フローレンスパレス十日市場２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
フローレンスパレス十日市場２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／十日市場駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『十日市場駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区十日市場町893-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
十日市場小学校
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中学校区域
十日市場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ダイエー十日市場店」約550m ●「そうてつローゼン」約550m ●「ローソン十日市場店」約550m ●「横浜市立緑図書館」約550m ●エレベータ ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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フローレンスパレス十日市場２の【中古】販売情報
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フローレンスパレス十日市場２の【賃貸】物件情報
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フローレンスパレス十日市場２の口コミ・評判
2021年3月
住之江さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 十日市場駅前はそこそこの規模のスーパー、ファミレス、ドラッグストアなどはあって不便はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は緑化地帯なので未開発の土地があり、それはそれでのどか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に汚い感じも、ゴミが目立つような感じはない。郊外の小規模マンションとしては管理状況は良さそうでまとまっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 分譲というより賃貸仕様に近い印象を持つが、必要最低限の設備はそろっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 十日市場駅前でスーパーやドラッグストアがあり、それなりに完結可能。やはり車を所有して、青葉台方面や霧が丘方面など半径５キロくらいまで公道範囲を広げるだけで、かなり充実した買い物、外食が可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に塾はいくつかあるし、やる気のある子はバスで青葉台まで行けば大手塾がいくつもそろっているので、そこで勉強して進学校へ進むようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【十日市場駅に対する口コミ】横浜線で、隣が長津田、反対隣が中山なので、田園都市線やグリーンラインに乗りたい時は、隣駅まで一駅なので、利便性はいいかなと思います。土地の価格帯と住みやすさは、それ相応であると感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【十日市場駅に対する口コミ】歩いて5〜10分程のところに横浜市立の図書館があり、こどもからお年寄りまで利用しています。駅前にバスロータリーがあり、開けているため、人目が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【十日市場駅に対する口コミ】チェーン店が多く、リーズナブルなお店が多い印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【十日市場駅に対する口コミ】駅の近くに、複数の保育園があり、仕事帰りの送迎ができる点 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 十日市場駅
mr.satoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エスカレーター、エレベーター完備。目の前がバスターミナルでタクシーも南口、北口に乗り場があって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 相鉄ローゼン、ローソン他商業施設、病院、医院も多く便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 構内にお蕎麦屋さんがある他付近に飲食店が多い。 24時間営業のなか卯、マクドナルド等々。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 付近に公立小中学校があり、保育園、学習塾も複数。駅には南口と北口をつなぐスロープがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではないので治安の悪さは感じない。駅の衛生面も問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は平均的なのでは。交通の便も良く住むには良いと思う。 |
2022年1月 十日市場駅
【メリット】 横浜市とは思えない自然豊かな所です。休日には都心方面からと思われる団体さんが、ハイキングに……
2021年12月 十日市場駅
【メリット】 車にて通勤、通学生活がメインの方にはオススメです。車ですと東名高速道路や保土ヶ谷バイパス、……
2019年12月 十日市場駅
【メリット】 改札、ホームともに広く使いやすいです。駅構内や周辺にコンビニや飲食店があり、駅から出てすぐ……
フローレンスパレス十日市場２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市緑区ランキング(514物件中) |
横浜市緑区十日市場町ランキング(44物件中) |
十日市場駅ランキング(139物件中) |
フローレンスパレス十日市場２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
フローレンスパレス十日市場２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 2SDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.93㎡ | 11.04㎡ | 2,513万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 9,480円 160円 |
10,896円 182円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンスパレス十日市場２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市緑区十日市場町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市緑区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■十日市場駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.88～54.88㎡｜54.88㎡ | 2,480万円｜149万円/坪 |
| 2階～2階 | 58～63㎡｜59.25㎡ | 2,615万円｜146万円/坪 |
| 3階～3階 | 58～61㎡｜58.5㎡ | 2,203万円｜124万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.32～63㎡｜61.66㎡ | 3,260万円｜174万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～63㎡｜59.66㎡ | 2,805万円｜155万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
フローレンスパレス十日市場２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 60.32 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンスパレス十日市場２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市緑区十日市場町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■十日市場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.32～60.32㎡｜60.32㎡ | 130,000円｜7,125円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.32～60.32㎡｜60.32㎡ | 130,000円｜7,125円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
