| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約166万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
小田原市 |
共立栄町マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／小田原駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『小田原駅』 JR東海道新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急小田原線 伊豆箱根鉄道大雄山線 箱根登山鉄道
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所在地(住所)
神奈川県小田原市栄町2丁目13-55 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2000年5月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
小田原市立新玉小学校
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中学校区域
小田原市立白鴎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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共立栄町マンションの【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
共立栄町マンションの【賃貸】物件情報
共立栄町マンションの口コミ・評判
2022年10月
ほさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から比較的近いし、駅からも新幹線やその他の線あるので、どこに行くにもアクセスはしやすいので住みやすいと思います。駅周辺には居酒屋さんやその他飲食店、クリエイトなどのドラッグストア、コンビニ、銀行などもあるので生活もしやすいです！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から行くのにどの道を通っても街灯も付いているし、道も狭くはないと思うので安心出来るかなと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観も特に汚くもなく、常に綺麗に保たれています。間取りも特に問題ないですし、使いやすくなっています。日当たりも良くて満足度しています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりも良くて、お洗濯もよく乾かし、朝から日が浴びれてめざめがよくなりました。浴室乾燥もできるので梅雨には便利です！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーはありませんが、スーパーの代わりになるドラッグストア、コンビニなどそこらで揃えることができます。カフェも一応あるので何かとお世話になっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに歯医者さん、皮膚科、耳鼻科など行けない距離ではないところに病院があるのはとてもありがたいです！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
he3tb2さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR小田原駅前徒歩５～６分のとても便利な立地にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からどの道を通っても街灯が明るいです、道も広いので安心出来ると思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観も常に綺麗に保たれていますし、間取りも使いやすです。日当たりも良くて満足ですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりが良いので、お洗濯もよく乾きます、浴室乾燥もできるので梅雨でも困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ドラッグストア、コンビニなどがあるので、とりあえずの間に合わせはできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに歯科、皮膚科、耳鼻科などクリニック病院があるのはとてもありがたいです！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】東京や横浜、川崎に一本で行けるのは便利。いろいろな路線に乗れるので、コスパはいいのではと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小田原駅に対する口コミ】駅前にはドンキなどなんでもあり、欲しいものは揃っていきます。交番があるので不安な雰囲気はなかったですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小田原駅に対する口コミ】東は居酒屋や印象店が多くて賑やかでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】海も近いので、のんびりと育てられるのでは。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
まいきーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 賃貸で借りています。間取りが良いです。子ども2人くらいまでなら快適に過ごせると思います。窓が多く風通しも良い。分譲なので、設備もしっかりしていて住みやすいなと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 小田原駅
としきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線の他に小田急、大雄山線、新幹線との乗り換えが可能。都心までアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都心までアクセスしやすいので仕事にも行きやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェや飲食店は沢山あるので行くところがない等の心配はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に学校が多い。また、新しくできた私立図書館があるので学習に便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | すぐ近くに交番がある為困った時は駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると家賃は安くコストを抑えられる。 |
2022年5月 小田原駅
よっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がとても広い上に新幹線も通っていて遠出をするのにもとても便利であると思います。 箱根ロマンスカーも通っているので、新宿にも1時間10分程度で景色を見ながら快適に移動ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに一昨年12月にできたラスカ小田原、駅から5分もしない所にはドン・キホーテもあり、買い物には困らないところだと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにある沼津発祥のラーメン屋さん、うまいラーメン松福さんがとても好きでよく通っていました。 飲食店の種類はたくさんありました。 少し外れたところにはスペインバルがあったり、お酒も充実していて安いお店が多い印象を受けました！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には保育園幼稚園は私自身は把握出来ておりませんでしたが、学校は通いやすい場所にあり、お子様が遊べる所は多い方だと感じました！ 城址公園もあるので自然と触れ合えると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はご家族連れやカップル、学生さんが多く顔見知りになることが多く地元の方々は心優しい方が多かったです！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近で、1LDK築年数20年くらいでしたが内装はとても綺麗で6.5万でした。 家も広く綺麗でしたので長く住めました。 |
2022年2月 小田原駅
【メリット】 改札を出るとお店はたくさんあります。海の近くで観光地ということもあり、海鮮丼など魚介系のお……
2021年10月 小田原駅
【メリット】 駅前にはラスカが、はいっていたり、お買い物には困らない感じです！徒歩圏内に小田原城があった……
共立栄町マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小田原市ランキング(107物件中) |
小田原市栄町ランキング(15物件中) |
小田原駅ランキング(70物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,765万円
推定相場坪単価166万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
共立栄町マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,048 ～ 4,142万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,860 ～ 4,048万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,671 ～ 3,860万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,483 ～ 3,671万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,295 ～ 3,483万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築25年1カ月) |
小田原市ランキング(40物件中) |
小田原市栄町ランキング(12物件中) |
小田原駅ランキング(31物件中) |
共立栄町マンションの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年5月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 11階 | － |
共立栄町マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 3SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 7階 | 3SLDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年10月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年8月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年7月 | 10階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年6月 | 10階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2009年11月 | ー | 10階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 83.46㎡ | 15.72㎡ | 3,378万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 12,986円 152円 |
14,267円 169円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■共立栄町マンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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-
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■小田原市栄町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小田原市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小田原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.98～75.98㎡｜75.98㎡ | 1,800万円｜78万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.59～76.84㎡｜75.53㎡ | 3,569万円｜157万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.98～75.98㎡｜75.98㎡ | 2,700万円｜117万円/坪 |
| 9階～10階 | 75.98～76.84㎡｜76.26㎡ | 2,886万円｜125万円/坪 |
| 11階～12階 | 117.58～117.58㎡｜117.58㎡ | 4,865万円｜137万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.88～117.58㎡｜92.94㎡ | 3,961万円｜142万円/坪 |
| 東向き | 72.59～72.59㎡｜72.59㎡ | 4,200万円｜191万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75.98～75.98㎡｜75.98㎡ | 2,920万円｜127万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
共立栄町マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 12階 | 3SLDK | 北 | 115.82 | |||||||
| 2023年2月 | 11階 | 3SLDK | 北 | 115.82 | |||||||
| 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 72.59 | |||||||
| 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 75.98 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 3SLDK | 北 | 75.98 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■共立栄町マンションの賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■小田原市栄町の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■小田原市の賃料相場
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(2024年05月)
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■小田原駅の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.98～75.98㎡｜75.98㎡ | 127,500円｜5,548円/坪 |
| 4階～6階 | 72.59～75.98㎡｜74.28㎡ | 160,000円｜7,124円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 115.82～115.82㎡｜115.82㎡ | 300,000円｜8,563円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 72.59～75.98㎡｜74.84㎡ | 148,333円｜6,562円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75.98～115.82㎡｜102.54㎡ | 243,333円｜7,594円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
