アルファきぶねの外観：立面（南面）
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アルファきぶねのその他：LDK エアコン
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アルファきぶねのその他：ガステーブル（貸与）
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アルファきぶねのその他：ドアホン（モニター付き）
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アルファきぶねのその他：玄関収納
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,767円 |
| 平均坪単価 | ＠4,042円 |
| 平均m²単価 | ＠1,223円 |
| 上位専有面積 | 51.11m²：26件 53m²：3件 54.67m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 2DK：8件 |
アルファきぶねの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／美薗中央公園駅 徒歩7分
遠州鉄道／浜北駅 徒歩11分
遠州鉄道／遠州小林駅 徒歩22分
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利用可能路線
『美薗中央公園駅』 遠州鉄道
『浜北駅』 遠州鉄道
『遠州小林駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区貴布祢2350 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルファきぶねの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルファきぶねの口コミ・評判
2023年10月
みりどらむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
アルファきぶね。遠州鉄道・美薗中央公園駅。浜松駅迄25分。 徒歩エリアにショッピングモールがあるので買い物や飲食店には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 美薗中央公園。広くて木々が多く、銀杏を拾ったり、面白い遊具もあり、ゆっくり遊べます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は周辺との一体感があります。管理会社さんは即対応してくれます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 和室が独立した造りなので、ドアを閉めると家族の生活音が聴こえず静かに眠ったり、勉強できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩８分に大きなショッピングモールがあるので買い物や飲食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園が近く、公園もまわりにいくつもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 浜北駅
なめこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が綺麗で、自動車用の送迎ロータリーや駐車場がある。バス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前に区役所がある。 病院までの専用バスがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目の前にモスバーガーがあり、近くには人気のケーキ屋がある。 居酒屋も歩いて行ける距離。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目の前の区役所には子育て相談できるところがあったり、図書館がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不良がたむろしているところはみたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにプレ葉もあるし、最近開発が進んできている。とても住みやすい。 |
2023年8月 美薗中央公園駅
yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 送迎レーンがある。改札までの距離が短くていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美園中央公園、ミニストップ、塾、ドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、人気な和菓子屋がある。ドラッグストアもあるのですごくいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目の前に中学校があるのでとても通いやすい。徒歩10分の場所に小学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにビジネスホテルがあるため酔っ払いが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多くならんでいてとても住みやすい。 |
2023年7月 浜北駅
ぱあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くになゆたがあるから図書館とか近いから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあるからとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋さんやパン屋さんがとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は近くにあるので通いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗で夜も街灯があるのであんぜん。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにアパートなどがおおいので、住みやすいと思う |
2021年12月 遠州小林駅
【メリット】 ・券売機からプラットフォームまではスロープのみのため、ベビーカーや車いす、足の悪い人などで……
アルファきぶねの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.67 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.11 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.11 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.11 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.11 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市浜名区貴布祢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市浜名区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜北駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
