エザンスの外観
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エザンスの外観
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エザンスのその他
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エザンスのその他
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エザンスのその他
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エザンスのその他
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エザンスのその他
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エザンスのその他
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エザンスのその他
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エザンスのその他：※他部屋参照
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エザンスのその他：※他部屋参照
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エザンスのその他：※他部屋参照
エザンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高塚駅 徒歩33分
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利用可能路線
『高塚駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区新橋町732 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
40戸
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中学校区域
浜松市立新津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エザンスの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 高塚駅
dodoichirouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 鈴木自動車の社員の通勤の時以外に利用者があまりいないため送迎レーンがいつもすいている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駐車場は1日300円程度の安価な場所が複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 北口に何件か食事できるお店がある。駅から自動車を使えば、大型商業施設もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新幹線も使える浜松駅まで一駅なので、遠出するのに楽です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋や、パチンコなどが近くに無いので、治安は良い方だと思います。 駐輪場が広く、空きもあるので学生が安心して使える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浜松駅まで一駅で行ける割には土地は安いと思います。 |
2022年6月 高塚駅
こたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、新快速、特別快速など全ての列車が止まる。主要駅である浜松駅の横。都心部(浜松駅)まで5分で行ける。始発駅ではないが、結構空いている方。混雑状況は時間帯によって異なる。通勤ラッシュは混むがそれ以外の時間帯は普通。改札までの距離は比較的近い方。終点は23時台。電車の本数は3本ほど。朝方と夜遅くは2本。バス停までの距離は徒歩10分弱。バスは電車と同じ位の運行状況。タクシー乗り場あり。駐輪場広い。送迎場所広い。駅構内は複雑でない。バリアフリーあり。駅員いる。窓口あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーすぐ近くにあり。商業施設はあまりない。公共施設は普通。大きい病院はない。小さい医院はいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 静岡県県内限定の炭火焼きさわやかがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレあり。幼稚園、保育園いくつかあり。小学校、中学校いくつかあり。駅にエレベーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれい。極たまにヤンキーみたいな人がいるがそれほど気にはならない。夜はまぁまぁ静か。街灯はある方。酔っ払いは見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はまぁまぁ安い方。物価は普通。地価は都市に比べれば安い方。 |
2022年2月 高塚駅
【メリット】 近くにマンションができ、徒歩1分圏内でいける場所にあるのが高塚駅。
浜松方面にも……
2021年10月 高塚駅
【メリット】 最近新しくなったので、広くてきれいです。コンコースも、駐輪場も広くなったので迎えに来た車も……
エザンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
…残り85件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区新橋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高塚駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
