藤和シティスクエア吉祥寺
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
藤和シティスクエア吉祥寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／吉祥寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
私立第三小学校
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中学校区域
私立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「ライフ吉祥寺店」約380m ●「井の頭恩賜公園」約530m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
藤和シティスクエア吉祥寺の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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藤和シティスクエア吉祥寺の【賃貸】物件情報
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藤和シティスクエア吉祥寺の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】最新トレンドがすぐ反映される街です。タピオカドリンクのお店も何軒もあります。メディアで取り上げられることも多く、若者には刺激的な街であると思います。 駅周辺には多数の商業ビルがあります。アトレ・パルコ・京王キラリナ、少し離れますがコピス・東急など。欲しいものを探すのに違う駅に行く必要は無く、駅周辺を回れば気に入ったものに出会えるはずです。 グルメも充実しています。昔ながらのとんかつ屋「美とん」では超美味しいかつランチが900円で食べられたり、ホープ軒などの老舗から家系ラーメン屋も１０軒以上あります。また、パンケーキのような流行のお店も多く、食べたいと思うもの徒歩圏内で出会うことができます。 中央線・総武線・井の頭線ともに都内へのアクセスに非常に優れています。特に井の頭線は、新宿から山手線乗り換えの必要が無く２０分足らずで渋谷に着きます。 駅周辺は平坦な道で、ほとんど坂はありません。昔から住んでいる高齢の方々が、現在も住み続けていられる理由の一つであると思います。 |
|---|---|---|---|
2024年6月
リンダさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 吉祥寺の駅、ヤマダ電機から約6分ほど。近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】ショッピングモールやいろんなお店と直結していて、吉祥寺駅だけで何でも揃います！きれいな駅です。中央口から見えるところに植物がグリーンカーテンのように吊るされているのが素敵です。土地は高いけど住む価値はあると思いますよ〜 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】お花屋さんや本屋さんやレストランもあります。ショッピングできるところもあるので、一日中いても飽きません。とっても安全ですね。犯罪なんて滅多に聞きませんから。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】とてもレストランが充実しています！アトレの地下は本当にすごいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】エレベーターもちゃんとあっていいと思いますよ。駅の中で目の見えない人のために「右側が女子トイレ、左側が男子トイレ」みたいなのがアナウンスされてていいなと思いました。 |
2022年8月
likさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | それなりの年数がたったマンションですが、いまだに古くささは感じません。エントランスもほかのマンションに比べ品の良さを感じます。清掃は平日の午前中毎日されており、ごみもきちんとしていただけています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 吉祥寺駅
poiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、井の頭線が通っており、電車の本数も多いのでどこへ行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品、食料品、衣料品、あらゆる生活利便施設がそろっている。百貨店や駅ビルもあり、買い物に困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの美味しいお店がたくさんあり、食べる場所に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエスカレーターもエレベーターもあり、ベビーカーでも不自由がない。広い井の頭公園もあるので、子連れで遊ぶ場所に困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 遅い時間でも人が多いので、帰宅するときに怖さを感じることがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通や生活の利便性を考えれば、魅力的な場所と感じる。 |
2020年1月 吉祥寺駅
【メリット】 利便性が高い。中央線・総武線・東西線・井の頭線と4路線が利用出来、東京駅周辺を始め新宿も渋……
2019年12月 吉祥寺駅
【メリット】 中央本線と、京王電鉄の井の頭線が乗り入れている駅。中央線快速も止まるので、都心に出るのも便……
2019年8月 吉祥寺駅
【メリット】 吉祥寺駅は東京都の中で住みたい町ランキングとして常に上位をキープする人気エリアです。近くに……
藤和シティスクエア吉祥寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺南町ランキング(37物件中) |
吉祥寺駅ランキング(464物件中) |
藤和シティスクエア吉祥寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年2月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － |
藤和シティスクエア吉祥寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 1K | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年10月 | 2017年1月 | 5階 | 1K | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 5 | 2016年2月 | 2017年2月 | 6階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年8月 | 2015年10月 | 6階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年11月 | ー | 6階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年4月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年1月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 45.24㎡ | 5.74㎡ | 3,849万円 | ＠285万円 | ＠87万円 | 10,754円 234円 |
9,878円 215円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティスクエア吉祥寺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市吉祥寺南町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
藤和シティスクエア吉祥寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 南東 | 36.05 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.89 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 57.91 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 1DK | 東 | 47.1 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 36.05 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティスクエア吉祥寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
