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レオパレスAmyIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスAmyII

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レオパレスAmyIIの外観：2022年8月に外壁塗装致しました。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
平均賃料相場 40,957円
平均坪単価 ＠8,943円
平均m²単価 ＠2,705円
上位専有面積 21.81m²：35件
上位間取り 1K：35件

レオパレスAmyIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR御殿場線／大岡駅 徒歩44分
    JR東海道本線／沼津駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『大岡駅』　JR御殿場線　
    『沼津駅』　JR東海道本線　JR御殿場線　

  • 所在地(住所)

    静岡県沼津市岡宮1377-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

    22戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    沼津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスAmyIIの【賃貸】物件情報

レオパレスＡｍｙII 108
レオパレスＡｍｙII 108
賃料(管理費)
5.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＡｍｙII 208
レオパレスＡｍｙII 208
賃料(管理費)
6.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年4月 沼津駅

りょちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線やJRも通るためとても利便性がよい。また多くのバスが運行しており、静岡市内のみらならず県外への高速バスも大変充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 直結の駅ビルの施設が豊富で、不便さを感じることがない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店やカフェも充実しているし、海鮮が有名な静岡をアピールできるような海鮮を食べれるお店もあり、とても良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺には学習塾や英会話スクールなども十分にある印象。
治安
5 		メリット 治安は比較的良いと思う。危険な目には遭ったことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺に色々と揃っているため、コストパフォーマンスはとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2022年5月 沼津駅

ソラさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅間での利便性が良くて、それぞれの線路のホームにエレベーターや渡り廊下等に手すりが付いていてバリアフリーに対応している。
三島駅も5分程で到着する。なので、新幹線とかも乗りやすい。
南口、北口共に、バスがたくさんあって乗りやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ららぽーと沼津行きや沼津港行き等、観光には便利なバスが、本数は多くないが運行している。
タクシーも深夜帯を除けば常に、2〜3台は停まっていて乗りやすい。
商店街には老舗のお店が転々とある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺で飲み屋さんが多い。
意外と知らない店やひっそりとやっている店がたくさんあるので冒険心をくすぐられる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット それぞれの地域に学校があるので学校には困らない。
駅の方に向かって、かの川辺りに遊歩道があるので電車通勤もしやすい。
トイレや喫煙場所が設けられている。
治安
4 		メリット 風俗店等は人目につかない場所や駅から遠くにあるので、駅周辺の治安は良い。
駅周辺も比較的綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物件は家賃が安い〜高いまで幅広くあるので物件には困らない。
マンションとかも道沿いにはあまりなく、あまり騒がしくないので静かに暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・366文字）

2021年12月 沼津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 どのホームにも、エレベーターがあるので、高齢者の方でも気軽に電車に乗ることができる。

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（残り138文字）

2019年7月 沼津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 県東のターミナル駅、駅も大きく周辺の街も賑わっています。北口などは歩行者に優しく、歩道が広……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスAmyIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 21.81
2025年6月 1階 1K ー 21.81
2025年5月 2階 1K ー 21.81
2025年5月 1階 1K ー 21.81
2025年5月 1階 1K ー 21.81

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■沼津市岡宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沼津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沼津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンビレッジ南一色E

    サンビレッジ南一色Eの外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町南一色137番1号
    交通 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩15分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ南一色　Ｅ 101
    サンビレッジ南一色　Ｅ 101     		4.9万円
    (4,380円)    		 無 無 40.92m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    パークヒルズ高尾台

    パークヒルズ高尾台の外観
    住所 静岡県沼津市高尾台11番7号
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヒルズ高尾台 206
    パークヒルズ高尾台 206     		4万円
    (1,500円)    		 無 無 41.11m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスステップ

    レオパレスステップの外観
    住所 静岡県沼津市岡宮949番2号
    交通 JR東海道本線 沼津駅 バス14分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスステップ 206
    レオパレスステップ 206     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスステップII 204
    レオパレスステップII 204     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    シャルマン豊

    シャルマン豊の外観
    住所 静岡県沼津市豊町19番5号
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン豊
    シャルマン豊     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 36.54m² 2DK 2階 東
    シャルマン豊 201
    シャルマン豊 201     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 36m² 2DK 2階 南東
    シャルマン豊 201
    シャルマン豊 201     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 40.57m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    アネックスタケイ

    アネックスタケイの外観
    住所 静岡県沼津市西熊堂1番3号
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩34分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックスタケイ 201
    アネックスタケイ 201     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 42.78m² 3DK 2階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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