ヴィラ宮西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,857円 |
| 平均坪単価 | ＠3,967円 |
| 平均m²単価 | ＠1,200円 |
| 上位専有面積 | 60.5m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 |
ヴィラ宮西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／浜北駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『浜北駅』 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区貴布祢 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
2009年4月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラ宮西の口コミ・評判
2019年8月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | プレ葉ウォークが近い。築年数が新しく、設備が整っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 浜北駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレがきれいで新しくて 待合室もきれいでいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分くらいのところにスーパーもコンビニもあるのでとてもいいです |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | あまりないモスがあるためたまに行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅側に区役所もあるので相談しに行きやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜以外は静かで住みやすいと思います！！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車があれば利便性はあると思います！！！！ |
2023年10月 浜北駅
キューピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅は大きく待合所も広くて綺麗です。タクシー＆バスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはチラホラとお店があり、もう少し歩けばプレ葉と言うショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しい唐揚げ屋さんがあったが無くなってしまったがモスバーガーがあるので嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に入るところから電車に乗るまではフラットな道です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良くこの駅を使ってる人も多いので人は多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 聞く話しでは年々土地の値段が上がってるらしい。 |
2023年6月 浜北駅
銀野アンナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんが常駐しているため、困ったことがあるときに相談しやすいしすぐに対処してくれる。それと広くて綺麗なトイレが併設されているため、気持ちよく使える。最後に、タクシー乗り場が目の前にあるため、タクシーにも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普通の駅。買い物は、強いて言うなら駅構内につぼ焼きと野菜類を売っている無人販売店がある。自動販売機も５、６台ほど。ただ駅の目の前にそこそこの商業施設があり、道路を渡ればすぐモスバーガーや塾、接骨院、カフェ、図書館等色々揃っている。少し歩けばコンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店だとモスバーガーが駅の目の前にある。おすすめは虹色カフェ。こちらも駅の目の前の商業施設内にあり、多少値は張るが美味しくて綺麗でボリュームもある料理が食べられる。ベーカリー、お弁当屋は無い。日本一になった唐揚げ店が駅の目の前。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は小規模なのが少し駅から離れればある。１番駅近なのは小学校、次点で中学校。駅近とはいえ小学校も駅から徒歩５、６分はある。公園は近くにはない。多機能トイレ完備。エレベーターは無いがスロープと点字ブロックは設置されている。浜北駅の周辺は学習塾が沢山あり、駅の目の前に図書館もあるため、学生さんに便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。ただし、極稀に自転車の盗難があるらしい。鍵をかけておけば大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くのマンションの家賃はお高め。ただ地域性がよく、スーパー等も揃っているため住みやすくはあると思う。津波の心配もない。その点を顧みれば多少の家賃の高さは目をつぶっても良いかもしれない。 |
2022年2月 浜北駅
【メリット】 建物が新しくなってから内装もガラリと変わり昔より構内が縮小されたものの何年経っても清潔感が……
ヴィラ宮西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 60.5 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市浜名区貴布祢の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松市浜名区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜北駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
