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YUYUハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

YUYUハイツ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 572
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,564円
平均坪単価 ＠3,935円
平均m²単価 ＠1,190円
上位専有面積 50.8m²：28件 22.68m²：11件
上位間取り 3DK：19件 2LDK：9件 1K：6件

YUYUハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／遠州小松駅 徒歩15分
    遠州鉄道／浜北駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『遠州小松駅』　遠州鉄道　
    『浜北駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市浜名区中条321-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市浜名区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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YUYUハイツの【賃貸】物件情報

新着 YUYUハイツII 401
YUYUハイツII 401

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.8m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ＹＵＹＵハイツII
ＹＵＹＵハイツII

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.8m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

YUYUハイツの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【浜北駅に対する口コミ】遠州鉄道の中では混雑する駅だと思う
目の前の施設にタクシー乗り場があるスーパーなどの店もまぁまぁあるので住みやすいと思う
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【浜北駅に対する口コミ】徒歩10分ほどの距離に大型複合施設（プレ葉ウォーク浜北）がある。また、駅前のなゆた浜北に区役所が併設されている。飲み屋などは近くにないため、治安は近く的良い。学生が多い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【浜北駅に対する口コミ】駅前のなゆた浜北という施設にモスバーガーがある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【浜北駅に対する口コミ】駅には多目的ﾄｲﾚが併設されている。公園は美薗中央公園があるが、もうひと駅過ぎたところが目の前になる。
浜北駅のデメリット（4件）
浜北駅の総合レビュー
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2024年4月 浜北駅

くるるさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 使いやすいし待合室があるから待ち時間寒い、暑いと言うことがない
自販機が豊富
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにたくさんのおみせがあるし、住宅街も多い
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの美味しいお店がある
どこもほぼ綺麗
治安
3 		メリット 警察官や教員が見回っていることが多くある
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地はすごく高いらしい
でも住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2024年3月 浜北駅

tamanさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅なので比較的駅も大きく、利用者も多いです。送迎レーンやタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前が図書館と区役所なので便利です。徒歩10分くらいでショッピングモールまで行くこともできます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の目の前にモスバーガーがあって便利です。小さなパン屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 目の前に図書館があるので子どもとのお出かけに便利です。隣の美園中央公園駅まで行けば大きな公園があります。
治安
4 		メリット 夜も比較的明るいので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすく物価もそれほど高くないのでコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2023年11月 浜北駅

なめこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が綺麗で、自動車用の送迎ロータリーや駐車場がある。バス停もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の前に区役所がある。
病院までの専用バスがある。
飲食店の充実
3 		メリット 目の前にモスバーガーがあり、近くには人気のケーキ屋がある。
居酒屋も歩いて行ける距離。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 目の前の区役所には子育て相談できるところがあったり、図書館がある。
治安
5 		メリット 不良がたむろしているところはみたことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにプレ葉もあるし、最近開発が進んできている。とても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2023年8月 遠州小松駅

ゆきんこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシーがよく駅の前で停まっているので便利です。
駅の前にはご飯屋さんもあります。
数分あるけばコンビニやスーパー、小さいながらも昔ながらの商店街みたいな通りがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りたらすぐご飯屋さんも。
でも夜のみかな？
コンビニやスーパー、小さいながらも昔ながらの商店街みたいな通りがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 少しあるけば居酒屋、寿司屋、小さいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット タクシーや車でいけば保育園や幼稚園が近い
治安
5 		メリット 静か、若者がたくさんいたりうるさくなはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 浜北じたい便利なので小松駅も利用しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

YUYUハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 1階 1K 南 22.68
2023年3月 2階 1DK 南 22.68
2022年7月 2階 1K 南 22.68
2021年4月 2階 1DK ー 22.68
2021年4月 3階 1K 南 22.68

…残り34件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市浜名区中条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市浜名区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■遠州小松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コーハウス

    コーハウスの外観
    住所 静岡県浜松市浜名区中条1107番
    交通 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩7分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーハウス
    コーハウス     		5.1万円
    (4,000円)    		 102,000円 無 56.31m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    エルクレスト

    エルクレストの外観
    住所 静岡県浜松市浜名区中条481番1号
    交通 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1785
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルクレスト
    エルクレスト     		5万円
    (-円)    		 無 無 30.16m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    コーポ本間

    コーポ本間の外観
    住所 静岡県浜松市中央区中郡町205番
    交通 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩14分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ本間
    コーポ本間     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 36m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスネッスル小松

    レオパレスネッスル小松の外観
    住所 静岡県浜松市浜名区小松4403番4号
    交通 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩5分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスネッスル小松 101
    レオパレスネッスル小松 101     		5.3万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスネッスル小松 202
    レオパレスネッスル小松 202     		5.4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンフラワー

    サンフラワーの外観
    住所 静岡県浜松市浜名区小松4310番2号
    交通 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩5分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフラワー 101
    サンフラワー 101     		5.6万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 53.1m² 2LDK 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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