メゾンクレストール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,321円 |
| 平均坪単価 | ＠3,672円 |
| 平均m²単価 | ＠1,111円 |
| 上位専有面積 | 39.6m²：24件 39.7m²：2件 36.9m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：28件 |
メゾンクレストールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／美薗中央公園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『美薗中央公園駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区西美薗72-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンクレストールの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅が遠州鉄道の浜北駅と美園中央公園駅でどちらも徒歩１０分程度です。 浜北駅周辺にはなゆた浜北という区役所やマックスバリュ、セブンイレブン、ファミリーマートといった店舗があります。 浜松市の中心部までは電車で約２０分、通勤ラッシュ時や帰宅ラッシュ時以外は比較的空いています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に駅やスーパー、コンビニ、区役所があり非常に住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が部屋を出てすぐ近くにある為便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがとても良く、快適で中もそれなりに綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり日常生活の買い物は徒歩でも可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校、公園共に徒歩１０分以内の場所にあり子育てには最適です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 美薗中央公園駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・待ち合わせの車が多いことから、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・周辺にコンビニ、商業施設があるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・居酒屋やドラッグストアなど、多様な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅目の前に公園があり、のどかな雰囲気。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・夜は静か、治安もよく過ごしやすい環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃相場も安く、暮らしについては困らない。 |
2024年1月 美薗中央公園駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅名の通り、すぐ目の前に美薗中央公園という子どもが遊ぶにはもってこいの公園がある。近くにミニストップもあるので遊ぼうと思えば長く遊べる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 休日のレジャーにはもってこいの駅。どんな人でも利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあるので飲食には困らない、長く滞在できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | よく子供を連れて行く。朝から夜までかなりの利用者がいる印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は大丈夫だが、夜間はあまりおすすめしない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族連れには便利な駅。休日に思う存分目の前の公園で遊んでほしい。 |
2023年9月 美薗中央公園駅
りりりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的空いてて乗りやすいです！ あと、乗り降りしやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近場に行きたいって時とか周りに病院とかあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があり、居酒屋が多いので、いいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があり、子供も喜ぶと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 電灯などがあり、夜でも安心して徒歩で帰って来れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗な住宅が多く、住みやすいです。 新めの家が多いです。 |
2022年10月 美薗中央公園駅
うにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昼間はとても空いていて乗りやすいです。遠鉄なのですぐに電車がきます。（12分間隔） 公園にも近く環境がよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公園に隣接してるのがよい点です。 コンビニは少し歩けば近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまりありません。少しあるくのならば数件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は近くにあります。保育園も近くにあります。 公園も隣接しています。 多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は特に悪いと感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜松からも近いしいいところだと思います。 家賃もそれほど高くないと思います。 |
メゾンクレストールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.6 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.7 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.6 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.6 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.6 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市浜名区西美薗の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市浜名区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■美薗中央公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
