ルピナス中央林間
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
ルピナス中央林間の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／中央林間駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県大和市中央林間5丁目2-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2000年2月
-
総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
緑野小学校
-
中学校区域
つきみ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ルピナス中央林間と同じエリアの物件を
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50代 Sさま
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ルピナス中央林間の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ルピナス中央林間の【賃貸】物件情報
ルピナス中央林間の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】小田急線、田園都市線の二つの路線が利用できる、快速が止まるので便利です。リーズナブルなスーパーオオゼキやロピアがあるので助かっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】エトモ中央林間に本屋さんやレストラン、コーヒーショップなどがはいっているので暇潰しができます。駅は清潔で綺麗です。駅周辺で不審者などを見かけたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】お手頃価格の日本食レストラン大戸屋が駅ビルに入っているので、よく夕食を食べに行きます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【中央林間駅に対する口コミ】市営施設ポラリスには広いジャングルジムなどの遊具があり、たくさんの子どもが遊べます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに東急スクエア・東急ストアがある。小田急電鉄江ノ島線と東急電鉄田園都市線の2路線が通り、新宿・渋谷まで約45分で出かけられる。田園都市線は始発駅なので、早めに並べば通勤時に座ることができる。湘南海岸にも約20分で出かけられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中央林間駅
クザンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線、小田急江ノ島線の2路線利用可能で急行も停車します。また、田園都市線においては始発駅になりますので、都内へのアクセスがし易い上に座っての乗車が可能なところも魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急スクエアがあり雑貨、アパレルなどお買い物はできます。病院や診療所も多く不便はしません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の種類は豊富で、周辺ににスーパーなども多い為、日常生活において不便さは感じないはずです。カフェなども多少有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園は充実しております。公園も沢山有ります。駅もエレベーターや手すりが有り助かります。凄く栄えている訳ではないですが、不自由だなと感じる事は少ないため総合的に見て暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も少なく、繁華街もない為酔っ払いはほぼいません。若者がたむろして騒いでる様子もあまりないです。その為神奈川県でも治安は良い方のエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田園都市線沿は比較的人気で家賃相場や土地が高いイメージですが、中央林間はその田園都市線沿の中でも安いエリアです。2路線使用できる近隣の駅と比べても家賃相場など安いのでコストパフォーマンスは良いと言えます。 |
2023年6月 中央林間駅
りるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え無しでスカイツリー、渋谷、江ノ島などが行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店も多くあるし図書館などもあるから勉強もできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェからレントランまでとっても豊富で良い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアもいくつかあり、乳幼児グッズなども買いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝は通勤通学の人が多くとても混みやすい。昼間は比較的穏やかでいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅までもそんなに大変な道では無いしとても住みやすい |
2022年7月 中央林間駅
alenaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線と小田急の両方が使えるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限の病院やクリニックはあるので困りません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにはファーストフード店とチェーンのカフェがあり便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広々としているので、子供を遊ばせるには十分です |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は特に何もないので昼間はのんびりしています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内までアクセスが良いにも関わらず、家賃はかなりお手頃です |
2021年6月 中央林間駅
【メリット】 ここ数年で中央林間駅がアップデートされまして、日用雑貨や眼鏡、食事、靴修理、銀行
ルピナス中央林間の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大和市ランキング(480物件中) |
大和市中央林間ランキング(58物件中) |
中央林間駅ランキング(120物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築25年5カ月) |
大和市ランキング(160物件中) |
大和市中央林間ランキング(23物件中) |
中央林間駅ランキング(46物件中) |
ルピナス中央林間の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － |
ルピナス中央林間の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2017年12月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 19 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 20 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 21 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 22 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 25 | 2016年11月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 26 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 27 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 29 | 2011年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 30 | 2010年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 31 | 2010年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 32 | 2009年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 33 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | 66.54㎡ | 9.57㎡ | 3,293万円 | ＠164万円 | ＠50万円 | 10,633円 157円 |
10,935円 162円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルピナス中央林間の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■大和市中央林間の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央林間駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.28～75.16㎡｜65.28㎡ | 3,280万円｜167万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.81～75.19㎡｜69.93㎡ | 3,552万円｜166万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.81～75.16㎡｜65.12㎡ | 2,965万円｜149万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.19～75.19㎡｜75.19㎡ | 3,680万円｜161万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.28～75.19㎡｜67.32㎡ | 3,479万円｜171万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルピナス中央林間の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | 63.19 | |||||||
| 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | 75.19 | |||||||
| 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | 63.19 | |||||||
| 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | 63.19 | |||||||
| 2014年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | 63.19 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルピナス中央林間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大和市中央林間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中央林間駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 63.19～63.19㎡｜63.19㎡ | 124,600円｜6,519円/坪 |
| 8階～8階 | 75.19～75.19㎡｜75.19㎡ | 136,000円｜5,979円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.19～75.19㎡｜65.19㎡ | 126,500円｜6,429円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
