コスモ和光ガーデンフォルム
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
和光市 |
コスモ和光ガーデンフォルムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
埼玉県和光市白子2丁目22-33 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2000年2月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
和光市立白子小学校
-
中学校区域
和光市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ和光ガーデンフォルムの口コミ・評判
2019年4月
みちこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 成増になるので、ダイエー、西友があり便利です。商店街も充実してます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに川があり遊歩道があります。近くの諏訪神社は小さい社ながら夏にはおおきな花火があがります。熊野神社の方がやや大きく荘厳な雰囲気です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理組合がしっかり機能していると思います。機械式駐車場は撤去されました |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、広く感じられます。和室も大きい6畳です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄駅が充実しているので買い物は便利です。近くにニトリもできました |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に、国立埼玉病院があり安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅周辺には小規模な商店街があり、ファーストフードなどの飲食店が充実している。また、24時間営業の大型スーパーが駅の脇にあるので、何かと便利。池袋駅まで急行で10分程度で向かうことができるので、アクセスはとても良好。 |
|---|---|---|---|
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から10分以内、買い物利便性高い。交通便良、都心まで30分以内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 絵駅に近く、買い物利便性がよい。川沿いで散歩にもよし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | フロントサービスあり。清掃は良好。監視カメラ複数設置。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで、リビングの窓広く、日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー（ダイエー、西友）、コンビニ（セブン、ローソン、ミニストップ）近し。ニトリ近し。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校近し。消防署が近く緊急時の対応便良好。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 成増駅
KOTATUAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ有楽町線地下鉄成増から池袋まで各駅停車で7駅です。新木場方面、横浜中華街方面へ1本で行けます。また徒歩2分足らずのところには東武東上線成増駅があり、池袋までならこちらも使えて便利です。また路線バスは川越街道沿いの成増駅南口バス停から「大泉学園駅南口」「石神井公園駅北口」「光が丘駅」「練馬駅北口」へアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には成増スキップ村商店街がある他、MEGAドン・キホーテ成増店、西友などのスーパーがあり買い物に不自由はしません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店、マクドナルド、牛丼屋といったチェーン店は一通りあり、居酒屋も豊富です。リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、児童遊園といった小・中規模の公園がある他、少し歩けば非常に大きな光が丘公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件やトラブルも聞きません。良くも悪くも賑わっているのは駅周辺だけなので酔っ払いを見かけるとしても一部だけです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区とはいえ都心から若干離れているため家賃も安めです。また少し歩けば埼玉県和光市に入りますのでそこまで足を延ばせばさらに安いです。 |
2024年3月 成増駅
ふうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まります。地下鉄の駅もあり乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | MEGAドンキや肉のハナマサがオープンし買い物も便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は一通りそろっています。スターバックスが朝早くから開いていて良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園も多く待機児童もいません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前も、住宅街も昼間と夜中でもうるさくはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋に10分で行けて新宿、渋谷、横浜なども1本で行けるので便利です。 |
2023年9月 成増駅
カジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通のメリットはとても良い1時間にめっちゃ準急、普通急行が止まるからとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活はとても楽だと思う。有楽町線や副都心線がすぐ近くに通っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は成増は、たくさんあるからいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ては楽かもしれません。電車の好きな子以外 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は結構いいと思う。ひったくりは何もなかったから大丈夫だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいと思う。ただ家は高いと思う。 |
2022年10月 成増駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、東急東横線やみなとみらい線も直通なので、横浜方面へのアクセスも良いです。また、有楽町線であれば新木場までも行けるため、ディズニーへ行く際のアクセスも良好です。電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東武東上線の成増駅が非常に近いので、商業施設なども充実しています。駅周辺にはコンビニなども多く点在していますが、成増駅を通り越すと西友もあるので、買い物に不便はないです。大泉学園方面へ行くバスで5分ほどのところに大きな病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実しています。駅を降りたすぐにミスタードーナッツがあります。また成増駅方面には飲食店が多く入ったビルもあります。地下鉄成増から成増駅に行くまでにも、飲食店が立ち並んでおり、外食するには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物面においても不便することがないので、お子さんがいらっしゃる家庭でも住むには不便ないと思います。地下鉄成増駅の女子トイレの個室の数は3つですが、並ぶことはほとんどありません。男子トイレと女子トイレの間に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東武東上線の成増駅が近いこと、大きな道路に面しているということから、夜でも比較的明るいです。夜でも不審者に会うことは今までないので治安も良い方だと思います。女性の一人暮らしでもおすすめできる駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスや遊びに出かけるには良い駅だと思います。生活する上で困ることはありません。バスも色々な方面へ出ているので、バスの利用においても便利です。東京の端であり、埼玉県の和光市がすぐなので、東京の中でも家賃は比較的お手軽な方なのではないかと思います。 |
コスモ和光ガーデンフォルムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
和光市ランキング(162物件中) |
和光市白子ランキング(63物件中) |
地下鉄成増駅ランキング(392物件中) |
コスモ和光ガーデンフォルムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年2月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
コスモ和光ガーデンフォルムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2015年3月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2009年12月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 28 | 2009年12月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 29 | 2009年11月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | 76.16㎡ | 17.63㎡ | 3,435万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 9,148円 120円 |
14,928円 197円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ和光ガーデンフォルムの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■和光市白子の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和光市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■成増駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コスモ和光ガーデンフォルムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 75.32 | |||||||
| 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 72.06 | |||||||
| 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.01 | |||||||
| 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.01 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ和光ガーデンフォルムの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和光市白子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和光市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
