吉祥寺オリンピックマンションの外観
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吉祥寺オリンピックマンションの外観：JR中央線「吉祥寺」駅まで徒歩6分の立地です。通勤・通学、お出かけに便利です。
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吉祥寺オリンピックマンションの外観：★外観★
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吉祥寺オリンピックマンションの外観：★外観★
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吉祥寺オリンピックマンションの外観：日当たりのよいLDKや収納豊富な住まい等、ご家族のライフスタイルに合った理想の1邸を。
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吉祥寺オリンピックマンションのエントランス：★エントランス★
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吉祥寺オリンピックマンションのエントランス：★エントランス内★
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吉祥寺オリンピックマンションのエントランス：当社は、本物件のほか多数ご紹介可能です。理想の間取り、仕様などをぜひお聞かせください。
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吉祥寺オリンピックマンションのその他：★エレベーター★
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吉祥寺オリンピックマンションのその他：★集合ポスト★
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約349万円/坪
賃料:約11389円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.91％ |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
吉祥寺オリンピックマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／吉祥寺駅 徒歩6分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
武蔵野市立第三小学校
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中学校区域
武蔵野市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
このマンションを売却したい
【吉祥寺オリンピックマンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
吉祥寺オリンピックマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
吉祥寺オリンピックマンションの【賃貸】物件情報
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吉祥寺オリンピックマンションの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭線、中央線が通っており非常に便利です。バランス良くなんでも揃っているため非常に便利、値段も妥当だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】自然が多くとても公園もたくさんあり非常に過ごしやすいです。警察署もあり非常に治安も良く過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】チェーン店などはたくさんありこまることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】公園、学校などがたくさんあるため非常に住みやすい。 |
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】商業施設が充実している。必要なものはは吉祥寺で揃う。また周辺だけではなく広範囲にわたって店が多い。 アクセスもよく、東京駅・新宿駅・渋谷駅に出やすい。 深夜でも人が多いのであまり怖さはないと思う。商店街も通って帰れる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 吉祥寺駅
harusameさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 吉祥寺のメリットは都心アクセス良好でバスもおおくあり、いろいろな場所への移動が容易にできる。また京王井の頭線の終点駅であることから中央線との連絡駅になることから多くの人が使っている。井の頭線と中央線の改札が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 多彩なショッピングで自然豊かな環境、そして都心アクセス良好。また居るだけで楽しい場所である。ヨドバシカメラやケーズデンキ、loftなどさまざまなショッピングできる場所がありいろいろと買い物ができる環境である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多彩な飲食店: 吉祥寺は飲食店が豊富で、さまざまな料理を楽しめます。 雰囲気: ハーモニカ横丁など、個性的な飲食店が集まり、楽しい雰囲気が広がっています。 そしてメンチカツがとてもおいしい店がサンロードにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 便利なショッピング：ヨドバシカメラ、アトレ、パルコなど、さまざまなお店が揃っています。 自然環境：井の頭恩賜公園やジブリ美術館など、自然と文化を楽しめます 自然が豊かでこうえんがあれば子供たちの遊び場になる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 吉祥寺が大好きな人にとって、居るだけで楽しい街です。一部を除き治安はそんな悪くありません。 吉祥寺の路地裏などは夜に行くと人が多く寝てる人や酒で酔ってる人など見かけます。しかし、表通りに行けば交番もあるため治安は安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多彩な飲食店や文化的イベント、アートとヨドバシカメラなどのショッピング。そして駅近物件などがあるため、とても住みやすい街である。バスが多く通っているため比較的便利に住むことができる。家賃は高いが妥当な家賃だと思う。 |
2023年10月 吉祥寺駅
ててかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の時間帯は、終点渋谷駅に近づくにつれかなり混雑しますが、始発駅なので座れるのは助かります。 中央線も通っているので渋谷新宿に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、服屋、家電屋など基本的なものは全て揃っているので便利です。また娯楽施設も公園などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も基本的ににあるし、お洒落なカフェもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園など遊ぶ場所は沢山あると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はアトレとキラリナが隣接しているので綺麗な方だと思います。 基本的に治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃っていて住みやすい街なので満足です。 |
2022年9月 吉祥寺駅
とももんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と井の頭線で利便性は抜群です。バスの発着も多いので、西武鉄道へのアスセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中自体アトレなどショッピングモールが充実。駅の外も全方向にいろんな顔があって飽きない。昔から知っているサンモールは歩きやすいし、新しいお店はワクワクする。少し歩けば緑豊かな井の頭公園。文人たちも愛した素晴らしい街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店はたくさん！駅前のハモニカ横丁などではレトロな雰囲気も楽しめます。ラーメン屋有名店なども多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 動物園もジブリもある。子育てには最適な環境。文化的な素地があるので、落ち着いた教育環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 武蔵野の落ち着いた雰囲気なので地域のつながりもまだ根強くよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンス的にはバランスはいいと思う。 |
2022年1月 吉祥寺駅
【メリット】 駅出て直ぐに商店街がありお店も豊富で通いやすい！
スーパーやデパートなど駅チカに……
吉祥寺オリンピックマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺南町ランキング(37物件中) |
吉祥寺駅ランキング(464物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,434万円
推定相場坪単価349万円/坪
推定相場㎡単価106万円/㎡
吉祥寺オリンピックマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,916 ～ 7,077万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,595 ～ 6,916万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,273 ～ 6,595万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,951 ～ 6,273万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,630 ～ 5,951万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 武蔵野市 | 94位 | / 317物件中 |
|---|---|---|
| 武蔵野市吉祥寺南町 | 9位 | / 26物件中 |
| 吉祥寺駅 | 79位 | / 341物件中 |
坪賃料ランキング
| 武蔵野市 | 70位 | / 189物件中 |
|---|---|---|
| 武蔵野市吉祥寺南町 | 13位 | / 20物件中 |
| 吉祥寺駅 | 63位 | / 187物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
吉祥寺オリンピックマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年7月 | 2025年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2025年6月 | 2025年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2025年5月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2025年5月 | 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2025年4月 | 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2024年12月 | 2025年2月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2023年9月 | 2024年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年5月 | 2021年12月 | -1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年11月 | 2020年12月 | -1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年9月 | 2020年10月 | -1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 49.98㎡ | 4.89㎡ | 4,513万円 | ＠285万円 | ＠86万円 | 14,065円 282円 |
10,235円 205円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吉祥寺オリンピックマンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市吉祥寺南町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の売買相場
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■吉祥寺駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
吉祥寺オリンピックマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | ー | 46 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 3DK | 西 | 46 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | 46 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 3DK | 西 | 46 | |||||||
| 2017年7月 | 2階 | 3DK | 西 | 46 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吉祥寺オリンピックマンションの賃料相場
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■武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場
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■武蔵野市の賃料相場
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■吉祥寺駅の賃料相場
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
