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賃貸

ノーブルスクエア

総合評価：

4.0 アクセス数： 925

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,600円
平均坪単価	＠4,243円
平均m²単価	＠1,284円
上位専有面積	48m²：10件
上位間取り	1LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノーブルスクエアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／天竜川駅徒歩15分
利用可能路線
『天竜川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区青屋町738 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2006年9月
総戸数
小学校区域
浜松市立飯田小学校
中学校区域
浜松市立東部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ノーブルスクエアの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば：アクトシティ浜松、浜松アクトタワー、アクトタワー等です。・主要駅・都心部までのアクセスが便利です。・商店街を通って帰れるので、買い物は問題がありません。・歩道は広いので、歩く人に不便です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	・住宅街がとても閑静です。それに、商店、工場等が混在するので、住みやすいです。・商業・公共施設が充実しているので、とても便利です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	・外観はすてきです。・毎日掃除する人がいるので、アパートはいつも清潔です。・駐車場、駐輪場があって、広いです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	・日照が足りるので、部屋はとても明るいです。・天井が高いです。・室内設備は新しくて、現代的です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は近いです。充実しています。例えば：コンビニエンスストア 408ｍ、スーパー 423ｍです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	・学校・保育園・幼稚園までの距離がとても近いです。環境も良いし、先生も優しいです。例えば：ルミーナプレスクール保育園 355ｍ、飯田幼稚園 1029ｍ、飯田小学校 723ｍ、東部中学校 1089ｍです。・近くにいい病院があります。（ 796ｍ）・行政サービスが充実しているので、便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月天竜川駅

つむさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改装されて、ロータリーも広くなり使いやすくなった。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩10分圏内に、大きなスーパーや病院があるので便利。
飲食店の充実	3	メリット	強いて言えば、ラーメン屋があるが行ったことはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的、駐車場付きの公園が多い。小児科も数件あり、保育園も充実している印象。
治安	4	メリット	ブラジル系の方も多々いるが比較的治安が良いと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	築年数を気にしなければ広い家でも家賃はお得だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年7月天竜川駅

みさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	浜松駅まですぐに行けるところ駅構内が綺麗なところ送迎スペースが広いところ
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはスーパーや薬局、商業施設等あります
飲食店の充実	5	メリット	少し車を走らせるとディーラー通りがあり、ラーメン屋さんや牛丼屋さん等あります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校等近くにあるので子育て環境は充実していると思います
治安	5	メリット	治安については特に問題はないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	お隣の浜松駅と比べるとすこし不便な面もありますが、その分地価は安くなるので気にしていません

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・217文字）

2023年5月天竜川駅

わやさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	キレイに改装されてとても使いやすくなりました駅前ロータリーと安全に利用することができます
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーがありますしっかり大きなスーパーなので帰りに買い物はまにあります
飲食店の充実	4	メリット	駅前にラーメン屋さんがあります美味しかったです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園から小学校中学校は近くにいくつかあります
治安	4	メリット	治安は良いです街頭なども明るくたくさんあります
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺で生活のほとんどがまかなえます便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2021年11月天竜川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】良くも悪くも普通の田舎の駅です。
良い点
・駐車場料金が安い（500円……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノーブルスクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1LDK	ー	48
2024年9月	2階	1LDK	ー	48
2024年9月	2階	1LDK	ー	48
2023年10月	2階	1LDK	南	48
2023年4月	2階	1LDK	ー	48
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区青屋町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場天竜川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区青屋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天竜川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アルモニーア

住所	静岡県浜松市中央区青屋町737番
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩11分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	1511

賃貸

ハーモネイト

住所	静岡県浜松市中央区長鶴町14番1号
築年数	2002年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモネイトI 201	5.5万円 (4,000円)	無	無	55.12m²	2LDK	2階	南
	ハーモネイトIII 102	5.6万円 (4,000円)	無	無	55.12m²	2LDK	1階	-
	JR東海道本線天竜川駅徒歩8分	5.6万円 (4,000円)	無	無	55.12m²	2LDK	2階	南
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賃貸

サニーハムレット3

住所	静岡県浜松市中央区青屋町649番1号
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩9分
築年数	1996年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	271

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーハムレットI・II・III	5.15万円 (2,200円)	無	無	55m²	2LDK	2階	南
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賃貸

グランシャリオIII

住所	静岡県浜松市中央区青屋町685番
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	371

賃貸

サニーハムレットII

住所	静岡県浜松市中央区青屋町
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩10分
築年数	1996年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	310

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーハムレット2 201	5.15万円 (2,200円)	無	無	55m²	2LDK	2階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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