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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 新橋町 > 高塚駅 > レオパレスサニーハウス

賃貸

レオパレスサニーハウス

アクセス数： 416

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスサニーハウスの外観

レオパレスサニーハウスの外観
レオパレスサニーハウスのその他
レオパレスサニーハウスのその他
レオパレスサニーハウスのその他
レオパレスサニーハウスのその他
レオパレスサニーハウスのその他
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レオパレスサニーハウスのその他
レオパレスサニーハウスのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 69件
平均賃料相場	36,652円
平均坪単価	＠7,154円
平均m²単価	＠2,164円
上位専有面積	21.81m²：69件
上位間取り	1K：69件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスサニーハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／高塚駅徒歩29分
JR東海道本線／浜松駅バス21分
利用可能路線
『高塚駅』　JR東海道本線　
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区新橋町591 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2006年3月
総戸数
22戸
中学校区域
浜松市立新津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスサニーハウスの【賃貸】物件情報

レオパレスサニーハウス 103

賃料(管理費): 3.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.81m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスサニーハウス 105

賃料(管理費): 4.7万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.81m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年12月浜松駅

あすかりょうさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ある程度大きな駅なので、新幹線も停まります。電車の本数もそれなりにあります。路線が多すぎて迷うこともないと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	ここ何年間で駅の周りの建物が改善されています。有名なショップがだんだん入ってきていて賑やかになってきています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんあります。駅ビルにもありますし、駅の隣のビルにもたくさんあります。少し歩いて離れた所にもあるので便利ですね！ラーメン横丁もありますよ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	気候もよく災害が比較的少ない気がします。幼稚園や学校もたくさんありますし、広い公園もたくさんあって、駐車場もついてる所がほとんどです。住むには本当にいいところです。
治安	3	メリット	駅前には交番があり、夜中に騒いでる若者は多少はいますが安全な方だとは思います。街は汚いとは思ったことはないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	大きなイオンがあったり、コストコもあったりして生活の利便性は高いと思います。生活するにはとてもしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・405文字）

2023年9月浜松駅

ちむさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスターミナルがすぐ近くにありアクセスしやすい。雨に濡れずに移動できる。
生活利便施設の充実	2	メリット	遠州鉄道に乗り換えて数駅下ると大きめの病院がいくつかありアクセスしやすい。
飲食店の充実	2	メリット	スターバックスやマックなどが多いので気軽に立ち寄れる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	ザザシティ内に子どもが遊べる施設がある。
治安	1	メリット	駅近くの交番や鉄道警察が頻繁にパトロールしている。
コストパフォーマンス	1	メリット	大手建設会社のマンションは駅に近く利便性が高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・350文字）

2022年1月浜松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東海道新幹線や赤電、遠鉄バスなどの乗り換えもすぐにできる立地であるため、どこに行くにもアク……

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（残り185文字）

2021年10月浜松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR東海道線と新幹線が停まるので遠方に行く際も便利です。駅にはドトールやスターバックスの他……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサニーハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	21.81
2025年5月	1階	1K	ー	21.81
2025年5月	2階	1K	ー	21.81
2025年5月	1階	1K	ー	21.81
2025年4月	2階	1K	ー	21.81
…残り64件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区新橋町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場高塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区新橋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	67	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	2	0	0	0	0	0
～5	67	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エザンス

住所	静岡県浜松市中央区新橋町732番
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩33分
築年数	2000年4月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	506

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エザンス 305	3.3万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	3階	南
	エザンス 505	3.3万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	5階	南
全件を表示する

賃貸

杢屋ハイツ

住所	静岡県浜松市中央区若林町358番3号
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩24分
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	328

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	杢屋ハイツ 203	2.9万円 (-円)	無	無	22.5m²	1K	2階	南
	新着杢屋ハイツ 202	2.9万円 (-円)	無	無	22.5m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

賃貸

アフロディア

住所	静岡県浜松市中央区若林町1392番1号
交通	遠州鉄道第一通り駅徒歩58分
築年数	2004年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アフロディア 0101	3.5万円 (3,900円)	無	無	32.24m²	1K	1階	南
	アフロディア 0103	4万円 (3,900円)	10,000円	40,000円	32.24m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

PleiadesII

住所	静岡県浜松市中央区若林町1212番1号
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩22分
築年数	2005年2月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	PleiadesII 107	4.2万円 (3,000円)	無	無	26.64m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

ハース若林

住所	静岡県浜松市中央区若林町1598番1号
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩20分
築年数	2001年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	609

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハース若林 202	3.9万円 (3,000円)	無	無	25.42m²	1K	2階	南
全件を表示する

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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