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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 沼津市 > 下香貫 > 沼津駅 > エルミタージュ香貫

賃貸

エルミタージュ香貫

アクセス数： 362

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

エルミタージュ香貫の外観

エルミタージュ香貫のその他
エルミタージュ香貫のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
平均賃料相場	70,187円
平均坪単価	＠3,245円
平均m²単価	＠982円
上位専有面積	71.36m²：12件 71.28m²：4件
上位間取り	3LDK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エルミタージュ香貫の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／沼津駅バス15分
利用可能路線
『沼津駅』　JR東海道本線　JR御殿場線　
所在地(住所)
静岡県沼津市下香貫楊原619-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2000年10月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
沼津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エルミタージュ香貫の【賃貸】物件情報

エルミタージュ香貫 101

賃料(管理費): 7万円(4,300円)

敷金・礼金: 140,000円・70,000円

専有面積: 71.36m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年7月沼津駅

きむっちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線と御殿場線の２路線が乗り入れています。本数は少ないですが、沼津から東京方面まで乗り換え不要の在来線も乗り入れています。静岡方面へは各駅停車だけでなく特急も走っています。静岡に急ぎたいときには便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	沼津駅南口に直結したアントレとイーラがあり、どちらも買い物に便利です。アントレには本屋があるので、電車に乗る前に本を買ってもよいでしょう。北口にはBiviがあります。飲食店や映画館が入っています。駅から少し離れた場所に総合病院もあります。
飲食店の充実	5	メリット	沼津駅近辺には飲食店が多いです。特に南口では駅近のビルだけでなく仲見世商店街にもたくさんあります。北口のBiviの１階にもたくさん入っています。どの店舗を選べばいいのか迷うくらいあります。駅から離れますが、沼津港で新鮮な海鮮類が食べられます。沼津港までのバスもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーターが設置されています。そのため、階段を上り下りできない状況のときにとても助かります。沼津駅の近くには幼稚園、保育園、学校、公園もたくさんあります。沼津で生活する上でもそれほど困ることはないでしょう。
治安	5	メリット	駅周辺はとても整備されています。静岡東部の都会と言われる沼津だけあって、街灯が多く、夜も明るいくらいです。駅の北口と南口のどちらにも交番があります。近くに沼津警察署もあるので、安心して暮らしやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすいです。駅からちょっと離れたらスーパーもあるので、沼津駅から徒歩５分圏内の場所だったら、自転車だけでも生活できます。家賃もそれほど高くなく、1人暮らしだとしても家族だとしてもそれほど負担はないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・490文字）

2023年11月沼津駅

さっこさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発が多い。タクシー乗り場、バス乗り場が近く、便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	イーラやBiviなど、大型施設があり便利。静鉄ストアも近い。大型の書店がある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はたくさんある。飲み屋が多い。魚が安く、美味しい。リーズナブルな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	特にはないが、学校は多い。学園通りと名付けられるくらい、学校がある。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。歓楽街なので、夜も明るい。駅周辺は綺麗。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安いところが多い。物価も、そんなには高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2023年2月沼津駅

C33さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	二路線利用出来る東海道線の上り、下りの始発が多い北口、南口、両方にバス、タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	県東部を代表する街です。必要な施設は大抵揃っています
飲食店の充実	5	メリット	駅ビル(アントレ)に弁当惣菜を扱う店舗もあり、大抵の物が揃います。駅周辺にも様々な店舗もあり、多くのジャンルが楽しめます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の建て替えが予定されていて、キレイな駅になる予定です。徒歩圏内に、中央公園もあり歩いても楽しいです。
治安	5	メリット	目立たない所ではあるが、駅前交番があり、無料駐輪場も同規模の駅と比べると盗難が少ない。怪しい店舗街が、少なくなってきた
コストパフォーマンス	5	メリット	地方都市の平均より良いバランスだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2022年9月沼津駅

さくらんぼさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	沼津駅は新幹線が止まる三島駅の隣なので利便性はいい方です。駅のバス停からは、伊豆箱根バスと東海バスと富士急バスが出ています。駅ビル前にタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルのアントレ、駅前のイーラdeが主な建物です。中には本屋、スーパー、アパレル、雑貨店などがあります。商店街にでればケーキ屋や食事処も多いので生活には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にタリーズコーヒー、サンマルクカフェ、サイゼリヤ、マクドナルドなどのチェーン店があります。仲見世商店街にはケーキ屋のドルセ、グランマがあり、どちらも美味しいのでよく利用します。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前の施設のイーラdeのトイレにはおむつ替えシートと多機能トイレありましたよ！少し駅から離れますが、竹の子保育園や、中央公園があります。
治安	2	メリット	駅前に北口にも南口にも交番があります。割と人も多いです。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅前商業ビルのスーパーは、しずてつストアなんですが、かなり高めの値段設定です。でも魚がし鮨のパックすしなど、それなりのものがあるのでおすすめです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・434文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルミタージュ香貫の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	3LDK	南	71.36
2024年3月	1階	3LDK	南	71.28
2023年11月	1階	3LDK	南	71.36
2023年9月	1階	3LDK	南	71.28
2023年5月	1階	3LDK	南	71.36
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝沼津市下香貫の賃料相場青線＝沼津市の賃料相場沼津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■沼津市下香貫の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■沼津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■沼津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	16	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フェルミエール香貫

住所	静岡県沼津市下香貫楊原629番2
交通	JR東海道本線沼津駅バス15分
築年数	2000年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	474

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェルミエール香貫	6.6万円 (3,200円)	66,000円	無	71.28m²	3LDK	2階	南
	フェルミエール香貫 201	6.7万円 (3,200円)	1ヶ月	無	71.28m²	3LDK	2階	南
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賃貸

ソレイユ香貫

住所	静岡県沼津市下香貫楊原637番1
築年数	2009年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	442

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユ香貫 1号室	6.5万円 (3,100円)	1ヶ月	無	62.1m²	2LDK	2階	南
	新着ソレイユ香貫 1	6.5万円 (3,100円)	65,000円	無	62.1m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月17日
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賃貸

エスポワールY

住所	静岡県沼津市下香貫186番1号
交通	JR東海道本線沼津駅徒歩35分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	141

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワールＹII 202	4.1万円 (5,000円)	無	無	54.6m²	2DK	2階	南
	エスポワールＹVII 103	7.4万円 (7,000円)	無	2ヶ月	52.55m²	1LDK	1階	南
	エスポワールＹVII 103	7.4万円 (7,000円)	無	160,000円	52.66m²	1LDK	1階	南
	エスポワールＹVII 101	7.6万円 (7,000円)	無	2ヶ月	52.66m²	1LDK	1階	南
	エスポワールＹVII 105	7.6万円 (7,000円)	無	2ヶ月	52.8m²	1LDK	1階	南
	エスポワールＹVII 202	8万円 (7,000円)	無	2ヶ月	65.96m²	2LDK	2階	南
	エスポワールＹVII 202	8万円 (7,000円)	無	160,000円	66.35m²	2LDK	2階	南
	エスポワールＹV 201	8万円 (5,500円)	無	無	71.96m²	3LDK	2階	南東
	エスポワールＹVII 205	8.3万円 (7,000円)	無	2ヶ月	66.21m²	2LDK	2階	南
	エスポワールＹVII 205	8.3万円 (7,000円)	無	160,000円	66.35m²	2LDK	2階	南
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賃貸

KO-UN

住所	静岡県沼津市下香貫宮脇152番1
交通	JR東海道本線沼津駅バス15分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	556

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KO-UN N202	6.9万円 (3,700円)	1ヶ月	1ヶ月	67.02m²	3LDK	2階	南
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賃貸

ファンタジー館II

住所	静岡県沼津市下香貫2979番2号
交通	JR東海道本線沼津駅バス14分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファンタジー館II 205	5万円 (5,000円)	無	無	58.8m²	2LDK	2階	南
	ファンタジー館II 205	5.5万円 (5,000円)	無	無	58.8m²	2LDK	2階	南
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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