然が多い。静かな街。公園が多いので子供がいる家庭にはおすすめ。
稲城駅のデメリット（4件）
稲城駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 稲城長沼駅

けいこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。当駅始発、当駅終点があるので、この駅を使う人にとっては良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に薬局、スーパー、コンビニはある。
稲城の名産品を扱っているところもある。
飲食店の充実
5 		メリット 稲城の名産品を置いてあるお店が近くにある。駅前の立ち食いそばがリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多目的トイレ、エスカレーター、エレベーターがある。
治安
4 		メリット 治安は良いほうだと思う。駅も綺麗になった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自然もあり、スーパー、コンビニはあるので、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2023年10月 稲城長沼駅

ぽむさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるところが大きなメリットだと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーやコンビニ、薬局に皮膚科等、生活に必要な建物が多く揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 魚民がちかくにある。あと、少し入り組んだところにあるが、美味しいカレー屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に車椅子の方がはいれるようなトイレが設置されている。
治安
5 		メリット 特に変わった様子もなく、朝夜共に人もそれなりにいる為、治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにスーパーも多いため、普通に暮らす分にはなにも問題ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2023年9月 稲城長沼駅

ももぬさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる
駅は洋式のトイレで利用しやすい
清掃が行き届いている
改札を出たところが開けている
コンビニやドラッグストアが近い
駅のすぐ近くにバス停がある
都心も川崎方面も比較的近い
駅内でSDGsの取り組みを積極的に行っている
明るい雰囲気がある
生活利便施設の充実
2 		メリット 都心の駅ビルと比較するとコンパクトだが、NEWDAYSやウエルシアが内接されてるほかに、すぐ近くにスーパーであるイオンフーズや蕎麦屋やマクドナルドなどの食事所もあるため、公共交通機関として必要であるものはほとんど全て揃っていると感じる。
サンワ、イオングループ、ロピアなどスーパーが多様である。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から2分前後と近いところに美味しい自営業のベーカリーがある。最近は駅の目の前の広場にスムージー店、餃子屋、軽食屋ができて栄えてきている。
また、稲城ペアテラスでは地域特有のお菓子やガンダムのおもちゃなどがあり、地域性もアピールしている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中学校が近い点や駒沢系列学校直通のバスがすぐそこである点はとても良いところだと感じる。
出口が改札を出て二つに分かれていることで光が入りやすく、駅員室が中央にあるため大人のメモ行き届いており、子育て家庭は安心できる構造だと思う。
子育て支援制度や障がい者支援制度が充実している。
治安
4 		メリット 駅周辺はかなり綺麗だと思う。芝生も手入れされており青々としている。該当やコンビニが点在しているため夜も不安なく帰宅出来る。
終電が近い時間は整備の方々が駅前に集まっているため誰もいなくて怖いということがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーやコンビニ、複合施設、障がい者支援施設や大きめの図書館、学校など、生活する分にはとても良い環境であると感じている。当方は戸建て住みだが、アパートは比較的手頃で、マンションも調べてみるとそこまで高値であるという訳では無いと感じた。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・518文字）

2020年2月 稲城駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 稲城駅のメリットはやはり意外にも落ち着いた感じの駅が魅力的なところだと思います。都心への交……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デリード稲城ステーションプラザの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

稲城市ランキング

位
(199物件中)

稲城市東長沼ランキング

位
(17物件中)

稲城駅ランキング

位
(75物件中)
稲城長沼駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,974万円

推定相場坪単価188万円/坪

推定相場㎡単価57万円/㎡

想定賃料　　14.0　～　15.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,649円～7,348円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.47％
価格帯別判定 i

デリード稲城ステーションプラザの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,272 ～ 4,372万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,073 ～ 4,272万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,875 ～ 4,073万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,676 ～ 3,875万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,477 ～ 3,676万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

稲城市 27位 / 130物件中
稲城市東長沼 4位 / 12物件中
稲城駅 10位 / 48物件中
稲城長沼駅 6位 / 22物件中

坪賃料ランキング

稲城市 8位 / 27物件中
稲城市東長沼 3位 / 5物件中
稲城駅 3位 / 11物件中
稲城長沼駅 2位 / 6物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月25日終値) の日経平均株価は 41,456.23 円 となります。

何年後

予測価格：3,811～4,006万円

※中央値：3,908万円

予測坪単価：185万円/坪

予測㎡単価：56万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年4カ月)

稲城市ランキング

位
(46物件中)

稲城市東長沼ランキング

位
(8物件中)

稲城駅ランキング

位
(18物件中)
稲城長沼駅の騰落率ランキング

デリード稲城ステーションプラザの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年3月）		 2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
6階 －
7階 －
7階 －
8階 －
8階 －
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デリード稲城ステーションプラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年2月 8階 2LDK 南東 ー ー
2 2024年12月 2025年3月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2024年8月 2024年8月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2024年3月 2024年3月 9階 3LDK 南東 ー ー
5 2023年12月 2024年8月 8階 3LDK 南東 ー ー
6 2023年12月 2024年2月 11階 2LDK 南東 ー ー
7 2023年4月 2023年12月 11階 2LDK 南東 ー ー
8 2023年4月 2023年5月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
9 2023年4月 2023年6月 2階 2SLDK 南東 ー ー
10 2023年3月 2023年4月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
11 2023年2月 2023年4月 11階 2LDK 南東 ー ー
12 2022年8月 2022年10月 6階 2LDK 南東 ー ー
13 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
14 2021年5月 2021年5月 3階 1SLDK 南西 ー ー
15 2021年4月 2021年5月 3階 1SLDK 南西 ー ー
16 2020年2月 2020年7月 6階 2LDK 西 ー ー
17 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
18 2017年10月 2018年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
19 2017年7月 2017年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
20 2017年4月 2017年5月 11階 2LDK 南東 ー ー
21 2016年10月 2016年10月 7階 2LDK 南東 ー ー
22 2016年9月 2016年10月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2016年8月 2016年10月 10階 2SLDK 南東 ー ー
24 2016年6月 2016年6月 5階 2LDK 南 ー ー
25 2016年5月 2016年6月 8階 2LDK 南東 ー ー
26 2016年4月 2016年4月 8階 3LDK 東 ー ー
27 2016年1月 2016年3月 5階 2LDK 南東 ー ー
28 2015年7月 2015年8月 9階 2LDK 南東 ー ー
29 2014年12月 2014年12月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
30 2014年12月 2015年7月 2階 3LDK 北東 ー ー
31 2014年12月 ー 8階 3LDK ー ー ー
32 2014年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
33 2014年11月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
34 2014年10月 ー 2階 3LDK 北東 ー ー
35 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
36 2014年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
37 2014年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
38 2014年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
39 2014年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー
40 2014年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
41 2013年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
42 2013年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
43 2013年5月 ー 3階 3LDK ー ー ー
44 2013年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
45 2013年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
46 2013年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
47 2012年11月 ー 3階 2LDK ー ー ー
48 2012年10月 ー 7階 3LDK ー ー ー
49 2012年10月 ー 2階 2LDK ー ー ー
50 2012年10月 ー 3階 3LDK ー ー ー
51 2012年10月 ー 3階 2LDK ー ー ー
52 2012年9月 ー 2階 2LDK ー ー ー
53 2012年9月 ー 2階 2LDK ー ー ー
54 2012年9月 ー 3階 2LDK ー ー ー
55 2012年8月 ー 11階 2LDK ー ー ー
56 2012年4月 ー 7階 3LDK ー ー ー
57 2012年3月 ー 2階 2LDK ー ー ー
58 2012年3月 ー 6階 3LDK ー ー ー
59 2012年3月 ー 3階 2LDK ー ー ー
60 2012年2月 ー 3階 2LDK ー ー ー
61 2012年1月 ー 3階 2LDK ー ー ー
62 2011年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
63 2010年11月 ー 3階 3LDK ー ー ー
64 2010年11月 ー 5階 3LDK ー ー ー
65 2010年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
66 2010年9月 ー 4階 3LDK ー ー ー
67 2010年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
68 2010年4月 ー 3階 3LDK ー ー ー
69 2009年11月 ー 3階 3LDK ー ー ー
70 2009年6月 ー 7階 2LDK ー ー ー
71 2009年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り51件
平均 4階 65.11㎡ 12.92㎡ 2,793万円 ＠142万円 ＠43万円 11,806円
183円		 10,600円
164円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ デリード稲城ステーションプラザの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デリード稲城ステーションプラザの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■稲城市東長沼の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲城市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲城長沼駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 14 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 9 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

デリード稲城ステーションプラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 10階 2LDK 南東 56.55
2022年5月 7階 2LDK 南 58.34
2016年8月 10階 2LDK 南東 56.55
2016年3月 7階 2LDK 南 58.34
2014年9月 8階 3LDK 南東 70.71
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デリード稲城ステーションプラザの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デリード稲城ステーションプラザの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■稲城市東長沼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲城市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲城長沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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デリード稲城ステーションプラザの周辺地図

デリード稲城ステーションプラザの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シーアイマンション京王稲城

    住所 東京都稲城市東長沼3105番1号
    最寄駅 京王相模原線 稲城駅 徒歩3分
    築年月 1996年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 62戸
    口コミ数 33
    偏差値 56
    アクセス数 9588
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
  • 中古

    稲城ガーデニア弐番館

    稲城ガーデニア弐番館の外観
    住所 東京都稲城市東長沼3104番1号
    最寄駅 京王相模原線 稲城駅 徒歩3分
    築年月 1998年7月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 9519
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    稲城ガーデニア弐番館PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 609万円
    割安
    稲城ガーデニア弐番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    稲城ガーデニア弐番館     		4,590万円 206.5万円 73.47m² 2SLDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月26日
  • 中古

    クレッセント稲城

    住所 東京都稲城市東長沼3101番2号
    最寄駅 京王相模原線 稲城駅 徒歩4分
    築年月 1998年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 5922
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
  • 中古

    稲城パークホームズ

    住所 東京都稲城市百村1624番1号
    最寄駅 京王相模原線 稲城駅 徒歩1分
    築年月 1997年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 31
    偏差値 57
    アクセス数 7535
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,129万円
    195万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    稲城パークホームズ     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 221万円
    割安
  • 中古

    パストラルハイム稲城

    住所 東京都稲城市百村1623番1号
    最寄駅 京王相模原線 稲城駅 徒歩2分
    築年月 1996年5月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 24
    偏差値 59
    アクセス数 6990
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オークプラザ

    オークプラザの外観
    住所 東京都稲城市東長沼3106番3号
    交通 京王相模原線 稲城駅 徒歩4分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークプラザ 6-A
    オークプラザ 6-A     		14.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 70.47m² 3DK 6階 -
  • 賃貸

    ピアタウン21

    住所 東京都稲城市東長沼3107番1号
    交通 京王相模原線 稲城駅 徒歩1分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 38
    アクセス数 1982
  • 賃貸

    ベェルヴェル稲城

    ベェルヴェル稲城の外観
    住所 東京都稲城市東長沼3106番1号
    交通 京王相模原線 稲城駅 徒歩2分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上14階建
    総戸数 122戸
    口コミ数 4
    アクセス数 5431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベェルヴェル稲城 306
    ベェルヴェル稲城 306     		11.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 39.7m² 1LDK 3階 南西
    ベェルヴェル稲城 805
    ベェルヴェル稲城 805     		11.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 39.8m² 1LDK 8階 南西
    ベェルヴェル稲城 805
    ベェルヴェル稲城 805     		11.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 39.7m² 1LDK 8階 南西
    ベェルヴェル稲城 306
    新着
    ベェルヴェル稲城 306     		11.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 39.8m² 1LDK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月26日
    ベェルヴェル稲城 1306
    ベェルヴェル稲城 1306     		12万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 39.8m² 1LDK 13階 南西
    ベェルヴェル稲城 1306
    ベェルヴェル稲城 1306     		12万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 39.7m² 1LDK 13階 南西
    ベェルヴェル稲城 1102
    ベェルヴェル稲城 1102     		12万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 39.8m² 1LDK 11階 南西
    ベェルヴェル稲城 1102
    ベェルヴェル稲城 1102     		12万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 39.7m² 1LDK 11階 南西
    ベェルヴェル稲城 401
    ベェルヴェル稲城 401     		15万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.9m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    リバーサイドイナギ

    住所 東京都稲城市東長沼2114番7号
    交通 京王相模原線 稲城駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 190
  • 賃貸

    MaisonJINGA

    MaisonJINGAの外観
    住所 東京都稲城市百村1606番5号
    交通 京王相模原線 稲城駅 徒歩5分
    築年数 2020年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MaisonJINGA（メゾンジンガ） 102
    MaisonJINGA（メゾンジンガ） 102     		7.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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