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K-MAISON JEUNESSEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

K-MAISON JEUNESSE

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 419
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 38件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,960円
平均坪単価 ＠5,472円
平均m²単価 ＠1,655円
上位専有面積 24.65m²：38件
上位間取り 1K：38件

K-MAISON JEUNESSEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／三島駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『三島駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　伊豆箱根鉄道駿豆線　

  • 所在地(住所)

    静岡県三島市文教町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    三島市立北小学校

  • 中学校区域

    三島市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三島市小学校学区 三島市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K-MAISON JEUNESSEの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【三島駅に対する口コミ】新幹線を使えば都心から1時間もかからず、乗り換えもなく行ける点がとても良いです。終電も0時を越える時間帯があるのでライブ等で遠征した際にはとても便利です。徒歩15分程度の距離に閑静な住宅街がある点。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【三島駅に対する口コミ】最近スターバックスが出来たため、新幹線に乗るまでの気軽な時間潰しをする場所が増えたのは、新幹線利用者にとってありがたいポイントだと思います。駅前の木にたくさん鳥が住み着いていて鳥のフンが凄いことが一時期ありましたが、市でしっかり対策をしていて、今は落ち着いている点。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【三島駅に対する口コミ】京昌園や魚がし、ラーメン屋、居酒屋のような比較的遅くまで空いているお店が駅近にあります。お仕事終わりの電車通勤の人は利用しやすくて良いと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【三島駅に対する口コミ】駅構内に多機能トイレがあるのとエレベーター、エスカレーターがあります。
駅の近くには専門学校もあります。
三島駅のデメリット（4件）
三島駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 三島駅

ポンタさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北口の駅前駐車場は、短い時間なら無料で停められるので、送り迎えなどの際は便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 南口は駅周辺に飲食店などが多くて、充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 南口は、東急ホテルの中にも飲食店などが充実しているし、きれい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 南口に出ると、歩いて行ける範囲に、公園や川遊びが出来る場所などがあるので、とてもいい。
治安
4 		メリット 南口は、飲食店が多いので夜なども賑やかである。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅まで徒歩１０分程度の場所で、2LDKが８万台である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2024年7月 三島駅

とある足軽さんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR三島駅は高架駅と在来線の地上駅、そして在来線の伊豆鉄道が乗り入れる駅となっておりロータリーも備え移動に適した駅となっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 熱海駅ほどの観光地ではありませんが三島も十分な観光地の一つであり近隣にはいくつものホテルに温泉、私立公園楽寿園などもありとても良い環境です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はホテル群を中心に食事ができますし、喫茶店やお食事処もあるので困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 観光地の一面が大きい反面、学校施設はしっかり小中高と近くにあり若い学生やファミリーには大変優しい環境となっています。
治安
4 		メリット 朝夕は地元民が在来線を利用し、日中は海外から観光を目的にやってくることを含め多くの人が利用する駅ですが治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 観光地で多くの人が訪れますがこの辺りは非常に穏やかな天候、比較的安く生活できる地方都市とあって家賃相場は低くとても暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2023年6月 三島駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道新幹線、伊豆箱根鉄道の修善寺方面への乗り換え、山中湖方面へのバスの乗り換えなどに便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 図書館や塾、学校が多く、駅の南口からすぐに楽寿園や白滝公園、少し歩けば三嶋大社があり自然豊かなところです。
飲食店の充実
3 		メリット うなぎの有名店などあります。和洋中比較的手頃な値段であまり混んでないようなお店も多くあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北口は公立の幼稚園から高校まで、私立の大学もあり、教育熱心な方が多い印象があります。公園も多くあります。
治安
5 		メリット 学生が多く、駅周辺の治安が悪いと聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線で東京まで1時間かからず行けます。その割に物価が安く住みやすい環境と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2022年2月 三島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が通っていて、
ビジネスホテルや飲食店も
近くにあるので

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K-MAISON JEUNESSEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K ー 24.65
2025年2月 2階 1K ー 24.65
2025年2月 3階 1K 南西 24.65
2024年11月 1階 1K 南西 24.65
2024年6月 3階 1K ー 24.65

…残り33件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三島市文教町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    静友コーポ

    住所 静岡県三島市文教町2丁目
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩12分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 560
  • 賃貸

    メゾンパークスII

    メゾンパークスIIの外観
    住所 静岡県三島市文教町2丁目
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩16分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンパークスＩＩ 101
    メゾンパークスＩＩ 101     		5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 29.37m² 1K 1階 南
    メゾンパークスII 301
    メゾンパークスII 301     		5.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 29.37m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    フォーブルハセガワ

    フォーブルハセガワの外観
    住所 静岡県三島市文教町2丁目
    築年数 1986年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーブルハセガワ 202
    フォーブルハセガワ 202     		3.3万円
    (-円)    		 33,000円 無 21.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    リビエール文教

    リビエール文教の外観
    住所 静岡県三島市文教町2丁目
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩15分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リビエール文教
    リビエール文教     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 東
    リビエール文教
    リビエール文教     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    エミール21

    エミール21の外観
    住所 静岡県三島市文教町2丁目
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミール21 103
    エミール21 103     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 23m² 1K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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