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グリーンステージ磯子の丘を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 磯子区 > 磯子 > 磯子駅 > グリーンステージ磯子の丘

中古

グリーンステージ磯子の丘

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6031
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:20件
中古:52件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
偏差値ランキング

横浜市磯子区
553物件中の順位

グリーンステージ磯子の丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根岸線／磯子駅 徒歩26分
    JR根岸線／磯子駅 バス5分
    JR根岸線／根岸駅 バス6分
    京急本線／上大岡駅 バス9分
    浜バス停 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『磯子駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目13-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    横浜市立山王台小学校

  • 中学校区域

    横浜市立汐見台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●宅配ロッカー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

グリーンステージ磯子の丘と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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グリーンステージ磯子の丘の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グリーンステージ磯子の丘の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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グリーンステージ磯子の丘の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】全てのの電車が止まり、朝夜はWING号も使える。地下鉄も乗れる。駅近くには一軒家が多く、駅から少し離れたところには少し高級なマンションなどがありいい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店が沢山あり、基本的に何でもある。飲食店が多いのに、夜中は酔っぱらいなどがいるわけでなく、ただ人影が減るだけなので良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】ほとんどのジャンルの飲食店があり、カフェなども存在する。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】幼稚園などはいくつか見かけたことがある。トイレもそれなりにある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 根岸駅

まるでりんごさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ドラッグストア、コンビニ、チェーン店のカフェ、レストラン、居酒屋…と、駅前にコンパクトに店が集まっている。必要最低限のものが揃うので便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・104文字）

2024年6月 上大岡駅

パワーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット お土産を買えて
綺麗なお店がたくさんあり
とても良い
生活利便施設の充実
4 		メリット いろいろな物を、買いに行けたり、できる。
飲食店の充実
5 		メリット 手軽に食べに行ける値段のお店が多くて良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレなどにはしっかり
おむつ替えスペースなどがあった
治安
5 		メリット 電柱などがたくさん合って明るくて治安が良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近な場所だったら
ご飯屋さんなどにもすぐ行けるから良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2021年11月 上大岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず大きくて快特で横浜駅から行くと1駅で到着します。広くて、駅ビルが近くにあり複数の列車が……

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（残り154文字）

2020年4月 根岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・自宅まで歩いて行ける
・バスとの接続も充実している
・上り下りのエス……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンステージ磯子の丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市磯子区ランキング

位
(553物件中)

横浜市磯子区磯子ランキング

位
(91物件中)

磯子駅ランキング

位
(209物件中)
根岸駅の偏差値ランキング / 上大岡駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築26年3カ月)

横浜市磯子区ランキング

位
(115物件中)

横浜市磯子区磯子ランキング

位
(14物件中)

磯子駅ランキング

位
(63物件中)
根岸駅の騰落率ランキング / 上大岡駅の騰落率ランキング

グリーンステージ磯子の丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年4月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
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グリーンステージ磯子の丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年6月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2023年4月 2023年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
3 2023年3月 2023年5月 1階 3LDK ー ルーフバルコニー ー
4 2023年3月 2023年5月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2022年12月 2023年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
6 2022年11月 2022年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
7 2022年9月 2022年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
8 2021年12月 2022年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
9 2021年8月 2022年3月 1階 3LDK 南西 ー ー
10 2020年12月 2021年3月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2020年12月 2021年1月 1階 3LDK 南東 ー ー
12 2020年8月 2020年10月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
13 2020年5月 2020年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
14 2018年4月 2018年6月 2階 3LDK 南東 リノベーション ー
15 2017年12月 2018年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
16 2017年10月 2017年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2017年10月 2017年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
18 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
19 2017年8月 2017年8月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2017年4月 2017年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
21 2017年2月 2017年3月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2017年2月 2017年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
23 2016年10月 2017年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
24 2016年8月 2016年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
25 2016年6月 2016年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
26 2016年5月 2016年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
27 2016年3月 2016年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
28 2015年11月 2016年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
29 2015年8月 2015年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
30 2015年6月 2015年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
31 2015年1月 2015年1月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
32 2014年12月 2015年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
33 2014年12月 2015年1月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
34 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
35 2014年11月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
36 2014年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
37 2014年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
38 2014年10月 ー 3階 3LDK ー ー ー
39 2014年10月 ー 3階 3LDK ー ー ー
40 2014年9月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
41 2014年8月 ー 3階 3LDK ー ー ー
42 2014年8月 ー 3階 3LDK ー ー ー
43 2014年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
44 2014年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
45 2014年4月 ー 1階 3LDK ー ー ー
46 2014年4月 ー 3階 3LDK ー ー ー
47 2014年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
48 2013年8月 ー 3階 3LDK ー ー ー
49 2013年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
50 2009年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
51 2009年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
52 2009年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り32件
平均 2階 72.74㎡ 14.59㎡ 2,090万円 ＠95万円 ＠29万円 7,674円
105円		 12,317円
169円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンステージ磯子の丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンステージ磯子の丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市磯子区磯子の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■横浜市磯子区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■根岸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 72.45～73.76㎡｜73㎡ 2,233万円｜101万円/坪
2階～2階 72.45～72.45㎡｜72.45㎡ 2,062万円｜94万円/坪
3階～3階 72.45～73.1㎡｜72.55㎡ 1,959万円｜89万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.45～73.76㎡｜72.79㎡ 2,035万円｜92万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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グリーンステージ磯子の丘の周辺地図

グリーンステージ磯子の丘の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    東急ドエルステージ２１磯子Ａ棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目20番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 磯子駅 徒歩25分
    築年月 1991年8月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 84戸
    口コミ数 49
    偏差値 ～50
    アクセス数 16976
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東急ドエル・ステージ２１磯子
    東急ドエル・ステージ２１磯子     		3,480万円 96.8万円 118.73m² 4LDK 2階 東 相応
  • 中古

    東急ドエルステージ２１磯子

    東急ドエルステージ２１磯子の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目20番
    最寄駅 JR京浜東北線 根岸駅 バス7分
    築年月 1991年10月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 79戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 9703
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東急ドエル・ステージ２１磯子
    東急ドエル・ステージ２１磯子     		3,480万円 96.8万円 118.73m² 4LDK 2階 東 相応
  • 中古

    東急ドエルステージ２１磯子Ｃ棟

    東急ドエルステージ２１磯子Ｃ棟の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目15番2号
    最寄駅 JR根岸線 根岸駅 バス5分
    築年月 1991年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6253
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東急ドエル・ステージ２１磯子
    東急ドエル・ステージ２１磯子     		3,480万円 96.8万円 118.73m² 4LDK 2階 東 相応
  • 中古

    パークサイドヒル横浜磯子

    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目3番31号
    最寄駅 京急本線 上大岡駅 バス8分
    築年月 1992年6月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 5420
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
  • 中古

    東急ドエルステージ２１磯子Ｂ棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目15番1号
    最寄駅 JR根岸線 根岸駅 徒歩23分
    築年月 1991年10月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 79戸
    口コミ数 30
    偏差値 ～50
    アクセス数 13333
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東急ドエル・ステージ２１磯子
    東急ドエル・ステージ２１磯子     		3,480万円 96.8万円 118.73m² 4LDK 2階 東 相応

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    住所 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目12番31号
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 19
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    口コミ数 8
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    アンテラヴィーヌ

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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.4m² 2DK 1階 南東
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    グレン磯子

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    住所 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目13番11号
    交通 京急本線 屏風浦駅 徒歩26分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレン磯子 104 グレン磯子 104 11万円
    (4,000円)    		 無 無 65.87m² 3LDK 1階 南
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    YACホーム磯子

    YACホーム磯子の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目9番2号
    交通 JR根岸線 根岸駅 徒歩23分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    YACホーム磯子 YACホーム磯子 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 1階 南

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