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レオパレス陽光の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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レオパレス陽光

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レオパレス陽光の外観：2022年8月に外壁塗装いたしました。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 34件
平均賃料相場 45,529円
平均坪単価 ＠8,868円
平均m²単価 ＠2,683円
上位専有面積 20.28m²：34件
上位間取り 1K：34件

レオパレス陽光の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／沼津駅 徒歩30分
    JR東海道本線／沼津駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『沼津駅』　JR東海道本線　JR御殿場線　

  • 所在地(住所)

    静岡県沼津市新沢田町17-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    沼津市立沢田小学校

  • 中学校区域

    沼津市立金岡中学校

  • ハザードマップ

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  • 学区情報

    沼津市小学校・中学校学区

  • 備考

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レオパレス陽光の【賃貸】物件情報

レオパレス陽光 202
レオパレス陽光 202
賃料(管理費)
5.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 沼津駅

donさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 観光地でもあり東西どちらにも行ける（やや関東寄り）真ん中にあるのは良いですね。東西どちらにも電車の乗り換えは1回または2回程度で直接に近いレベルで辿り着けると思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前はとりあえず色々とあります。物足りないならば少し大きい都市に電車ならば結構早く行けるので大丈夫です。
飲食店の充実
4 		メリット 観光地らしい紹介される食事処などは結構沢山あると思います。調べるだけでも色々と出てくるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とにかく静かな環境で割りとゆっくりした時間が過ごせますし良い雰囲気だと思っています。
治安
4 		メリット 特には不安だったり特別なにがあったりした記憶はありません。治安は良い方ではないでしょうか。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価などは非常に安く設定している頑張っている会社さんも見かけます、探さないといけませんが地域に密着した様々な会社さんを見た事はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・543文字）

2023年12月 沼津駅

タイニーパパさん

11件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の北口と南口へ、行き来できるのがいいです構内を通りいけることによって駅を迂回するより時間の短縮及び重たい荷物がある場合はとくにいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の構内きょくの中にスーパーマーケット及びコンビニエンスストアもあるのでいです。
飲食店の充実
4 		メリット 電車の時間がある時にコーヒーショップがあるのでいいです。
治安
4 		メリット 駅の横に鋼板がるので安心です。何かあった時110番通報では割と早く警察がきてくれます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の南口の方は商業施設が多いので便利です。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・193文字）

2023年8月 沼津駅

紫呉さん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が変わらないから間違えにくい。
家から真っ直ぐ来れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋やスーパー、100円ショップなどがあり、暇つぶしにちょうど良い。
飲食店の充実
5 		メリット サンマルクがあり、ちょっと寄ってくのにちょうど良い。
駅の周辺にも飲食店があり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺に学校があり、通いやすい。
点字ブロックがあり、盲目の人が利用しやすい。
治安
5 		メリット 綺麗
近くに交番がある。
多くの人が駅を利用している。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2023年4月 沼津駅

tarutaiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線と御殿場線の乗換駅で平日の朝夕のみホームライナーというリクライニングシートの電車で静岡、浜松まで行けるのが素晴らしい
生活利便施設の充実
4 		メリット 南口には駅ビルやスーパー、コンビニ、100均やドラッグストアが複数あるので買い物には困らない
飲食店の充実
4 		メリット 南口は仲見世通りや大通りなど人通りが多いため、駅前周辺はファーストフード、居酒屋、ラーメン店、カフェなども充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前周辺から少し離れた場所だか託児所などがある。北口側には映画館のある商業施設ビルがあるためベビー用のトイレはこちらを利用すると便利
治安
2 		メリット アニメ、ラブライブ!の聖地として町おこしをしているため駅前周辺はファンやラブライブ!の絵を象った展示、グッズが多い。交番や駅前周辺で警察官や民間ボランティアの案内人がいるのが安心できるポイント
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前周辺を離れると家賃相場はかなり下がる。北口側の国道沿いにはららぽーとが出来たため、住宅街も多く整備されている。スーパーなど生活に必要な買い物が出来るところは町中にたくさんあるので困ることは無い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・498文字）

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レオパレス陽光の賃料履歴

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※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年2月 1階 1K ー 20.28
2024年8月 2階 1K ー 20.28
2024年8月 2階 1K ー 20.28

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■沼津市新沢田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沼津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沼津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パティオフエンテ

    住所 静岡県沼津市中沢田311番1号
    交通 JR東海道本線 沼津駅 バス12分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1082
  • 賃貸

    メゾン・ドゥ・セピアII

    メゾン・ドゥ・セピアIIの外観
    住所 静岡県沼津市中沢田520番1号
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩40分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ドゥ・セピアII 305
    メゾン・ドゥ・セピアII 305     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 54.67m² 3DK 3階 南
    メゾン・ドゥ・セピアII 203
    メゾン・ドゥ・セピアII 203     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 54.67m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    サンビレッジ弥生の森

    住所 静岡県沼津市中沢田492番5号
    交通 JR東海道本線 片浜駅 徒歩34分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1716
  • 賃貸

    ヒールコート沢田

    ヒールコート沢田の外観
    住所 静岡県沼津市沢田町6番5号
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩25分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒールコート沢田
    ヒールコート沢田     		5.8万円
    (3,000円)    		 58,000円 無 36m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    エルディム寿

    エルディム寿の外観
    住所 静岡県沼津市寿町24番15号
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩23分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルディム寿 203
    エルディム寿 203     		4.4万円
    (2,200円)    		 無 無 33m² 2K 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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