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トリアノンパストラルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

トリアノンパストラル

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  • トリアノンパストラルの周辺：【その他】ガストまで450ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
平均賃料相場 41,727円
平均坪単価 ＠3,235円
平均m²単価 ＠979円
上位専有面積 40.57m²：22件
上位間取り 2DK：19件 1LDK：3件

トリアノンパストラルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高塚駅 徒歩30分
    JR東海道本線／浜松駅 徒歩42分
    遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩49分

  • 利用可能路線

    『高塚駅』　JR東海道本線　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
    『遠州病院駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区若林町1077 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    浜松市立可美小学校

  • 中学校区域

    浜松市立可美中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トリアノンパストラルの【賃貸】物件情報

トリアノンパストラル 103
トリアノンパストラル 103
賃料(管理費)
4万円(2,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.57m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 浜松駅

ささん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、快速、ホームライナーもあります。
すぐ近くに遠鉄のバスターミナルも、新浜松駅もあって乗り換えが便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット メイワンも新館も需要が多い雑貨屋さんなどたくさんあって友達ともよく行きます。便利です。
飲食店の充実
5 		メリット さわやかも入ってますし、五味八珍やクレープ屋さん、スタバも入ってます。普通にごはん食べる時も軽めにおやつ感覚で食べたい時も便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 基本的に駅の近くのバスターミナルから1本で学校とか、浜松城公園とか行けるのは便利だと思います
治安
3 		メリット すぐ近くに交番があります。夜に通ることは少ないのであまり分かりません
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くに住んでるわけじゃないので分かりませんが、駅近はお金持ちの方が住んでいるイメージがあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2023年8月 浜松駅

ピロンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札前は昼間などの時間帯は結構混んでいるが、改札内は人が少なく良い。
大阪や愛知、東京などへのアクセスがとてもいい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の地下や連結デパートには服から料理店まで幅広い店がある建物が入っている。
飲食店の充実
2 		メリット 駅近や連結したデパートにはデザートから居酒屋まで幅広い種類の店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 浜松駅周辺には小学校や中学校がありその学校に行かせたい親がわざわざ転校してきたりする。公園はあるが規模は小さい。
治安
5 		メリット 昼間には一般人が歌やダンスしていたりするので結構賑やか。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は少し高いがとても住みやすい環境である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2022年9月 浜松駅

ぽーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 浜松は多くの場所へつながる場所であるので、浜松付近の方々にはとても便利な場所だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐに買い物できる場所がつながっているので、雨の日も濡れずに買い物を楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は数多く並んでいるので、すぐに立ち寄れます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺は、若い人たちが多く集まっているので小さい子と一緒の時は必ず目を離さないようにしてほしいです。
治安
5 		メリット 裏口はあまり行きませんが、表口は多くのお客様さんが行き交うので、夜もそこまで怖くないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 豊橋と比べると少し割高な土地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2021年12月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 初めて来てから本当にびっくりしました。駅が広くて立派でした。駅員が優しくて親切な人です。わ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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トリアノンパストラルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2DK 南 40.57
2022年1月 1階 2DK 南 40.57
2021年7月 1階 2DK 南 40.57
2020年12月 1階 2DK 南 40.57
2020年6月 2階 2DK 南 40.57

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区若林町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポワカヒガシI

    コーポワカヒガシIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区若林町792番1号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス22分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポワカヒガシI 1201
    コーポワカヒガシI 1201     		4.1万円
    (3,900円)    		 無 41,000円 42.48m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    マイシティ若林

    マイシティ若林の外観
    住所 静岡県浜松市中央区若林町1189番
    交通 JR東海道本線 高塚駅 徒歩29分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイシティ若林 105
    マイシティ若林 105     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 33.69m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    フレグランス大同

    フレグランス大同の外観
    住所 静岡県浜松市中央区若林町2088番4号
    交通 JR東海道本線 高塚駅 徒歩32分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス大同A 201
    フレグランス大同A 201     		5.2万円
    (3,900円)    		 10,000円 52,000円 66.66m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    パーソナルハイツYANO

    パーソナルハイツYANOの外観
    住所 静岡県浜松市中央区東若林町659番
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス13分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 306
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パーソナルハイツYANO 205
    パーソナルハイツYANO 205     		2.8万円
    (-円)    		 無 無 19m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    フレグランス可美B

    フレグランス可美Bの外観
    住所 静岡県浜松市中央区若林町1446番1号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス14分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス可美Ｂ 202
    フレグランス可美Ｂ 202     		4万円
    (3,900円)    		 無 40,000円 38.83m² 1LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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