ヴィラ宮西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,857円 |
| 平均坪単価 | ＠3,967円 |
| 平均m²単価 | ＠1,200円 |
| 上位専有面積 | 60.5m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 |
ヴィラ宮西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／浜北駅 徒歩5分
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利用可能路線
『浜北駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区貴布祢 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ宮西の口コミ・評判
2019年8月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | プレ葉ウォークが近い。築年数が新しく、設備が整っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 浜北駅
くるるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 使いやすいし待合室があるから待ち時間寒い、暑いと言うことがない 自販機が豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさんのおみせがあるし、住宅街も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの美味しいお店がある どこもほぼ綺麗 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察官や教員が見回っていることが多くある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地はすごく高いらしい でも住みやすいと思う |
2023年11月 浜北駅
なめこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が綺麗で、自動車用の送迎ロータリーや駐車場がある。バス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前に区役所がある。 病院までの専用バスがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目の前にモスバーガーがあり、近くには人気のケーキ屋がある。 居酒屋も歩いて行ける距離。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目の前の区役所には子育て相談できるところがあったり、図書館がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不良がたむろしているところはみたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにプレ葉もあるし、最近開発が進んできている。とても住みやすい。 |
2023年10月 浜北駅
キューピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅は大きく待合所も広くて綺麗です。タクシー＆バスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはチラホラとお店があり、もう少し歩けばプレ葉と言うショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しい唐揚げ屋さんがあったが無くなってしまったがモスバーガーがあるので嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に入るところから電車に乗るまではフラットな道です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良くこの駅を使ってる人も多いので人は多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 聞く話しでは年々土地の値段が上がってるらしい。 |
2021年12月 浜北駅
【メリット】 下車してすぐになゆた浜北という建物があり、そこには図書館やハンバーガーショップなどが入って……
ヴィラ宮西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 60.5 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市浜名区貴布祢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市浜名区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜北駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
