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レオパレスTOYAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 沼津市 > 鳥谷 > 原駅 > レオパレスTOYA

賃貸

レオパレスTOYA

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 342
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 76件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 35,164円
平均坪単価 ＠5,420円
平均m²単価 ＠1,640円
上位専有面積 23.18m²：76件
上位間取り 1K：76件

レオパレスTOYAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／原駅 徒歩34分
    JR東海道本線／沼津駅 バス28分

  • 利用可能路線

    『原駅』　JR東海道本線　
    『沼津駅』　JR東海道本線　JR御殿場線　

  • 所在地(住所)

    静岡県沼津市鳥谷72-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年6月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    沼津市立愛鷹小学校

  • 中学校区域

    沼津市立愛鷹中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    沼津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスTOYAの【賃貸】物件情報

レオパレスＴＯＹＡ 203
レオパレスＴＯＹＡ 203
賃料(管理費)
3.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴＯＹＡ 205
レオパレスＴＯＹＡ 205
賃料(管理費)
3.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴＯＹＡ 104
レオパレスＴＯＹＡ 104
賃料(管理費)
4.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴＯＹＡ 202
レオパレスＴＯＹＡ 202
賃料(管理費)
4.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴＯＹＡ 101
レオパレスＴＯＹＡ 101
賃料(管理費)
4.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴＯＹＡ 204
レオパレスＴＯＹＡ 204
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスTOYAの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【沼津駅に対する口コミ】御殿場線と東海道線の2つの路線を利用できる。バスやタクシーもよく走っていて便利だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【沼津駅に対する口コミ】ドラックストアや本屋など、電車の待ち時間に時間を潰せる施設がある。駅前に交番があって安心。
ゴミは比較的少ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【沼津駅に対する口コミ】お弁当屋さんがあったり、スーパーが入っていたりする。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【沼津駅に対する口コミ】外から駅の内部に繋がるエレベーターがあるので便利。
沼津駅のデメリット（4件）
沼津駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 原駅

かさじぞうさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシーがあるし、電車は15分に一本くらい通っているので良いと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小型の店がたくさんあるのでなにかほしいときに寄っていきやすい。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋さんはたくさんあるから食べたくなったら行きやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園や学校があるので規模はあると思う。
治安
2 		メリット 駅の近くには電気がついたり床がきれいだったりしている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 団地が近くにあるのでそこに住むことはできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2023年11月 沼津駅

すみっこいちごさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 沼津は、鈍行で1時間30分、三島からだと東京駅まで約1時間！！
始発は、5時30分、終電は、0時30分
バスの運行は、一番早くて6:30から
タクシーは、呼べば迎えにくるけど、自家用車がおすすめ！！
家賃もそれほど高くないから、住みやすいかも..
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物するなら、ららぽーと沼津は、２０時まで、卸売り団地は、朝6時から綜合病院、大学病院が近くに、ある。救急病院は、119消防に聞かないわからない。
子育てするには、住みやすいと思う。
飲食店の充実
4 		メリット そこら中に、２４hのコンビニとドラッグストアある。近場に、温泉施設と歴史的文化財がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 街並みは、20年前と比べて寂れて活気がないけど、教育関係は力をいれてる。
駅や多目的トイレ、障害者が住むには、充実してます。
治安
1 		メリット 正直、静岡は今現在治安が良いとはいえない..とくに、静岡県東部(沼津周辺)人柄が悪い、変な輩が多い..
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は、海側だと、1.5万円ぐらい、山側だと3万円台..
土地の値段も1000万台〜
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2022年9月 沼津駅

さくらんぼさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 沼津駅は新幹線が止まる三島駅の隣なので利便性はいい方です。駅のバス停からは、伊豆箱根バスと東海バスと富士急バスが出ています。駅ビル前にタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルのアントレ、駅前のイーラdeが主な建物です。中には本屋、スーパー、アパレル、雑貨店などがあります。商店街にでればケーキ屋や食事処も多いので生活には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にタリーズコーヒー、サンマルクカフェ、サイゼリヤ、マクドナルドなどのチェーン店があります。
仲見世商店街にはケーキ屋のドルセ、グランマがあり、どちらも美味しいのでよく利用します。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前の施設のイーラdeのトイレにはおむつ替えシートと多機能トイレありましたよ！
少し駅から離れますが、竹の子保育園や、中央公園があります。
治安
2 		メリット 駅前に北口にも南口にも交番があります。割と人も多いです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅前商業ビルのスーパーは、しずてつストアなんですが、かなり高めの値段設定です。でも魚がし鮨のパックすしなど、それなりのものがあるのでおすすめです！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・434文字）

2021年12月 沼津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から漁港まで車で15分くらいで着きます。漁港には美味しい海鮮が沢山あるので休日は観光客で……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスTOYAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 23.18
2025年7月 1階 1K ー 23.18
2025年7月 2階 1K ー 23.18
2025年7月 1階 1K ー 23.18
2025年7月 2階 1K ー 23.18

…残り71件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■沼津市鳥谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沼津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沼津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイム鳥谷

    ハイム鳥谷の外観
    住所 静岡県沼津市鳥谷149番1号
    交通 JR東海道本線 原駅 徒歩34分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム鳥谷 203
    ハイム鳥谷 203     		4.3万円
    (4,000円)    		 3ヶ月 無 59.13m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスASHITAKA

    住所 静岡県沼津市鳥谷227番2号
    交通 JR東海道本線 原駅 徒歩35分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 318
  • 賃貸

    クレストール渡辺

    クレストール渡辺の外観
    住所 静岡県沼津市青野184番
    交通 JR東海道本線 原駅 徒歩27分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストール渡辺
    クレストール渡辺     		3.9万円
    (3,000円)    		 39,000円 無 53.03m² 2DK 2階 南
    クレストール渡辺 201
    クレストール渡辺 201     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 53.83m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ワンズハウスEAST

    ワンズハウスEASTの外観
    住所 静岡県沼津市東原237番1号
    交通 JR東海道本線 片浜駅 徒歩20分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 400
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワンズハウス W301
    ワンズハウス W301     		2.1万円
    (3,000円)    		 無 無 21.48m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    レオパレス青野

    レオパレス青野の外観
    住所 静岡県沼津市青野14番1号
    交通 JR東海道本線 原駅 徒歩25分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス青野 104
    レオパレス青野 104     		3.5万円
    (6,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス青野 106
    レオパレス青野 106     		3.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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