メゾンヤマカA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,270円 |
| 平均坪単価 | ＠3,728円 |
| 平均m²単価 | ＠1,128円 |
| 上位専有面積 | 52.5m²：20件 72.1m²：12件 66m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 1LDK：17件 2DK：2件 |
メゾンヤマカAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス11分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区三和町204-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立飯田小学校
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中学校区域
浜松市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンヤマカAの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りのバス停まで徒歩1分で近く、本数もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに新幹線が通っているが、静かです。 スーパー等も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 常に綺麗にされている。特に不便は感じない。エレベーターはなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーションされたばかりで綺麗で、おしゃれです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣に食事ができる場所が多く、バリエーションも多い。マックスバリュ、スギ薬局など歩いていける距離。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 飯田小学校徒歩10分、浜松東部中学校徒歩15分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
かめちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜松駅は、「こだま」だけでなく「ひかり」も停まるのが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ZARA、GUなど、若者向けのいろんなブランド店があるため、それなりに魅力あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将の餃子など、ご当地ならではのメニュー（浜松餃子など）が揃った飲食店が多く、ワクワクがとまりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 浜松駅のエレベーターにはスロープがあり、高齢者に優しいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的イルミネーションが多く、街を賑わせてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろんなお店が立ち並んでおり、不便を感じず楽しむことができるところです。 |
2023年10月 浜松駅
加藤蒼士さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がとても広くて、どの世代でも、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビックカメラがあるので、買い物は楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅なのにいろいろな店があるので移動だけでなくとても楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浜松民からするとこの駅がないと生きていけなぐらい。充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は全然気になることはなくて、夜は車通りは多いですが、酔っ払いをたくさんいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃくちゃ住みやすい、移動も楽、買い物も楽です。 |
2023年1月 浜松駅
MIYOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京へも名古屋へも行きやすいことがメリット。駅の中にスタバなどもあり、困ることはない印象。浜松駅からJR東海へはすぐに乗り換えできるし、駅はそこまで広くないので迷うことは少ないし、タクシー乗り場もすぐそばなので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパート(塩鉄百貨店、メイワン)があったり、スタバなどのカフェもあるため時間はつぶすことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅南に数件の居酒屋があり、すぐに見えるので寄りやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塩鉄百貨店内に少しこどもが遊べるスペースがある。またザザシティまで行けばはままつこども館があり、子どもが長く遊べるので良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は学生や主婦層が多く駅におり治安が良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いと思う。10万円以下の家賃で子ども連れでも駅に近い場所に住むことができる。物価も高くはない。 |
2022年4月 浜松駅
もえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から近く乗りやすいこともありよく利用する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングできるところが近くにあるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋はたくさんあり飲むには良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園などはビルの中にあり通うには良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良さはいい方だと思う。あまり行くことがないところは分からない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街に住むにはマンションが多いのではないか。 |
メゾンヤマカAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.5 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52.5 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52.5 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.5 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 52.5 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区三和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.5～72.1㎡｜59.65㎡ | 58,916円｜3,312円/坪 |
| 2階～2階 | 52.5～72.1㎡｜61.4㎡ | 62,545円｜3,427円/坪 |
| 3階～3階 | 47.91～72.1㎡｜59.7㎡ | 59,642円｜3,343円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.91～72.1㎡｜60.63㎡ | 59,942円｜3,312円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
