| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,543円 |
| 平均坪単価 | ＠6,054円 |
| 平均m²単価 | ＠1,831円 |
| 上位専有面積 | 21.42m²：42件 29.75m²：12件 20m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：51件 1DK：6件 |
パティオ高沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／沼津駅 徒歩8分
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利用可能路線
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県沼津市高沢町9-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
沼津市立開北小学校
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中学校区域
沼津市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パティオ高沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パティオ高沢の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【沼津駅に対する口コミ】朝に東京方面へ直通する列車がある。また夜には東京方面から直通する列車もあること。田舎街なので家賃は安いと思うので過ごしやすいと考える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【沼津駅に対する口コミ】病院多めなところは利便性が高いと考える。夜間に営業する店が少ないので治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【沼津駅に対する口コミ】国道沿いや県道沿いに多数の飲食店が軒を連ねているので不便さは感じない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【沼津駅に対する口コミ】遊ぶ場所は少ないが公園が多いので子どもをノビノビと遊ばせられると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 沼津駅
カオリンママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ①始発が結構あること。始発だと利用者が多くないので、まず座れます。 ②タクシー乗り場は南口と北口にあります。路線バスは南口から発車、高速バスは北口からです。 南口から無料の沼津港行きEVバスなどが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口には駅直結のスーパーと徒歩10秒で辿り着けるスーパーが2店あります。 古くからの商店街がそれなりに残っています。アーケードも小さいですが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口は繁華街で、アーケードはまぁまぁ充実しています。特に沼津は大正時代からオーセンティックバーのメッカとして有名で、バーテンダー世界大会受賞者や女性バーテンダーがいるお店など、東京よりかなりリーズナブルにバーが楽しめます。 沼津港が近いので海鮮丼が美味しいお店、居酒屋、甘味処、地元若者による珈琲の自家焙煎カフェ、流行りのクラフトビール専門店があります。 北口にはロータリーにコンビニあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に4つの私立高校あり。徒歩圏内に1校、3校はバス。 駅にはエレベーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は夜も明るく、人の行き交いもあります。 北口は後から整備されたので比較的綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京から移住したので、沼津の家賃は安いと思う。 駅から離れれば土地はかなり安く80坪で2,000万円くらい。 |
2023年6月 沼津駅
チキンラーメンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ロータリーが広く使いやすい。公共交通機関も多く不便ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口は様々な施設があり楽しめる所が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろいろな種類の飲食店があり多くの選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園があり休日は多くの家族連れで賑わっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため、何かあればすぐに駆けつけられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールもあり家賃も安く住みやすい。 |
2023年2月 沼津駅
駅好きマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロータリーがかなり広く、車が利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設がかなり便利で映画館もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋や、ラーメン屋が多く充実しているのでかなりいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人通りが多く安全で、安心して子供歩かせることができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので安全で、何か起こることはまずない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場の割には、いろんな施設が揃ってる |
2022年8月 沼津駅
あんちゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御殿場、裾野方面への路線が出ているのでそちらの方面に住んでる方は電車の利用が楽だと思います。また、本数は少ないですが、東京行がでているので乗り換えなしでゆっくり安く都心に出たい方には良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口にも南口にもお店、病院、娯楽施設があります。駅から少し離れますがららぽーともあり、シャトルバスが出ています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはテレビ番組で紹介されたお店やおしゃれなカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて徒歩10分くらいのところに図書館があるため駅周辺に住んでいる方は暮らしやすいのかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口には交番がありますし、警官もパトロールしているので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に住んでれば、国道にも近く東にも西にも出やすく利便性がよいと思います。 |
パティオ高沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 21.42 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北 | 29.75 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 北 | 21.42 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 北 | 29.75 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 21.42 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■沼津市高沢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■沼津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■沼津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～29.75㎡｜21.93㎡ | 38,111円｜5,783円/坪 |
| 2階～2階 | 21.42～21.42㎡｜21.42㎡ | 35,000円｜5,402円/坪 |
| 3階～3階 | 19.83～29.75㎡｜23.22㎡ | 36,615円｜5,289円/坪 |
| 4階～4階 | 21.42～29.75㎡｜26.27㎡ | 43,083円｜5,425円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.83～29.75㎡｜21.59㎡ | 37,636円｜5,775円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.42～29.75㎡｜24.94㎡ | 39,538円｜5,282円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
